Истории: они близнецы, живут в Барселоне и создали бизнес, позволяющий инвестировать от 100 евро в недвижимость.
Аргентина 2023-08-23 20:22:35 Телеграм-канал "Новости Аргентины"
Если бы история близнецов Николаса и Хорхе Араужо Мюллеров была фильмом, то это был бы, наверное, один из тех, которые полны неожиданных поворотов, заставляющих вас прильнуть к экрану. Скука, похоже, не грозит этим братьям, которые всегда стремятся к большему. "Предприниматель постоянно думает и ставит все под сомнение. Когда у вас есть проблемы, тогда и возникают идеи для их решения", - говорит Николас из своего офиса в Барселоне, где он живет с 2016 г. С восторженным выражением лица и непринужденным тоном, благодаря которому все кажется легким, он рассказывает нам о своем пути, отмеченном постоянным поиском инноваций. В 2012 году, когда оба работали в престижных компаниях, они решили сделать первый большой шаг и запустили свой собственный проект - Nubelo.com, торговую площадку, которая соединяла профессионалов-фрилансеров с клиентами в любой точке мира. "В то время мы каждый день ездили на работу вместе, и дорога была долгой, поэтому у нас было время поговорить обо всем, о наших проектах, о том, чего мы хотим от жизни", - говорит Николас с улыбкой, которая дает представление об этом простом анекдоте о том, как великие идеи могут появляться в складках повседневной жизни. По его словам, в компании Nubelo они пошли по типичному предпринимательскому пути: с первоначальными инвестициями в 25 тыс. долл. они привлекли капитал от инвесторов-ангелов, распространили свою деятельность по всей Латинской Америке, купили компанию в Бразилии и в 2016 г. с большим успехом продали ее фрилансерам: "Чего еще можно желать, когда в возрасте всего 30 лет ты достигаешь новой вершины в своей карьере? Гораздо больше - таков был ответ братьев Араужо Мюллер, которые после продажи Nubelo решили основать компанию GritDay, занимающуюся созданием компаний с философией инноваций, мыслящих в долгосрочной перспективе. С тех пор братья Араужо Мюллер диверсифицировали свою деятельность в различных областях - от программного обеспечения или компаний, занимающихся недвижимостью, до компании в Уругвае, производящей экологически чистые молочные продукты. Попутно они создали Ассоциацию предпринимателей в Аргентине и Испании, создавая сети и связи между предпринимателями для наведения мостов и обмена знаниями. "Я считаю, что предпринимательство требует желания, смелости и умения начинать с малых шагов. Иногда люди ожидают, что у них в голове уже все решено, как в шахматной партии, еще до ее начала. Речь идет о том, чтобы выйти, начать двигаться, потому что когда вы двигаетесь, вы двигаете другие фигуры, и это создает возможности. Для того чтобы что-то начать, не нужно 50 тыс. долларов США, сегодня существует множество технологий и тысяча способов сделать что-то", - говорит Николас, предлагая сосредоточиться на потенциальных клиентах и спросить себя, кому мы предложим решение с помощью нашего предприятия. Среди великих жемчужин этих предпринимателей - Psquared, барселонская proptech, которая специализируется на создании рабочих мест, ориентированных на таланты, и превращает заброшенные помещения в оживленные и продуктивные офисы. Именно с этого момента начинается запуск платформы для дробного инвестирования в недвижимость, призванной устранить ограничения, с которыми сталкиваются латиноамериканские инвесторы". "В прошлом году мы сделали первый шаг, создав компанию The Haus. С помощью краудфандинговой платформы мы обеспечили инвестирование в регион и смогли привлечь 2,09 млн. евро. Более 650 человек приняли участие в проекте и вернули свои инвестиции, определившись со сроками, на полгода раньше запланированного. Кроме того, нам удалось повысить ожидаемую первоначальную чистую доходность на 17% до итоговых 21,3%", - говорит Николас, отмечая, что на этом фоне они решили открыть игру и разработать программное обеспечение, которое позволило бы демократизировать инвестиции и обойти сложности, с которыми сталкивались желающие вложить средства. "За три месяца они разработали новую модель, которая сегодня позволяет инвесторам в 12 странах Латинской Америки, таких как Аргентина, Боливия, Бразилия, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Эквадор, Гватемала, Мексика, Перу, Парагвай и Уругвай, приобретать доли в высококачественных объектах недвижимости всего от 100 евро, оплачивая их онлайн с помощью карты, банковского перевода или криптовалюты. Платформа поддерживает платежи в национальной валюте, а предлагаемые проекты имеют среднюю доходность 10%, которая поддерживается без учета инфляции при сроках инвестирования до пяти лет, поясняет соучредитель Psquared. Он отмечает, что возможны два типа инвестиций: немедленная прибыль - в офисные здания в Испании, которые они уже арендуют, или прирост капитала - в здания, которые строятся с нуля. "Невозмутимые, как мало кто другой, близнецы говорят, что секрет постоянного обновления заключается в том, чтобы открывать игру и сохранять открытый и бодрый ум".