Где это: в стране открылся самый большой спортзал в стране
Аргентина 2023-08-11 07:35:06 Телеграм-канал "Новости Аргентины"
По данным Всемирной организации здравоохранения, физическая активность имеет важные преимущества для здоровья сердца, тела и разума. Поскольку пандемия выдвинула на первый план важность благополучия, девелоперы недвижимости переориентировали свои проекты, чтобы придать больше значения спортивным площадям. В соответствии с этим мышлением самое последнее открытое здание находится в южной части Большого Буэнос-Айреса и является одним из крупнейших в стране. га открылся филиал крупнейшей в стране сети спортивных залов SportClub. Именно застройщик микрорайона инвестировал почти 8 млн долларов США в создание спортивного центра и согласился на 30-летний договор аренды с возможностью продления для бренда. «Новый комплекс SportClub, расположенный на 31,5 км Дорога, соединяющая Буэнос-Айрес с Ла-Платой, имеет полностью оборудованный тренажерный зал, полуолимпийский крытый бассейн площадью 400 м², два поля для хоккея с синтетической травой, два футбольных поля с 11 игроками (одно из натуральных трав и другое из синтетических), восемь теннисных кортов. из пыли и цемента, четыре ультрасовременных корта для паддл-тенниса, дорожка для аэробики, раздевалки и велосипедная дорожка протяженностью 2,5 км». жители. «SportClub должен держать пространство в авангарде с помощью новейших технологий. Тренажерные залы в странах обычно отстают во времени, а соседи, которые не используют их, выступают против их улучшения, чтобы избежать увеличения стоимости расходов», — объясняет разработчик Хуан Игнасио Абухдид. «Однако эта система предлагает парадигму смену, и только жители, которые хотят заниматься спортом, будут платить за тренажерный зал со скидкой для жителей, что для застройщика «является моделью, которая будет установлена через пять лет и что некоторые районы в этом районе уже используют Север и Каннинг. ». Те, кто живет в этом комплексе, будут платить за спортзал со скидкой за то, что являются жителями, и будут иметь эксклюзивный вход из района». В цифрах, эти помещения арендуются спортивным брендом, система экономит десятки сотрудников и стоимость обслуживания это в традиционном случае повлияет на расходы, и Абухдид уверяет, что стоимость коммунальных услуг снизится на 25-40% по сравнению с традиционной моделью наличия собственных удобств». Спортивный филиал площадью 15 га, строительство которого началось в марте 2020, и на этой неделе открывается весь комплекс, это больше, чем 90% клубов в Буэнос-Айресе, говорит застройщик. Он добавляет, что частичные открытия начались шесть месяцев назад, например, оборудование хоккейных полей, и отмечает, что у Низука уже есть собственная команда по этому виду спорта, в которой участвуют три игрока из Лас-Леонаса. Приход спортивного бренда в этот район оказывает влияние на жителей окрестностей из-за отсутствия клубного предложения.» шоссе для коммерческой эксплуатации, которое они планируют завершить в период с конца 2025 года по начало 2026 года. Здесь будут рестораны, коворкинги, гостиничные комплексы, оздоровительные комплексы, конференц-зал и даже школа. "Мы ведем переговоры с национальными и международными брендами, и по каждому предложению у нас есть от одной до двух заинтересованных сторон с предварительными договоренностями, - говорит Эмилиано Вальдес, коммерческий директор застройщика. - Генеральный план включает 2200 участков на одну семью, из которых девять жилых будут добавлены многоквартирные дома на 450 квартир. С момента его запуска в прошлом году уже продано 85% из 600 лотов первого этапа и 75% из 520 лотов второго этапа с финансированием в размере 30 платежей в песо, скорректированных CAC. Оба имеют центральные лагуны площадью девять гектаров и участки средней площадью 1000 квадратных метров, которые продаются за 90 000 и 95 000 долларов США, в зависимости от стадии». , Лас-Голондринас, Гудзон-парк и что существует очень большой разброс в отношении стоимости участков в странах высшего уровня, таких как Абриль, которая в настоящее время составляет от 80% до 100%», но он надеется, что консолидация Предприятие воплотит и даже превзойдет эти предложения по уровню и стоимости. «На сегодняшний день уже строится 100 домов и представлены планы еще на 100. Следующие шаги будут состоять из запуска последних двух очередей, и из них четвертая будет иметь дома, выходящие на 2000 метров реки, и это укрепит проект как единственный в этом районе, имеющий доступ к нему». застройщики приобрели соседние земли, которые в будущем сойдутся с Пуэрто-Низук, и район добавит в общей сложности 3000 лотов, что является одним из крупнейших проектов в Буэнос-Айресе после Nordelta, в котором насчитывается около 5000 лотов». площадь тоже растет. «После пандемии произошел значительный рост жилья, было открыто бесчисленное количество районов, и все они были проданы почти на 100% в рекордно короткие сроки. Этот тип предприятий, которые дополняют жилые помещения коммерческими, приветствуются, потому что они необходимы в этом районе, и этот факт можно увидеть в том, что новый спортивный клуб уже собирает 1000 членов еще до того, как он будет полностью открыт», - анализирует Игнасио О'Киф. директор одноименного агентства недвижимости, специализирующегося в этом районе». Роберто Вентимилья, партнер по застройке нового торгового центра мебели, который находится в процессе строительства поблизости, согласен с этим видением: «Юг отставал и теперь он взлетает внезапно до такой степени, что страна практически достигает Часкомуса. Хотя коридор растет, в нем по-прежнему нет ни услуг, ни гастрономии, ни банков. Но ожидается, что через пять лет он станет городом-спутником, как северная зона с сильным развитием вдоль шоссе». квадратных метров, на 30-м километре шоссе Буэнос-Айрес-Ла-Плата. Проект будет завершен в апреле 2024 года и призван воспроизвести модель IKEA, поскольку он будет посвящен продаже бытовой техники, которая производится на той же территории площадью 33 га, где есть 27 полноценных компаний, занимающихся производством мебели. и проемы, краска, двери и окна, среди прочего». В торговом центре будет 43 магазина площадью от 40 до 500 м², а также гастрономическое пространство, бесплатная парковка на 530 автомобилей и корпоративное здание с цокольным этажом. и шесть этажей с 75 офисами, подходящими для профессионалов. На втором этапе будет построено второе корпоративное здание высотой до 20 этажей, 20 дополнительных магазинов к торговому центру и 5500 м² помещений для авто- и мотосалонов».