Сколько будет стоить ремонт ванной комнаты в декабре 2025 года в зависимости от бюджета?

Когда вы хотите сделать ремонт в недвижимости, самые дорогие и трудоемкие помещения — это кухня и ванная комната. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту такого рода, важно знать, какой бюджет необходимо выделить. «После нескольких месяцев роста, в последнем квартале стоимость ремонта ванной комнаты и кухни в долларах снизилась. Согласно последнему отчету Reporte Inmobiliario (который обновляется ежеквартально), ремонт обеих небольших комнат в стандартной квартире в Буэнос-Айресе требует инвестиций в размере примерно 17 340 000 песо, что эквивалентно 12 000 долларов США по курсу доллара на начало декабря 2025 года. Эта сумма почти на 1350 долларов меньше, чем в прошлом квартале, и практически такая же, как в том же периоде 2024 года. «В местной валюте стоимость ремонта ванной комнаты выросла на 23,8% в годовом исчислении (октябрь 2024 года по сравнению с октябрем 2025 года), в то время как в долларах она осталась стабильной. В свою очередь, в кухне рост в песо достиг 26,2% за тот же период, а в долларах США он взлетел на 2,7%». «Учитывая рост затрат на рабочую силу и материалы в песо, а также динамику курса доллара в пределах диапазона, маловероятно, что затраты опустятся ниже этого уровня. Поэтому всегда лучше сделать ремонт сегодня, чем завтра», — утверждает Герман Гомес Пикассо, основатель Reporte Inmobiliario. Согласно отчету, ремонт ванной комнаты площадью 3,75 м² и высотой 2,5 м обойдется в 8 083 397,51 песо. «В случае ванной комнаты в стоимость входят рабочая сила и материалы для замены водопроводных труб и сливных труб. Замена сантехники, гидромассажной ванны, смесителей, аксессуаров для замены водопроводных и сливных труб. Также включает в себя замену сантехники, ванны, туалетного столика и зеркала. Включает установку осветительных приборов и керамической плитки для пола и стен, общую покраску, а также розетки, проводку и электропитание. «Для ремонта кухни площадью 5,6 м² и высотой 2,5 м требуется 8 956 024,76, включая рабочую силу и материалы; согласно данным отчета, разбивка затрат выглядит следующим образом: «Обследование предусматривает комплексную реконструкцию, включая снос, удаление существующей мебели и отделки, замену труб (водопроводных, канализационных и газовых), полную замену смесителей, приборов, мебели и отделки, электромонтаж, осветительные приборы и покраску». Одним из вопросов, который многие обсуждают как способ снижения затрат, является возможность ввоза импортных материалов. По этому поводу Гомес Пикассо предупреждает, что это не окажет значительного влияния на цены в традиционном строительстве: «Половина стоимости квадратного метра построенной площади приходится на рабочую силу, которая является неприкосновенной. Из остальных 50 % 70 % составляют тяжелые материалы местного производства или материалы, которые трудно импортировать. Поэтому маржа, которая может повлиять на цену, очень низкая», — поясняет он. По мнению специалиста, изменение стоимости может произойти в сфере промышленного строительства, которое в большей степени зависит от импортных материалов, стандартизированных процессов и масштабируемости. В этой ситуации для того, чтобы избежать неожиданностей в бюджете, очень важно нанять профессионала. «Лучший способ снизить затраты и провести рациональную реконструкцию — это правильно инвестировать каждый песо. Специалист может подсказать, что стоит делать, а что нет, чтобы работа имела смысл и не тратились лишние средства на ненужные детали», — предлагает Гомес Пикассо.