Инвестиции в размере 1,5 миллиарда долларов за 10 лет: история аргентинского предпринимателя, строящего в пяти странах

CÓRDOBA - Крупнейший застройщик во внутренних районах страны, реализующий крупнейший проект для среднего класса в CABA, появился на свет в 1977 году почти случайно. Проводилась операция Banco Hipotecario, и друг Маркоса Гарбарски из Сан-Хуана предложил продать землю, а он построит дома. С тех пор компания Ecipsa Group, возглавляемая Хайме Гарбарски, сыном основателя, сдала 13 500 объектов, имеет 100 проектов и 26 строящихся, и представлена в шести странах, включая Аргентину. В течение 10 лет они планируют построить еще 9000 объектов недвижимости" "Я окончил юридический факультет в Кордове и вернулся в Сан-Хуан, - вспоминает Хайме Гарбарски в диалоге с LA NACION. Мой отец, выходец из крайней нищеты, стал известным бизнесменом, и друг сделал ему предложение. В тот момент я начал продавать и решил, что это мой путь, это то, что у меня в крови". Он признается, что они не понимали "ничего в строительстве; в самом начале в компании нас было пятеро". Сегодня в компании работает 370 человек напрямую и 3 700 косвенно. В 1986 году компания стала пионером в предоставлении собственного долгосрочного финансирования. В 1986 году компания стала пионером в предоставлении собственного долгосрочного финансирования, что привело к реализации проекта Natania в Сан-Хуане. Модель сразу же была применена в Неукене и Рио-Негро. Три года спустя Хайме Гарбарски приехал в Кордову с семейным визитом, ему рассказали о продаже земли, и он решил основать первое во внутренних районах страны загородное поместье для жизни, Las Delicias. Предложение было для нас "огромной суммой, это было все, что мой отец мог мне одолжить", - рассказывает бизнесмен. Район Ла-Калера находится в 20 минутах езды от центра Кордовы, города, который в те годы "заканчивался" за несколько километров до него; это также было время гиперинфляции, вызванной "менемизмом". "Все говорили мне, что я сумасшедший; у меня была икота, вызванная стрессом, которую я лечил внутривенными инъекциями. Я думал: "Я не смогу сделать то, о чем мечтаю, и мой старик останется на улице", - говорит он. Спасением стал звонок из банка Roggio Group, который привел к стратегическому партнерству, заключенному за 30 дней до того, как загородный дом был выставлен на продажу. В те годы Ecipsa также вышла на рынок капитала, выпустив первую эмиссию акций ON Pyme. После этого последовало еще несколько загородных домов в Кордове (Ломас-де-ла-Каролина; Валье-Эскондидо и Эль-Боске, а позднее - Тьерральта-Экопуэбло, Валье-дель-Гольф и Валье-Серкано). "Мы сотрудничали с группой Busan, в которую входили бывший министр Чили Эрнан Буччи и швейцарская компания Valmy Corporation. В этом контексте мы запустили Ecipsa Tower, первый в стране финансовый траст недвижимости с публичным размещением и двойным рейтингом для международного рынка, а также первую секьюритизацию портфеля небанковских ипотечных кредитов с Grupo Bapro. Он сравнивает, что с Буэнос-Айресом произошло "примерно то же самое". "Теперь мы получаем много бизнеса в CABA", - говорит он.