В разгар чемпионата мира стало известно, какой район Буэнос-Айреса считается самым футбольным

Согласно опросу, Вилья-Солдати возглавляет рейтинг с 57 площадками, что ставит его выше районов, исторически связанных с футболом. Здесь больше площадок, чем во Флоресе и Палермо, где их по 35 в каждом; почти втрое больше, чем в Ла-Боке (21); и более чем вдвое больше, чем в Бельграно (28). «В топ-лист также входят Нуньес с 25 площадками, а также Вилья-Лугано и Ла-Бока, у которых по 21 площадке. В Барракасе насчитывается 18 площадок, а Парке-Авельянеда с 10 площадками замыкает группу районов с наибольшим количеством футбольных площадок». Таким образом, объяснение кроется не только в страсти к футболу. Дело также в земле. Или, вернее, в стоимости земли. «Отчет показывает, что распределение футбольных полей в городе не связано само по себе с футбольной традицией каждого района, а скорее с наличием земли, городскими окраинами, государственными участками, пустырями и зонами, где давление со стороны девелоперов дошло позже». Поэтому на карте выделяются две большие противоположные зоны. Один из них направлен на север, включая Нуньес, Бельграно и Палермо; другой — на юг, включая Вилья-Солдати, Флорес и Вилья-Лугано. В обоих случаях футбол нашёл себе место там, где когда-то земля была более доступной, менее оспариваемой или просто оставалась свободной между видами городского использования, которые ещё не успели окончательно устояться». «Случай с Вилья-Солдати — самый наглядный. На юге и на окраинах города сосредоточены общественные, государственные и малоценные земельные участки, и именно там соседствуют футбольные площадки с большими стадионами. «Вилья-Солдати возглавляет рейтинг футбольных полей по той же причине, по которой на юге так много футбола всех видов: окрестности парка Рока, бывшего Парка города, крупные комплексы социального жилья и прилегающие к автомагистрали территории оставили огромную площадь дешевой земли, на которую не оказывалось давления со стороны застройщиков», — пояснил Акерман. «Кроме того, эти жилые комплексы строились по принципу „башня и полоса“ — высокие многоэтажки на фоне больших открытых пространств, и эти промежуточные участки в итоге стали использоваться как футбольные площадки. Город предоставил многоэтажки и зеленые зоны, а жители района поставили ворота», — добавил автор отчета. «Большинство буэнос-айресских клубов возникли в период с 1900 по 1910 год, когда многие из районов, которые сегодня кажутся центральными, еще были окраинами города. Затем, с приходом профессионального футбола в 1931 году, появилась экономическая возможность строить инфраструктуру другого масштаба. «Стадион „Монументаль“ был открыт в 1938 году, „Бомбонера“ — в 1940-м, и в том же десятилетии были построены стадионы „Томас Адольфо Дуко“ клуба „Уракан“ и „Хосе Амальфитани“ клуба „Велес“. Все они располагались на землях, которые в то время ещё были относительно дешёвыми. Затем Буэнос-Айрес разросся, уплотнился и догнал их. То, что раньше было окраиной, оказалось в пределах города. Стадионы, таким образом, превратились в огромные участки земли посреди всё более плотной городской застройки. Сегодня было бы практически невозможно выделить участки такого размера в этих местах. С точки зрения рынка недвижимости каждый крупный стадион — это также «застывшая» фотография другого Буэнос-Айреса. «Ла Бомбонера», например, — это не просто футбольный стадион, он поддерживает значительную часть туристического и коммерческого цикла района Ла-Бока. «Сан-Лоренсо» и «Депортиво Риестра» имеют свои стадионы в Бахо-Флорес, недалеко от Солдати, на земельных участках с относительно низкой стоимостью. «Велес» стал ядром района Линьерс. «Нуэва Чикаго» — района Матадерос. В этих случаях стадион выступает в роли городской отправной точки: инфраструктуры, которая определяет идентичность, движение, торговлю и чувство принадлежности». На севере логика кажется иной, но исходит из того же источника. Палермо, Бельграно и Нуньес входят в число самых дорогих районов города, и тем не менее в них сосредоточено большое количество стадионов и спортивных комплексов. Объяснение опять же носит временный характер: клубы и учреждения появились раньше рынка. Они обеспечили себе землю, когда эти районы ещё не имели нынешней стоимости, и сохранили эти виды использования». «Нуньес — это, пожалуй, самый дорогой пример, поскольку это один из районов с наибольшим развитием недвижимости в городе и, в то же время, здесь находится самый большой стадион страны. В нескольких метрах друг от друга Парк инноваций и стадион «Монументаль» соседствуют как два символа эпохи: самая востребованная земля и самая неприкосновенная земля, разделенные всего несколькими кварталами». В отчете также отмечается, чего не хватает. В районах Буэнос-Айреса, где ведется наиболее активное строительство — таких как Вилья-Уркиса, Колехиалес, Вилья-Креспо, Кабаллито и Альмагро — практически не осталось открытых площадок. Там земля стоит слишком дорого, и строительство идет полным ходом. Немногие стадионы, сохранившиеся в этой полосе, такие как «Ферро» в Кабаллито или «Атланта» в Вилья-Креспо, оказываются в окружении рынка, который оказывает на них давление. В недорогом районе стадион может служить якорем; на дорогой и плотно застроенной территории он становится препятствием. Одно и то же здание воспринимается по-разному в зависимости от стоимости окружающей его земли. «Бум мини-футбола последних тридцати лет обрушился на внутренние участки, «легкие» кварталов и бывшие промышленные цеха, находящиеся в переходном состоянии, особенно в Бахо-Флорес и Барракас. Здесь футбольное поле ждёт благоприятных условий для своего развития — рентабельного и обратимого использования, которое занимает участок, пока его лучшее предназначение ещё не окупается. Это первое, что перейдёт в другие руки, когда давление застройки дойдёт до этих границ, и это объясняет, почему Флорес занимает столь высокое место в рейтинге, почти наравне с Палермо», — рассказал Акерман. Чемпионат мира проходит далеко, но дискуссия о городском развитии ведётся здесь. Потому что пока национальная сборная пытается отстоять титул чемпиона мира, Буэнос-Айрес тоже играет свой матч: что делать со спортивными площадками, которые у него ещё остались, особенно на юге и на окраинах города. «Риск, как предупреждает отчёт, незаметен». Уличные площадки и поля для мини-футбола расположены на участках, которые в связи с введением нового градостроительного кодекса и увеличением плотности застройки могут начать преобразовываться. Стадионы, напротив, представляют собой объекты инфраструктуры, обсуждение которых вызывает больше сложностей: они не только сохраняются, но и многие клубы стремятся расширяться за пределы своей нынешней территории. Город, устремлённый в будущее, рассматривал бы свои спортивные площадки — как стадионы, так и открытые площадки — как отдельный слой градостроительного плана, с той же серьёзностью, с которой он решает, где разместить школы или больницы. «Футбол, который по-настоящему определяет нас, играется ближе: на открытой площадке в Солдати, на арендованном поле во Флоресе, на стадионе, дающем название целому району. Всё это происходит на той же земле, в отношении которой рано или поздно городу придётся решить, как её использовать. Мяч будет продолжать катиться. «Поэтому основной вопрос заключается не в том, сколько полей есть в каждом районе. А в том, какое место город хочет отвести футболу, который не попадает ни на туристические открытки, ни в трансляции чемпионата мира».