Капуто сказал, что земля, выставленная на аукцион штатом, «является источником долларов»: где она находится и сколько стоит

В новой главе программы фискальной корректировки и накопления резервов министр экономики Луис Капуто объявил вчера во время своего выступления на Саммите 2025, что одна из мер, входящих в пакет действий, направленных на увеличение долларов в государственной казне, «тесно связана с аукционом активов Агентства по управлению государственными активами (AABE)». "Мы всегда договаривались с МВФ, что будем накапливать резервы разными способами. Какими? Мы собираемся приватизировать (государственные компании) - некоторые в краткосрочной перспективе, мы собираемся активно продавать активы AABE, мы собираемся делать концессии - например, гидроэлектростанции - и если компания или провинция захочет продать большой пакет долларов сразу, она сможет предложить этот доллар напрямую в Казначейство", - сказал Капуто. Реализация этих аукционов в основном касается больших участков земли, которые государство держит без дела или не использует. «Шаг AABE происходит в период активных дебатов по поводу обменного курса: бывший министр Доминго Кавальо опубликовал статью, в которой утверждает, что »неправда, что cepo полностью либерализована, если она еще не либерализована для компаний«, и предлагает »пора начать покупать резервы". Кавальо также предупреждает о том, что «в условиях торговой войны песо и доллар подешевеют настолько, что возникнет избыток иностранной валюты». Согласно указу 950 24, изданному в ноябре 2024 года, целью исполнительной власти является избавление от недвижимости, которая считается ненужной для выполнения функций государства. Список объектов находится под орбитой Агентства по управлению государственными активами (AABE), и включает в себя от участков в Палермо и Ретиро до недвижимости в Чакарите, многие из которых имеют огромный потенциал для строительства жилых, коммерческих и смешанных объектов недвижимости. Сервиньо и Буллрич: "Один из самых желанных участков расположен на проспекте Сервиньо 4820 50, на углу с проспектом Буллрич, напротив мечети Палермо, общей площадью 43 956,68 кв. м. В настоящее время здесь находится торговый комплекс Portal Palermo. В настоящее время здесь располагается торговый комплекс Portal Palermo с супермаркетом Jumbo и магазином Easy, принадлежащим чилийской группе Cencosud. Хотя компания продлила свой контракт в 2024 году на два года, в него был включен пункт, позволяющий государству прервать его в случае продажи, хотя базовая сумма и дата аукциона еще не определены. Участок занимает почти 4,4 га в одном из самых дорогих районов Буэнос-Айреса. «Эчеверрия и Артиллерос»: "Еще один лот, который будет выставлен на аукцион, расположен между улицами Артиллерос, Хураменто, Касадорес и Эчеверрия. На этом участке площадью 12 517,95 м² в настоящее время находится полицейский участок 13А городской полиции. Его выгодное расположение в нескольких кварталах от Боскес-де-Палермо и в жилом районе с высокой покупательской способностью делает его уникальной возможностью для застройщиков. «Сантос-Дюмон и Крамер: »Участок площадью 6 379,71 кв. м в Сантос-Дюмон и Крамер будет выставлен на аукцион за железнодорожными путями Mitre, на высоте станции Ministro Carranza, по адресу Santos Dumont 2734 36. В настоящее время он используется как парковка и находится в нескольких минутах ходьбы от гастрономического коридора Palermo Hollywood, что делает его идеальным для жилой застройки. «Санта-Фе и Анкон: »Напротив железнодорожных путей, на проспекте Санта-Фе 5301 15 и Анкон 5364, участок площадью 3400 м² также находится в зоне влияния станции Карранса, в нескольких метрах от Доррего. Близость к общественному транспорту и городская реконструкция железнодорожного коридора повышают его ценность. «Antártida Argentina 1160: »В настоящее время этот участок площадью 15 720,54 кв. м находится под управлением супермаркета Coto, в нескольких метрах от Пасео дель Бахо и автобусного терминала Ретиро. Изначально предназначенный для использования в порту, он был передан городу в 2019 году, но в 2023 году вернулся в собственность национального государства. Сегодня он представлен как «будущий аукцион» для «развития недвижимости» в секторе, который уже демонстрирует признаки переоценки. Пока нет ни ориентировочной цены, ни предполагаемой даты аукциона. «Antártida Argentina» и „Letonia“: "Еще один большой участок земли в Ретиро площадью 12 820,11 м², где расположен Международный почтовый центр аргентинской почты, также ожидает аукциона. Его близость к Пуэрто-Мадеро, Ретиро и Пасео-дель-Бахо усиливает его привлекательность. Он расположен в квартале между проспектом Антартида Аргентина, улицей Летония, улицей Комбате де Коста Брава и Комодоро Пи. «Между Ретиро и Реколетой: »Лот площадью 17 384,54 кв. м, который будет выставлен на аукцион, расположен между железнодорожными путями Митре, недалеко от станции Салдиас, в районе с растущим присутствием офисных комплексов, таких как Line Park Office и Working Ocampo. Участок находится под юрисдикцией Административного управления инфраструктуры железных дорог (ADIF), переданного в концессию компании Ferrovías, и не имеет существующих зданий, что позволяет продумывать проекты с нуля. Хотя формально участок находится в районе Реколета, он является частью железнодорожной инфраструктуры района Ретиро. Авенида Лакрозе и Триунвирато: "В одном из самых модных районов города на аукцион будут выставлены два смежных земельных участка: один расположен в квартале, ограниченном улицами Лакрозе, Мерседес Соса, Теодоро Гарсия и Триунвирато, а другой - прямо напротив. Здесь находилась старая станция Federico Lacroze железной дороги Urquiza. Благодаря хорошему транспортному сообщению и близости к метро и железной дороге, этот район пользуется растущим спросом на жилье«. »Эти участки еще не имеют даты и базовой цены, но уже опубликованы AABE как «будущие аукционы». «По адресу Juncal 724, между Basavilbaso и Esmeralda, участок площадью 2090 м² в районе Retiro, используемый в качестве парковки и склада, будет выставлен на аукцион 1 августа с базовой ценой 11 772 512,10 долл. »В центре Бальванеры, по адресу Rivieravia Avenue 1675-1679, между Rodríguez Peña и Montevideo, участок земли включает сарай и используется в качестве парковки и склада, и будет выставлен на аукцион 1 августа с базовой ценой 11 долл. 772 512,10. "В самом центре Бальванеры, на проспекте Ривадавия, 1675-1679, между улицами Родригес Пенья и Монтевидео, 11 июля в 12:00 состоится аукцион по продаже земельного участка, включающего сарай и использовавшегося в качестве автостоянки, регистрация открыта до 7 июля. Базовая цена составляет 3 340 508 долларов США. Общая площадь участка составляет 1 818,17 м².«»"