Какой участок земли в Буэнос-Айресе является самым желанным, который достался Костантини?

Эдуардо Костантини в понедельник заключил одну из самых важных сделок года в сфере недвижимости через свою девелоперскую компанию Consultatio S.A. Компания выиграла публичные торги за участок, на котором находится торговый комплекс Portal Palermo, за 127 миллионов долларов. Продажа была организована Агентством по управлению государственным имуществом (AABE). Приобретенный участок площадью 42 044 квадратных метров расположен на проспекте Сервиньо, 4820 50, на углу Булльрич, 345, в Палермо. Недвижимость занимает почти 4,4 гектара в одном из самых стратегически важных районов Буэнос-Айреса. Его расположение является привилегированным: напротив мечети Палермо, поля для игры в поло Campo Argentino de Polo и санатория Sanatorio de la Trinidad. В настоящее время на этом месте работает торговый комплекс Portal Palermo с магазинами Jumbo и Easy. Действующий концессионный договор истекает в 2026 году, что открывает путь для нового проекта, запланированного компанией Costantini. Предприниматель планирует инвестировать более 350 миллионов долларов в развитие мегапроекта смешанного назначения. Проект будет включать в себя комплекс офисов, торговых помещений, общественных зон, дизайнерских домов и скульптур. Идея состоит в том, чтобы создать район, в котором будут сочетаться искусство, архитектура и дизайн, доступный для жителей и широкой публики. «Это была очень напряженная борьба, но мы очень рады, потому что сможем осуществить мечту о создании района, в котором будут сочетаться дизайн, искусство и архитектура», — пояснил Эдуардо Костантини в беседе с LA NACION через несколько минут после присуждения контракта. Концепция может напоминать Design District в Майами. «Что нас больше всего привлекает в этом районе, так это его расположение и масштаб. Нам всегда нравятся масштабные проекты, потому что они дают нам возможность проявить свою креативность», — заявил предприниматель. Согласно графику, на проектирование макродровок, внутренних дорог и парков отводится один год. Затем начнутся строительные работы. Окончание проекта запланировано на конец 2029 — начало 2030 года. «Аукцион, организованный AABE, начался с базовой цены в 81 797 752 доллара. Окончательная сумма в 127 миллионов долларов, уплаченная Consultatio S.A., представляет собой увеличение более чем на 56 % по сравнению с начальной стоимостью». В торгах участвовали другие крупные компании сектора. Среди них были Simali SA вместе с Raghsa, Gepal Sociedad Anónima, связанная с семьей Кото, и фирма Cencosud. Будущее участка зависит от градостроительных норм правительства города Буэнос-Айрес. «Тот, кто его купит, сможет использовать его так, как это разрешит местная власть. Они покупают землю, а все, что они хотят сделать в плане застройки, утверждает GCBA», — сообщили источники в AABE. Ожидается крупномасштабная застройка с сочетанием жилых, коммерческих и, возможно, гостиничных объектов. «Этот контент был подготовлен командой LA NACION с помощью ИИ на основе статьи, подписанной Канделой Контрерас».