Вот районы, в которых проще всего жить с домашним животным: площади, питомники, бары и зоны, где разрешено проживание с домашними животными.

Рутина жителей Буэнос-Айреса изменилась. Все больше людей организуют свой график, прогулки и даже решения о переезде в зависимости от потребностей своих домашних животных. То, что раньше было мелочью — например, поиск балкона, близлежащего парка или дома с более гибкими правилами — сегодня стало ключевым фактором при выборе места и условий проживания для тех, кто имеет домашних животных. Это изменение отражает не только более тесную связь с домашними животными, но и новый способ жизни в городе. Прогулки стали частью повседневной жизни, зеленые зоны превратились в места встреч, а спрос на жилье, где разрешено проживание с домашними животными, неуклонно растет. Эта трансформация уже оказывает влияние и на рынок недвижимости. Чарли Д'Ария из D'Aria Propiedades подходит к этому вопросу с прагматичной точки зрения: разрешение на проживание с домашними животными не добавляет стоимости и не улучшает качество недвижимости, но напрямую влияет на коммерческую эффективность. «Когда их запрещают, теряются возможности для заключения сделок», — объясняет он. Таким образом, в условиях, когда все больше людей живут с животными, ограничение их допуска значительно сокращает круг заинтересованных лиц, удлиняет сроки простоя и затрудняет сбыт, особенно на рынке аренды. «Разрешение на проживание с домашними животными приводит коммерциализацию в соответствие с реальным спросом», — резюмирует Д'Ария. В этом смысле концепция близости и включения домашних животных представляется отражением того, как люди живут сегодня. Однако концепция «животнодружественного района» не так однозначна, как кажется. По мнению Каролины Марко дель Понт, дипломированного психолога, дрессировщицы собак и кошек, не существует единого и универсального определения. «Это зависит от множества факторов и, прежде всего, от индивидуальности каждого животного», — предупреждает она. В этом контексте она подчеркивает, что первыми, кто должен быть по-настоящему дружественным к домашним животным, должны быть их владельцы, уважающие личность, границы и потребности каждого своего животного друга. «Некоторые районы города пошли еще дальше и стали настоящими центрами дружественного отношения к домашним животным, с инфраструктурой, общественными пространствами и повседневной жизнью, которые облегчают сосуществование с животными. Это районы, где есть безопасные маршруты для прогулок, площади с вольерами, магазины, в которые разрешен вход с домашними животными, и здания, приспособленные к этому стилю жизни. Тем не менее, как подчеркивает Марко дель Понт, не все «dog friendly» подходит для всех собак: прогулка по торговому центру или сидение в кафе не всегда является приемлемым опытом для любого животного. «Большая чувствительность к животным также начинает отражаться в инициативах, имеющих социальное значение в сфере недвижимости. В компании D’Aria Propiedades подход «pet friendly» связан как с пониманием рынка, так и с этическим убеждением о роли компаний в сообществе. В этом ключе проходит кампания, которую риэлторская компания проводит совместно с приютом Zaguates, организацией, которая занимается спасением брошенных животных, их реабилитацией, сопровождением через временные приюты и постоянной программой кастрации, направленной на ответственный контроль популяции. «Кампания не была запущена для того, чтобы сказать, что недвижимость стоит дороже, если в ней разрешено содержать животных», — поясняет Д'Ария. «Она была создана, чтобы не упускать возможности и действовать ответственно в условиях уже сложившейся реальности», — утверждает он. В последние годы содержание домашних животных стало явной тенденцией: все больше людей живут с животными, включают их в свою семью и берут на себя эту ответственность в своей повседневной жизни. Сопровождение этого изменения, по мнению агентства недвижимости, является частью понимания рынка недвижимости с точки зрения современной логики. Перепись 2022 года в Аргентине, сопоставленная с Ежегодным обследованием домохозяйств (EAH), выявила поразительные данные о домашних животных, особенно в Буэнос-Айресе, где собак и кошек больше, чем детей в возрасте до 14 лет: почти 862 000 домашних животных (493 676 собак, 368 176 кошек) по сравнению с примерно 460 000 детей, что свидетельствует о сильной связи между человеком и животными и тенденции к «гуманизации домашних животных» как компаньонов. «Реколета, Палермо, Кабальито, Бельграно и Сааведра выделяются большим количеством скверов, питомников и мест, где разрешено содержание домашних животных. Близость зеленых зон и наличие мест, где разрешено прогуливать домашних животных, расширяют возможности для прогулок и совместного времяпрепровождения, что является ключевым моментом в городе, где все больше семей живут с животными. «На карте Буэнос-Айреса, где разрешено прогуливать домашних животных, Палермо является одним из районов, где этот образ жизни стал частью его идентичности. Помимо того, что это самый большой район Буэнос-Айреса, он предлагает большое разнообразие мест, где можно проводить время с домашними животными. Его сеть зеленых зон — с лесами Палермо в центре и такими площадями, как Италия, Серрано (Кортасар), Армения, Германия и Ботанический сад — служит большим городским маршрутом для прогулок, исследований и общения с животными. Марко дель Понт отмечает, что такие просторные и открытые пространства лучше всего подходят для нужд многих собак, при условии соблюдения основных правил сосуществования. «Среди зеленых зон района, где есть собачьи будки, можно выделить следующие:» По поводу этих зон специалист делает важное замечание: собачьи будки могут быть полезны, но требуют активного контроля. «Часто разница между собакой, которая играет, и собакой, которая пытается сбежать из неудобной ситуации, очень тонкая», — объясняет она. Смотреть в мобильный телефон вместо того, чтобы наблюдать за животным, может превратить взаимодействие в риск. «Гастрономическое предложение и развлечения для животных в этом районе:» Однако специалист поясняет, что эти планы не заменяют прогулку: «Сидеть и пить кофе со своим хозяином — это не прогулка для собаки. Рано или поздно ему понадобится прогулка, которая ему положена». «Имея более классический и жилой характер, Реколета также адаптировалась к городской жизни, где домашние животные занимают все большее место. Улицы, усаженные деревьями, широкие тротуары и близко расположенные друг к другу скверы делают ежедневную прогулку частью обычного ритма жизни района». В этом районе наиболее популярные зеленые зоны с площадками, где собаки могут играть без поводка, следующие: «С другой стороны, гастрономическое предложение представлено в основном террасами и патио: «Бельграно естественным образом интегрирует жизнь с домашними животными. Широкие тротуары, усаженные деревьями улицы и близлежащие площади способствуют предсказуемым и менее хаотичным прогулкам, что особенно ценится собаками, более чувствительными к городским раздражителям». Среди зеленых зон, наиболее часто используемых владельцами четвероногих, можно выделить следующие: «Что касается коммерческой жизни, то есть несколько вариантов, которые можно реализовать вместе с домашними животными, вот некоторые из них: «Масштаб района и наличие больших зеленых зон делают Сааведру одним из самых благоприятных мест для жизни с домашними животными. Близость парков и меньшая плотность движения позволяют делать прогулки более безопасными и разнообразными. Основные зеленые зоны: Гастрономическое предложение сопровождает ежедневные прогулки: Кабальито сохраняет промежуточный масштаб, который удобен для жизни с животными. Парк Сентенарио, парк Ривадавия и линейный парк Онорио Пуэйрредон составляют большую часть ежедневных прогулок. «Питомники распределены по: «Гастрономическое предложение добавляет варианты на открытом воздухе: «Для Марко дель Понта продвижение к более дружественным к животным районам расширяет возможности для качественного времяпрепровождения с животными, но всегда при одном важном условии: уважении к их реальным потребностям. «Чем больше времени они проводят со своими хозяевами и чем больше уважаются их особенности, тем здоровее будет эта связь», — утверждает дрессировщица собак. Специалист считает, что задача не заканчивается доступом к паркам или кафе. «Городская среда и без того сложна для собак и кошек. Поэтому очень важно, чтобы соблюдались законы, такие как использование поводка, и чтобы существовали четко очерченные пространства, где можно безопасно выпустить собаку», — отмечает она. Она также предупреждает о питомниках: без надзора они могут стать местом опасных взаимодействий. «В этой связи она указывает на нерешенную проблему в городе: общественный транспорт. Разрешение на перевозку собак и кошек в автобусах и поездах при соблюдении надлежащих мер безопасности облегчило бы как прогулки, так и такие базовые вещи, как поездки к ветеринару. «Но для этого также необходимы заинтересованные люди и животные, подготовленные к таким условиям», — заключает он. «В конечном счете, район, дружественный к домашним животным, — это не только район, в котором допускается содержание животных, но и район, который поощряет качественное совместное времяпрепровождение, уважение к потребностям каждого вида и более осознанные связи между людьми и домашними животными. Именно здесь, а не в ярлыках, начинается настоящее сосуществование».