Готовый к проживанию сборный дом: модели от 20 000 долларов в Аргентине

Модульные дома обладают множеством преимуществ: в первую очередь, эта система обеспечивает быстрое строительство, снижение затрат, высокую энергоэффективность, возможность индивидуальной планировки и большую экологичность за счет сокращения объема отходов. В компании Idero отмечают важное концептуальное различие: «Неправильно говорить о сборке готовых домов. Индустриализация — это процесс, в ходе которого изготавливаются готовые детали и узлы, которые затем собираются в рамках инженерного процесса. Это процесс, очень похожий на автомобильную промышленность, где никто не называет автомобиль сборным». И подчеркивают: «Мы строим индустриализированные дома, полностью на заводе». «Что касается моделей, то, как объясняют, линейки Ceibo, Urbana, Evolutiva и Mediterránea предлагают варианты площадью от 30 м² до 78 м², с одной-тремя спальнями и до двух полностью оборудованных ванных комнат. Как они уточняют, дома спроектированы так, чтобы обеспечить функциональные пространства и даже высококачественную отделку, готовую к проживанию, а также позволяют различные виды индивидуализации, такие как козырьки, перголы, террасы или балконы. «Idero» располагает каталогом, включающим 15 различных вариантов с возможностями для каждого конкретного участка и требований разных семейных групп. Все предлагаемые прототипы пользуются одинаковым спросом, от самых маленьких моделей, идеальных для пар, до расширяемых форматов для семей из шести человек. Также отмечается высокая популярность среди застройщиков двухэтажной модели площадью 60 м² по проекту Procrear, которая, занимая всего 30 м² площади под застройку, представляет собой идеальное жилье для типичной семьи из четырёх человек. Кроме того, они подчеркивают, что в дополнение к классической форме покупки была запущена программа «Casa Propia», объединяющая промышленность, архитектуру и технологии для облегчения доступа к жилью. «Она позволяет людям и семьям покупать свой дом по частям, в своем темпе и без дополнительных расходов, с помощью микропокупок от 10 песо до достижения 60% стоимости, после чего они могут выбрать передачу модульного дома в аренду на срок до 5 лет», — объясняют в компании. «Возможность установки — еще один из ключевых моментов, которые подчеркивают в Idero. «Промышленные дома можно установить на любом участке, в любой точке страны. Перед установкой проводится оценка для определения оптимального фундамента», — поясняют они. И подчеркивают одно из отличительных преимуществ: «Они полностью перемещаемы, поэтому в будущем их можно будет перенести на другой участок». «Представители компании отмечают экологичность такого типа жилья, поскольку оно построено из 100% перерабатываемой стали и имеет эффективную конструкцию, которая сводит к минимуму воздействие на окружающую среду. «Они обладают отличной теплоизоляцией и лучшим соотношением цены и качества на рынке», — уверяют они. Что касается сроков, то, по их словам, построить и сдать готовые к заселению дома можно максимум за 90 дней. «В том же ключе Марсело Гонсалес, коммерческий директор компании Servicios y Sistemas Modulares, делает акцент на гибкости и устойчивости к погодным условиям. «Главное преимущество модульных домов в том, что их можно собрать где угодно. Это может быть любой участок, в любом виде, с любым планом», — объясняет он и добавляет, что даже на сложных участках «вы устанавливаете сваи, монтируете дом и оставляете его там, где хотите, без каких-либо земляных работ». Он также подчеркивает разницу в сроках строительства: «Строительство обычного дома площадью 100 квадратных метров может занять восемь месяцев. В случае с модульными домами их везут на грузовике, доставляют, разгружают, и они уже в сборе». И предупреждает: «За неделю дом собирают, а затем приступают к отделке. За 120–150 дней можно получить готовый дом высокого класса». В свою очередь, Аугусто Мустафа, соучредитель компании Evolutiva, соглашается с тем, что ключ — в эффективности. Среди наиболее востребованных характеристик он упоминает систему сухого строительства (Steel Frame), быструю сдачу — от 45 до 60 дней, а также полную тепло- и звукоизоляцию. Кроме того, компания предлагает компактные и оптимизированные проекты площадью от 21 м² до 84 м². «Что касается самых популярных моделей, то ассортимент варьируется от однокомнатных домиков или «тайни-хаусов» площадью 21 м², идеально подходящих в качестве первого жилья или для сдачи в аренду, до домов с двумя спальнями площадью 84 м², предназначенных для проживания семьи, с возможностью модульного расширения в будущем. Что касается мест установки, он утверждает, что они подходят для городских или сельских участков, частных жилых комплексов или участков в стадии застройки, всегда в соответствии с нормативными требованиями. «Что касается цен, он уверяет, что «тайни-хаус» площадью 21 м², идеально подходящий в качестве первого жилья, для сдачи в аренду или в качестве загородного дома, включающий ванную комнату, мини-кухню и интегрированное пространство, стоит от 40 000 долларов США. Другой вариант площадью 42 м², с одной спальней, гостиной + кухней и ванной комнатой, стоит от 80 000 долларов США; наконец, компактный дом с двумя спальнями площадью 84 м², предназначенный для семейного проживания с возможностью модульного расширения в будущем, можно приобрести от 150 000 долларов США». В заключение руководитель компании Evolutiva перечисляет преимущества: «Речь идет о домах, стоимость которых ниже, чем у традиционных, — до 30 %; среди преимуществ можно выделить скорость строительства, фиксированную цену, позволяющую избежать непредвиденных расходов, а также возможность модульного расширения и, конечно же, меньшее воздействие на окружающую среду и контролируемое качество. Благодаря все более разнообразным и доступным предложениям модульные дома становятся реальным вариантом, который набирает популярность».