Судебные аукционы по продаже недвижимости в июле 2026 года: где можно найти выгодные предложения

В июле Банк «Сиудад» и Агентство по управлению государственным имуществом (AABE) проведут серию публичных аукционов по продаже недвижимости, расположенной в различных районах города Буэнос-Айрес и в провинциях страны. Кроме того, уже известны некоторые из августовских аукционов. «13 августа в 14:00 будет выставлен на аукцион пустующий участок, выходящий фасадом на проспект Кордова и проспект Хуан Б. Хусто, на котором находятся заброшенные и частично разрушенные здания». Участок площадью 1155,72 м² расположен в районе Вилья-Креспо, в непосредственной близости от границы с районами Палермо и Чакарита. Кроме того, она граничит с надземным виадуком железнодорожной линии Сан-Мартин и находится в жилом и коммерческом районе. «Стартовая цена составляет 4 332 155 долларов США, а срок подачи заявок заканчивается 5 августа в полдень». Во вторник, 21 июля, в 14:00 состоится аукцион по продаже участка, который в основном представляет собой ухоженный пустырь, на котором расположена и функционирует трансформаторная подстанция № 80 096 (CT) — электротехническое сооружение, предназначенное для понижения напряжения среднего или высокого уровня, — эксплуатируемая компанией Edesur SA. «Участок площадью 210 м² расположен по адресу: улица Теньенте-Генераль-Эустакио-Фриас, 247–249, Вилья-Уркиса, город Буэнос-Айрес (CABA), и его стартовая цена составит 306 007 долларов США. Здание имеет каменный фасад, выходящий на улицу. «30 июля в 14:00 будет выставлено на аукцион помещение площадью 84 м², расположенное на шестом этаже и предназначенное для использования в качестве офиса. В здании также имеется помещение для оборудования центральной системы кондиционирования с режимами охлаждения и обогрева, а также дополнительное помещение на третьем подземном этаже, предназначенное для хранения вещей. Стартовая цена объекта составляет 113 074 долларов США, регистрация участников аукциона открыта до 12:00 22 июля». 8 июля в 14:00 состоится аукцион по продаже пятиэтажного здания по адресу: Juncal № 847 51, город Буэнос-Айрес, с площадью земельного участка согласно документу о праве собственности 499,67 м² и общей площадью застроенной территории примерно 1638,48 м²». Объект состоит из подвала, первого этажа, второго этажа, третьего этажа и террасы с отдельными доступными участками. «Стартовая цена составляет 1 592 142 доллара США, а срок подачи заявок заканчивается 30 июня в полдень». В среду, 15 июля, в 14:00 состоится аукцион со стартовой ценой 1 267 297,29 долларов США. В данном случае общая площадь земельного участка составляет 18 500 м². «На территории объекта находится обширная благоустроенная зеленая зона, старинный особняк, имеющий определенную историческую ценность на муниципальном уровне, бассейн и старинный резервуар для воды». Также отмечается, что рядом с фасадом, расположенным на улице Сан-Педро-Ноласко, находятся небольшие постройки». В публикации поясняется, что «некоторые участки на территории» заняты общественными дорогами, относящимися к прилегающим улицам Хуан-де-Диос-Корреас и Сан-Педро-де-Ноласко. «Срок подачи заявок — до 6 июля, 12:00». В среду, 8 июля, в 14:00 состоится аукцион со стартовой ценой 6 994 237 долларов США. В данном случае незастроенный участок имеет общую площадь 667 383,74 м² и расположен в сельской местности, где преобладает обильная естественная растительность. Как описывается в публикации, участок выходит фасадом на реку Парана-де-лас-Пальмас, «над которой находится низменная затопляемая зона». Срок подачи заявок истекает в понедельник, 29 июня, в 12:00. «На улице 39 S N, между диагоналями 29 и 30, в Ла-Плате, будет выставлен на аукцион участок прямоугольной формы площадью 1 200 м², состоящий из двух частей. У объекта есть единственный въезд через ворота для автомобилей; территория заросла растительностью и сорняками и ограничена периметральной стеной из сборных железобетонных блоков. На территории нет построек. «Срок подачи заявок заканчивается в среду, 15 июля, в 12:00, а аукцион состоится в четверг, 23 июля, в 14:00, с начальной ценой в 189 311,59 долларов США». Стартовые цены на объекты недвижимости варьируются от 26 220,10 долларов США до 1 679 000 долларов США для объектов, расположенных в различных районах города и провинции. Заинтересованные лица должны зарегистрироваться не позднее чем за 48 рабочих часов до начала аукциона на веб-сайте банка, посвящённом аукционам, и перечислить сумму залога (размер которой зависит от конкретных условий каждого аукциона).» Участок на улице Донадо, на углу с улицей Ла-Пампа, в районе Вилья-Ортузар, будет выставлен на аукцион 31 июля в 11:00 с начальной ценой 808 972,50 долларов США и гарантийным залогом в размере 24 269,17 долларов США. Недвижимость, которую можно осмотреть, связавшись по адресу [email protected] не позднее чем за два рабочих дня до аукциона, имеет площадь 969,03 квадратных метров. Однокомнатная квартира на первом этаже по адресу улица Дефенса, 956, Сан-Тельмо, будет выставлена на аукцион с начальной ценой 26 220,10 долларов США и гарантийным залогом в размере 786,60 долларов США. «В квартире имеются прихожая, ванная комната с ванной, кухня и спальня. Общая площадь составляет 22,14 м²». Аукцион состоится 17 июля, а очный осмотр уже прошел. Что касается площади, то ее общая площадь составляет 62,82 м², из которых 50,52 м² — крытая площадь, 3,13 м² — полукрытая площадь и 9,17 м² — открытая площадь». Аукцион состоится 17 июля, и осмотр объекта невозможен, так как срок его демонстрации уже истек. «Участок в городской черте с готовым бетонным каркасом, предназначенный для строительства коммерческого офисного здания, будет выставлен на аукцион 7 июля в 11:00 с начальной ценой 350 000 долларов США и гарантийным залогом в размере 10 500 долларов США». Объект, который уже был выставлен на осмотр, имеет подвал, первый этаж, шесть верхних этажей и доступную террасу и расположен по адресу: проспект Тениенте-Генераль-Донато-Альварес, 2181, Буэнос-Айрес. «Что касается размеров, общая площадь составляет 199,23 м², площадь застройки — 1 162,45 м², а свободная площадь — 39,93 м²». С начальной ценой 162 370 долларов США и гарантийным залогом в размере 4871,10 долларов США на аукционе будет выставлена квартира на седьмом этаже по адресу: улица 11 апреля, 250, Баия-Бланка». В квартире имеется частный холл, гостиная-столовая, балкон с видом на фасад, кухня, прачечная, гостевой санузел, обеденная зона, две спальни, которые делят одну полностью оборудованную ванную комнату, а также главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой. Кроме того, к ней прилагается парковочное место под номером семь, расположенное на парковочном этаже. «Аукцион состоится 5 августа, а очный осмотр объекта — 27 и 28 июля с 11:00 до 14:30». Для посещения требуется предварительная регистрация, и зарегистрироваться можно до 23 июля 2026 года по электронной почте [email protected], указав в теме письма: объект недвижимости, который вы планируете посетить, день посещения, а также имена, фамилии и номера удостоверений личности каждого участника посещения. 11 августа в 12:00 будет выставлен на аукцион участок площадью 30 метров в ширину и 60 метров в глубину с постройкой, не имеющей рыночной стоимости, по стартовой цене 379 381,44 долларов США и с гарантийным залогом в размере 37 938,14 долларов США. «Участок площадью 1784 м², расположенный по адресу улица Трокслер, 3245, в районе Вилья-Солдати, имеет ограждение с фасада с металлическими воротами и участок стены с опорой линии электропередачи. Кроме того, участок подключен ко всем городским инженерным сетям. «Для осмотра объекта необходимо согласовать время с д-ром Фернандо Сидом по электронной почте [email protected] или по телефону 114072-2312 не позднее чем за два рабочих дня до начала аукциона». Лица, желающие принять участие в любом из аукционов этого месяца, должны предварительно зарегистрироваться на платформе Banco Ciudad. Хотя цена выставляемых на аукцион объектов недвижимости указана в долларах, оплата должна производиться в песо в соответствии с курсом доллара, установленным Центральным банком Аргентины (BCRA). «Порядок проведения аукциона следующий:»