В каких районах Каба цены на недвижимость в сентябре 2025 года снизились больше всего?

Цены на недвижимость в Буэнос-Айресе продолжают расти и за год выросли на 5,4% в отношении квартир, выставленных на продажу. Однако в некоторых районах цены не выросли, а даже снизились. «Согласно отчету, подготовленному риэлторской платформой Zonaprop, в августе (последний опрос) средняя цена в городе выросла на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составляет 2450 долларов США за м²». В конкретных цифрах, однокомнатная квартира стоит 107 530 долларов США (2560 м²), двухкомнатная квартира — 129 621 доллар США (2469 м²), а трехкомнатная квартира — 178 155 долларов США (2431 м²). Если перенести анализ цен на дома, то в августе они выросли на 0,7%, хотя с начала 2025 года их рост составил 6%, а за последние 12 месяцев — 6,7%. Средняя стоимость квадратного метра составляет 1828 долларов США. Таким образом, дом площадью 170 м² с тремя спальнями стоит в среднем 298 993 доллара США. В свою очередь, более просторный дом площадью 260 м² с четырьмя спальнями стоит около 493 081 доллара США». Согласно тому же отчету риэлторской платформы, 98 % районов демонстрируют годовой рост. «Что касается квартир, то в одном районе наблюдается снижение средней стоимости квадратного метра продаваемых квартир. Это Версаль, с падением на 4,3% в годовом исчислении. «Что касается анализа жилья, то за последние 12 месяцев цены снизились в 17 районах. Это касается следующих районов: «С другой стороны, среди районов, в которых цены на квартиры выросли, наибольший рост за последний год наблюдался в Вилья-Риачуэло, где цены выросли на 15% в годовом исчислении. За ним следует Нуньес, где цены выросли на 13,7%, и Матадерос, где цены на недвижимость выросли на 12,1%. В этих случаях текущие средние цены составляют около 1639 долларов США за м², 3312 долларов США за м² (один из районов с самыми высокими ценами) и 1997 долларов США за м² соответственно. Если анализ сосредоточить на ценах на квартиры, указанных в объявлениях, не учитывая те, которые больше всего выросли или подешевели, то рейтинг районов будет следующим: «Напротив: «