Государственные школы рядом с закрытыми поселками растут: что откроется в следующий раз?

Наряду с новыми комплексами закрытых поселков и загородных клубов, здесь вновь предлагают качественное образование, чтобы удовлетворить спрос семей. В стране до сих пор не утихают последствия пандемии, которая заставила многих покупателей уехать из бетона, чтобы жить ближе к природе. В результате появляются новые торговые, оздоровительные и, конечно же, образовательные центры. Пилар - яркий тому пример. В прошлом году было утверждено изменение в городском кодексе, которое повлияло на районы, расположенные вблизи Панамерикана, а также на участки, расположенные рядом с трассами 34 и 28. Благодаря этому земли, которые были отнесены к сельской местности, стали частью нового зонирования как кварталы средней плотности, и ожидается, что население муниципалитета увеличится". "Ожидается, что в районе Пилара появятся около 4000 семей. Многие семьи переезжают с маленькими детьми, для которых образование является приоритетом. В связи с этим появляются новые школы, потому что они понимают, что образование - это краеугольный камень для рынка недвижимости. Когда появляется школа, район приобретает другую ценность", - говорит Марина Дель Франко, брокер филиала LJ Ramos в Пиларе. По данным риелторской компании, в образовательном центре Пилар уже насчитывается более 30 учебных заведений, основанных за последние 30 лет. "Есть два новых проекта: школа St Catherine's Moorlands на шоссе 34, которая должна открыться в 2026 году, и Holy Cross на шоссе 28, открытие которой запланировано на февраль 2025 года. "Школа St Catherine's Moorlands создается застройщиком Eidico и будет располагаться на участке площадью пять гектаров в районе Сан-Мигель, который сейчас находится в стадии строительства, но будет иметь отдельный вход. У школы есть один участок в Бельграно и еще один в Тортигуитас. Идея расширения возникла пять лет назад, и в результате исследования рынка они увидели, что в этом районе есть спрос, который они могут удовлетворить: "В Пиларе предложения поступали уже много лет, но наша школа отличается от других, - говорит Николас Манзитти, член генеральной дирекции школы. Это будет двуязычная школа с международным бакалавриатом, что очень ценится родителями, поскольку открывает студентам возможность поступать в университеты за рубежом в будущем". "Эти вопросы имеют большое значение, когда родители задумываются об образовании своих детей, чтобы у них были инструменты для развития в этом неопределенном мире, в котором мы живем", - говорит Манзитти. Проект пока находится на стадии предварительной записи, чтобы рассчитать спрос на учеников и оценить, какие шаги необходимо предпринять. "Застройщики закрытых поселков обращаются к опытным школам, чтобы те открыли их в этом районе. Так произошло и со школой Holy Cross. По словам Франсиско Гигены, сына основателя школы Holy Cross в Сан-Исидро и ответственного за новый проект, эта школа родилась в ответ на новые потребности семей и поэтому адаптировала свое педагогическое предложение, сделав его более инновационным, смешанным и гармонирующим с природным контекстом, в котором будут проходить занятия. "Семьи ищут перемен, чтобы быть в большем контакте с природой, что сильно возросло в условиях пандемии и новых потребностей. Эта школа - традиционная школа с опытом работы, нацеленная на первоклассное образование, но, очевидно, адаптированная к новым потребностям: в ней приоритет отдается природе и использованию этих ресурсов, которые являются преимуществом в отличие от других столичных школ", - объясняет он. Жизнь на свежем воздухе будет не только представлена спортивным предложением, но и дизайном открытых классов, позволяющим взаимодействовать с открытым пространством. Например, в классах будут двери, вентиляторы, которые можно открывать, чтобы перенести урок на улицу, и даже амфитеатры среди деревьев, чтобы получить другой опыт". Школа будет располагаться на участке площадью три гектара и иметь три здания, по одному на каждую ступень (детский сад, начальная и средняя школа). На территории школы также будет спортивное поле с площадками для футбола, регби и легкой атлетики. Первой будет открыта начальная ступень, и развитие школы будет идти параллельно с ростом числа учеников". "В этом районе в ближайшее время будет объявлено еще о двух открытиях, которые появятся благодаря Openn Pilar, проекту Arkken Group с общим объемом инвестиций 40 миллионов долларов США. "В районе будет коммерческое предложение, которое стремится позиционировать себя как новый социальный центр района, с уличным торговым центром, супермаркетом, ресторанами, тренажерным залом, местом для работы, SUM и развлечениями. Кроме того, здесь появятся две школы, которые уже получили технико-экономическое обоснование для установки. И хотя названия пока не раскрываются, известно, что одна из этих школ будет предназначена для детей с ограниченными возможностями. Эскобар - еще один район, где наблюдается движение и интерес к открытию новых школ. В 2023 году в Пуэртосе, районе развития Consultatio, была открыта школа Del Faro. Она отличается от двух существующих школ, Northfield и St. John's School, поскольку Del Faro не двуязычная - хотя в ней интенсивно преподается английский язык - и имеет более короткое расписание с некоторыми свободными послеобеденными днями. Школа входит в сеть школ Red Itínere, основанную Дарио Альваресом Кларом, в которую входят восемь учебных заведений в закрытых районах (Нордельта, Пуэртос и Терралагос) и за их пределами (Бенавидес, Эскобар, Пабло Ногуэс и Уругвай), а также семь новых, находящихся на стадии анализа. Школа начала свою работу в 2008 году со 120 учениками, а сегодня в ней учатся 1200 человек". "Районы принимают требования жителей, - говорит Альварес Клар. Когда появляются такие школы, обычно курсы открываются в несколько этапов, а учебное заведение растет вместе со своими учениками. Именно поэтому в школе Del Faro уже второй год работают два детских сада и начальные классы с первого по четвертый. Ее выбирают уже 300 семей. Мы формируем глобальное гражданство, поэтому важно, чтобы школы в закрытых районах не замыкались сами на себе. Они должны поощрять детей контактировать с другими школами, выходить из закрытого сообщества, знакомиться с миром. В противном случае вы рискуете, что у детей сузится представление о мире", - добавляет педагог и создатель школы Northfield, которая имеет филиалы в Пуэртосе и Нордельте, от детского сада до средней школы. "Школа Святого Иоанна также работает в Пуэртосе, где предлагается обучение в детском саду и начальной школе до 5-го класса. Сейчас учебное заведение работает над проектом расширения до средней школы с помощью нового здания, которое пока находится на стадии разработки: "Идея состоит в том, что через два года оно будет доступно для сопровождения школьного цикла старших учеников, и что школа будет расти и превратится в полноценную среднюю школу". Учебное заведение, имеющее также филиалы в Пиларе, Мартинесе и Беккаре, где в общей сложности обучается более 1800 студентов, будет предлагать международный бакалавриат, который будет соответствовать американскому и европейскому календарям. "В южной части Большого Буэнос-Айреса также появляются образовательные проекты. По словам Игнасио О'Кифа, директора O'Keefe Inmobiliaria, на рынке представлены как минимум два проекта, в которых рассматривается возможность включения школы в генеральный план: "Один из них - Puerto Nizuc, расположенный на трассе Буэнос-Айрес - Ла-Плата, где выделен участок площадью более 6 000 квадратных метров под школу, которая будет окружена 14 гектарами для занятий спортом, чтобы ученики и их семьи могли заниматься вместе". "На академическом уровне название школы еще не объявлено, но известно, что они обратились к сети с большим опытом работы, чтобы создать двуязычное светское предложение с детским садом, начальной и средней школой, а также предоставить место для обучения в высшей школе, университете или аспирантуре в противоположную смену. Другая школа - Пуэблос дель Плата в Хадсоне, где население, проживающее там - 600 семей - ищет предложение двуязычного и двойного школьного образования. По словам О'Кифа, в таких случаях рассматривается возможность реализации подобного проекта в районах, обладающих достаточной критической массой, чтобы обеспечить школу учениками. "Школа South Creek, также входящая в сеть Itínere, работает в районе Terralagos с 2021 года как предложение, которое интегрируется в сообщество, но также открывается для окружающих, становясь образовательной альтернативой для Каннинга и его окрестностей, поскольку имеет двойной вход: главный и независимый доступ с улицы Лос Роблес и прямой доступ для жителей Terralagos, подобно тому, как это происходит со школой Del Faro в Puertos, которая имеет вход с улицы и из закрытого сообщества. "Когда Consultatio начала реализацию городского проекта в Тигре в 1998 году, компания пожертвовала землю трем школам, чтобы они могли открыть школу в Нордельте: Карденаль Пиронио, Нортлендс и Майкл Хэм. Сегодня в этих пяти школах обучается более 5 000 учеников, но в этом районе уже 15 учебных заведений, то есть в радиусе 10 километров - более 20 000 учеников". "Это концептуальный принцип развития того, что мы сделали за эти 25 лет. Первое, о чем мы должны думать, - это содержание, программы, то, что люди находят привлекательным, и школы являются фундаментальной частью этого", - объясняет Диего Мореско, генеральный директор Nordelta. "Следующий шаг для Nordelta - это университеты. В рамках проекта под названием Área Beta университетам Austral и San Andrés было предложено выдвинуть свои собственные предложения. Кроме того, Consultatio предоставила Университету Сан-Андреса временное помещение, и в этом месяце здесь начались занятия, на которые записались 100 студентов. Они подписали соглашение с Университетом Austral об открытии филиала, который с сентября будет предлагать курсы начального уровня: "Их цель - создать экосистему, сочетающую университетскую среду с предпринимательской. Они также откроют пространство для совместной работы, чтобы все могли взаимодействовать друг с другом".