Ипотечные кредиты: банк, который вступает в сделку и финансирует до 100% стоимости дома, и вы можете купить его в хорошем

CÓRDOBA - Bancor присоединился к возвращению ипотечных кредитов в Аргентине. Несмотря на то, что в последние годы кордовская государственная организация была одной из немногих, предлагавших подобные кредиты, в этот понедельник она представила новую программу финансирования до 100 % покупки здания или строительства и расширения или завершения. Заявителю предоставляется максимальная, на сегодняшний день, сумма в 90 миллионов песо на срок до 20 лет в Увасе с TNA 4,90% в течение всего срока, что является самым низким показателем на рынке. Первоначальный кредит составляет 17 миллионов песо (20 000 Увасов), с квотой около 115 000 песо и с необходимым доходом в 470 000 песо всей семьи. Учитывается доход не только пары, но и их родителей; линия также доступна для одиночек. Для максимальной суммы квота составляет 554 000 песо, а доход должен быть 2 250 000 песо. Иными словами, на каждые 10 миллионов песо приходится 66 150 песо. Банк провинции Кордова располагает квотой в 35 миллиардов песо для финансирования строительства, расширения и достройки, а также 15 миллиардов песо для покупки одного постоянного жилья. Эти средства, которые будут влиты в рынок для удовлетворения спроса на жилье, мобилизуют рынок недвижимости и строительную отрасль Кордовы. Мы поставили перед собой цель, чтобы Кордова не остановилась, мы принимаем антициклические меры, чтобы способствовать созданию рабочих мест и новых возможностей, несмотря на кризис", - сказал губернатор Мартин Ллариора. «Президент Bancor Рауль Паолассо отметил, что существует также линия персональных кредитов для крупных проектов, требующих значительных инвестиций для закупки строительных материалов на сумму до 16,8 млн песо, а также линия для мелких нужд, которые могут быть направлены через планы с Tarjeta Cordobesa. «Большинство строительных материалов - аргентинские, а строительные компании и застройщики нанимают местную рабочую силу», - пояснил он. Совместно с Палатой скобяных, сантехнических, железных и сопутствующих товаров предприятия-участники предлагают планы на 3, 6, 9 и 12 фиксированных взносов. Сумма покупки составит от 1 до 14 миллионов песо, в зависимости от кредитного рейтинга. Это позволяет приобрести бытовую технику, материалы или товары, которые в первую очередь могут быть оплачены кредитной картой Cordobesa. «Компании-застройщики, имеющие соглашение с Bancor, включены в ипотечную линию. Предложение по строительству жилья (домов или квартир) или строительству на участках, которые еще не имеют свидетельства о праве собственности, также доступно и подходит для финансирования с помощью этих кредитов, и для них действуют те же условия, что и для остальных, поскольку застройщик гарантирует каждую операцию до момента получения свидетельства о праве собственности. «Кроме того, заемщикам кредитов на строительство, расширение и завершение строительства предоставляется дополнительное преимущество: скидка в размере 10 % на покупки, совершенные с помощью дебетовых карт Cordobesa в магазинах, являющихся членами Палаты оборудования, сантехники, железа и сопутствующих товаров, а также рассрочка на 3, 6, 10 и 12 платежей при покупке с помощью кредитных карт Cordobesa. Еще одним аргументом в пользу Bancor являются альянсы со специалистами, участвующими в процессах покупки, оценки и оформления документов, что позволяет снизить расходы для тех, кто обращается за ипотечным кредитом. Нотариусы имеют сниженные тарифы, оценщики также применяют льготные ставки за свои отчеты; а специалисты по недвижимости, входящие в Профессиональную ассоциацию недвижимости (CPI) и Палату брокеров по недвижимости (CACIC), предоставляют объекты, которые банк сертифицирует и публикует на своей платформе APPTO, чтобы обеспечить большую безопасность и ускорить процесс. «До прошлой пятницы четыре банка объявили о своих кредитных линиях: Hipotecario, Ciudad, Supervielle и Del Sol, но сегодня к ним присоединились ICBC и Bancor. Цель ясна: облегчить доступ к жилью для тех, кто мечтает о собственном доме. «Те, кто заинтересован, теперь могут провести онлайн-моделирование на сайте банка, чтобы получить информацию о рассрочке, а также требованиях, условиях и получить поддержку менеджера в процессе подачи заявки и предоставления кредита. „Эта опция позволяет приобрести недвижимость в АМБА, Кордове, Мендосе, Тукумане или Сальте: “Banco Ciudad предлагает кредит с самой низкой ставкой на рынке, но у него есть некоторые ограничения: вы можете купить недвижимость только в микроцентре porteño. Процентная ставка составляет 3,5 процента для тех, кто покупает дом на одну семью в этом микроцентре. Важно отметить, что центр города находится в периметре программы Фонда устойчивого городского развития (Fodus), которая включает проспекты Сан-Хуан, Энтре-Риос, Кальяо, Санта-Фе, Леандро Н. Алем и Пасео Колон с обеих сторон улицы. План правительства Буэнос-Айреса по содействию возрождению микроцентров включает в себя налоговые льготы для застройщиков, которые переоборудуют офисы в жилье, или удобства для тех, кто переезжает в микроцентр в качестве арендаторов. Но самое интересное, что этот кредит также позволяет приобрести квартиру в микрорайоне Баррио-Норте. Радиус между Кальяо, Санта-Фе, Уругваем и Кордовой, в элитном жилом районе Реколета, который выделяется своей внушительной архитектурой с постройками во французском стиле, благодаря большой иммиграции с 1840 года. Несмотря на то, что Реколета входит в рейтинг семи районов с самым дорогим квадратным метром в городе, со средней стоимостью 2538 м², в этом небольшом районе, где действует самая низкая ставка ипотечного кредита, есть недвижимость площадью менее 2000 м². «Кредит уже запущен, и заявку на него можно подать онлайн на сайте или в отделениях компании через регистрацию для обращения. «Требования, которые Banco Hipotecario выдвигает в качестве условия для покупки, строительства, отделки или расширения жилья, следующие: „Дата запуска еще не подтверждена, но это произойдет в течение мая. “Цифровой банк Sancor Seguros присоединится к ипотечному рынку, чтобы предложить своим клиентам варианты финансирования в UVA для покупки, строительства, расширения или реконструкции жилья. Это уже второй частный банк, объявивший о возвращении кредитов, но пока не обнародовавший свои условия и требования».