История: Восемь друзей построили комплекс из четырех домов за 40 000 долларов США каждый, чтобы вместе состариться.

Иногда дружба может быть сильнее любого плана недвижимости. Именно так подумали четыре пары, которые дружили всю жизнь, когда решили сделать шаг за пределы случайных встреч и создать общее пространство, где они могли бы расслабиться, воссоединиться и жить более просто. Так родился Llano Exit Strategy, комплекс крошечных домиков, расположенных на берегу реки Ллано в самом сердце Хилл-Кантри, в полутора часах езды от Остина, штат Техас. «Изначально идея возникла как практическое решение: они хотели отдыхать вместе, не прибегая к бронированию или временному размещению. Со временем этот план перерос в жизненный проект. После более чем двух десятилетий дружбы четыре пары задумали создать место, где у каждого будет свое личное пространство, а также большие общие зоны для приготовления пищи, совместного отдыха и планирования приключений. Мечтая в будущем поселиться в этом месте, они купили участок земли площадью четыре гектара рядом с рекой и в 2011 году обратились к архитектору Мэтту Гарсии, специалисту по устойчивой архитектуре и модульным решениям. «Комплекс состоит из четырех отдельных домов площадью всего 32 м², спроектированных так, чтобы быть самодостаточными, функциональными и гостеприимными. В каждом из них есть спальня, кухня, полноценная ванная комната и большие окна с открытым видом на ландшафт. Здания обшиты гофрированной сталью и имеют крыши-бабочки, которые позволяют собирать дождевую воду для полива. В центре участка находится пятое, более крупное, общественное строение с полностью оборудованной кухней, обеденной зоной на двенадцать человек и местом для совместного времяпрепровождения. «Дома были спроектированы таким образом, чтобы минимизировать потребление энергии без ущерба для комфорта. Внешние стены покрыты светоотражающими материалами, которые уменьшают поглощение тепла, а изоляция из пенополистирола поддерживает стабильную температуру летом и зимой. «Интерьеры сочетают полированные бетонные полы и стены из еловой фанеры, что позволяет добиться теплой, трезвой и функциональной эстетики. Каждый дом обошелся примерно в 35 000 евро (около 40 000 долларов США), что гораздо меньше, чем инвестиции в обычный дом или даже в новый автомобиль. «Крыши в форме бабочки - это не просто эстетическая деталь, вдохновленная современностью, они играют ключевую роль в экологичном дизайне комплекса. Их структура позволяет собирать дождевую воду и направлять ее в цистерны большой емкости, которые хранят до 18 000 литров воды и обеспечивают систему орошения и обслуживания дома. «Социальное сердце» комплекса - «The Commons», центральное сооружение площадью более 140 м², предназначенное для встреч восьми человек, входящих в состав сообщества. Это большое, наполненное светом пространство включает в себя кухню в индустриальном стиле, столовую, гостиную и даже комнату с кроватями для посетителей. Здесь проходят совместные трапезы, празднуются дни рождения и юбилеи, а также создаются новые проекты. Все это происходит с открытыми видами на реку и в рамках архитектурного дизайна, который стремится интегрироваться в окружающую среду, не изменяя ее, уважая спокойствие природного ландшафта, который ее окружает».