Ипотечные кредиты: налог, который отменили в одной из провинций, чтобы снизить стоимость покупки недвижимости

В 2025 году, когда специалисты ожидают, что объем операций по ипотечному кредитованию значительно превысит показатели предыдущего года, который завершился выдачей более 11 000 кредитов - согласно отчету Фонда Tejido Urbano, - одна из провинций добавила новую меру, которая сделает покупку недвижимости дешевле. В этом смысле правительство провинции Санта-Фе, заключив соглашение с Банком Насьон, отменило уплату гербового сбора для ипотечных кредитов, предназначенных для покупки одного дома. «Таким образом, при покупке жилья в провинции на аргентинском побережье не нужно будет платить гербовый сбор за запрашиваемый кредит, если он не превышает сумму, установленную для модели компактного жилья, определенной провинциальным управлением жилищного строительства и градостроительства, которая составляет 169 874 946 песо (около 140 300 долларов США по курсу доллара MEP). Следует отметить, что эта льгота распространяется не только на кредиты, полученные в «Банко Насьон», но и на любой банк, работающий в провинции. «В дополнение к «Неста-кредитам», это еще одна мера, принятая администрацией губернатора Максимилиано Пульяро, чтобы поощрить общественные работы и в таком важном вопросе, как жилищное строительство», - сказал Лисандро Энрико, министр общественных работ. «Со своей стороны, министр экономики Санта-Фе, Пабло Оливарес, подчеркнул, что «от правительства мы продолжаем предоставлять налоговые льготы в стремлении снизить бремя для производственных секторов, например, создание налоговых кредитов для транспортных услуг, торговли, сферы услуг, туризма, гостиниц и других; в этом случае также удовлетворяется такая социальная потребность, как доступ к жилью». «Необходимо уточнить, что для освобождения от уплаты налога на ипотечный кредит банк должен подтвердить, что речь идет о единственном жилье». В то же время чиновник напомнил, что эта мера распространяется не только на сделки, заключенные с помощью кредита, но и на то, что Закон о налогах 2025 года устанавливает освобождение от уплаты гербового сбора для договоров аренды единственного жилья. „Санта-Фе - не единственная провинция, где действует эта льгота, поскольку и Мендоса, и Буэнос-Айрес уже отменили гербовый сбор для этой же цели“.