Ипотечные кредиты UVA: что можно купить на предлагаемые банками суммы

Все больше банков предлагают ипотечные кредиты, и потенциальные покупатели задают себе главный вопрос: что можно купить на сумму в 250 миллионов песо - максимальную сумму, которую выдают большинство банков. Прежде всего, важно знать, какую сумму финансирует каждый банк, чтобы понять, сколько сбережений нужно иметь при обращении за кредитом. Большинство из них требуют первоначальный взнос в размере от 20 до 30 % от стоимости квартиры и финансируют до 80 %. Это означает, что если вы попросите 250 миллионов песо, то сможете приобрести квартиру стоимостью до 300 миллионов песо в круглых цифрах и иметь 50 миллионов песо сбережений". "Если говорить о конкретных цифрах, то, согласно последнему отчету Zonaprop, двухкомнатная квартира площадью 40 м² стоит 99 196 долларов США, трехкомнатная квартира площадью 50 м² - 118 854 доллара США, а трехкомнатная квартира площадью 70 м² - 163 338 долларов США. Кроме того, Пуэрто-Мадеро, Палермо и Бельграно по-прежнему возглавляют список районов с самыми высокими ценами: 5891 кв. м, 3147 кв. м и 2868 кв. м, соответственно. Самым дешевым остается Лугано со средней ценой 976 долларов США за кв. м. За ним следуют Нуэва Помпея (1366 кв. м в песо) и Вилла Риачуэло (1446 кв. м в песо). "Если у вас есть небольшие сбережения, то, возможно, лучше искать район с самыми дешевыми ценами на рынке. Согласно последнему отчету Zonaprop, Лугано входит в топ-3 районов с самыми низкими ценами. "Среди предложений в этом районе платформа показывает, что можно найти однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м на улице Кастаньярес, 5000, за 55 000 долларов США. Квартира расположена в шестиэтажном здании, с СУМом, барбекю и прачечной. Следует учесть, что для того, чтобы инвестировать в эту недвижимость с помощью новых ипотечных кредитов UVA, необходимо иметь 11 000 долларов США в сбережениях, чтобы претендовать на некоторые линии, предлагаемые банками. "Если вы ищете промежуточный вариант, в районе, который не относится к самым дешевым, но и не к самым дорогим, Parque Chacabuco может стать хорошим вариантом". На улице 1600 Zelarrayán есть новые однокомнатные квартиры за 75 000 долларов США, площадью 49 кв. м. "Если вы ищете предложение с тремя спальнями в этом же районе, если вы ищете что-то большее для семьи, вы можете найти вариант на улице 100 Zuviría, с тремя комнатами, площадью 65 кв. м, с четырьмя годами использования, за 119 долларов США. Те, кого интересуют варианты в самых востребованных районах CABA, могут найти в Палермо, в районе Лас-Каньитас, однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м с 15-летним сроком эксплуатации за USD 93.000. "В случае, если вы ищете более просторные объекты в этом районе, вы также можете найти вариант из четырех комнат на улице Паунеро, 2700, за USD 265.000. Квартира площадью 99 кв. м, имеет гараж, ей 44 года, и находится она в полуквартале от парка Лас-Херас. "Если те, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость, хотят жить в окружении зелени и спокойствия, поиск может быть сосредоточен на северном районе. Согласно последнему отчету zonaprop, двухкомнатная квартира площадью 50 м² в северной части GBA стоит 108 132 доллара США, а трехкомнатная квартира площадью 70 м² - 162 062 доллара США. Ла-Лусила, Висенте-Лопес и Оливос возглавляют список районов с самыми высокими ценами, в то время как Хосе-К-Пас Оэсте, Хосе-К. Пас Центро и Баррио-Инфико являются самыми дешевыми. В Майпу-аль-1800, Оливос, есть предложение о продаже двухкомнатной квартиры за 112 000 долларов США. Квартира совершенно новая и имеет площадь 37 м². В этом районе также можно найти дома, например, по адресу Rastreador Fournier 2700, который предлагается за 152 000 долларов США. Его общая площадь составляет 91 м², в нем три комнаты, гараж и ему 42 года. "В промежуточном районе между самыми дорогими и самыми дешевыми находится квартал Бенавидес. В районе Кинтино Бокайува аль 300 есть предложение за 175 000 долларов США; дом имеет площадь 500 м², четыре комнаты и возраст два года". "В этом районе также есть однокомнатная квартира за 120 000 долларов США. Предложение общей площадью 59 м², с гаражом, на Av. Benavidez 700.