История здания в Баррио-Парке, на террасе которого была проложена автомобильная трасса

В Палермо-Чико, пригороде огромного Палермо, находится знаковый комплекс города с высококлассным жильем и коммерческими помещениями, занимающий целый квартал в Баррио-Парке: дворец Алькорта. Расположенное между улицами Фигероа-Алькорта, Ортис де Окампо, Мартин Коронадо и Сан-Мартин де Турс, здание открыло свои двери 1 декабря 1928 года по проекту миланского архитектора Марио Паланти - автора Palacio Barolo и Palacio Salvo - с особенностью: на его террасе располагался собственный ипподром. "Изначально здание было предназначено для автосалона Resta Hermanos, который продавал автомобили Chrysler, поэтому оно было известно как "здание Chrysler" и стало символом американского бренда в Аргентине. С самого начала круговой трек на крыше здания под названием Estadio Olimpo использовался как испытательный трек для автомобилей под открытым небом и был назван первым Дворцом автодрома. "После нескольких лет, в течение которых здание меняло свои категории и облик, в 1994 году оно было полностью отреставрировано и с тех пор используется в качестве элитного жилого комплекса. Это здание с собственным брендом и идентичностью, с особым шиком и престижем", - уточняет Даниэль Обетко, менеджер по жилью премиум-класса компании Interwin. "На первом этаже здания располагался не только автодром длиной 1 700 метров, но и офисы, цех по производству запчастей и торговый зал, а на втором этаже - мастерская и гаражи. "В первоначальном проекте террасы были предусмотрены трибуны на 3 000 зрителей, которые могли не только наблюдать за скоростными испытаниями автомобилей, но и быть местом проведения общественных и спортивных мероприятий. Но, несмотря на то, что место пользовалось полным успехом, в 1931 году дилерский центр обанкротился и был куплен фирмой Fevre and Basset. После этого года ипподром пришел в упадок и утратил свою суть, так как на нем больше не проводились гонки и испытания. "Некоторое время спустя здание использовалось в качестве штаб-квартиры командования арсеналов Аргентинской армии и Национального регистра оружия, пока в 1993 году не было выставлено на аукцион банком Banco Ciudad, который рекламировал его как "самый дорогой квартал в городе". "Среди фирм, которые хотели купить здание, была возможность превратить его в торговый центр, но, столкнувшись с отказом соседей, в 1994 году оно было преобразовано в комплекс роскошных лофтов архитектурным бюро MSGSSS. Пространство было разделено на жилые и офисные помещения, а на месте первоначальной трассы был снесен и разбит внутренний сад с бассейном. В центре традиционного района, характеризующегося знаковыми домами и культовыми резиденциями, с высокими потолками и пространственностью, которую трудно найти в других застройках, возвышается Palacio Alcorta, "как пузырь внутри Palermo Chico, с лофтами, которые придают особый и современный характер культовому зданию", - делает вывод Матео Гарсия, коммерческий директор по жилью компании Toribio Achaval. "Люди, которые хотят жить или работать в этом районе, ждут столько времени, сколько нужно, чтобы иметь возможность купить или арендовать здесь недвижимость. Другой сопоставимой недвижимости в этом районе нет", - говорит Габриэла Голдсцер, директор Ocampo Propiedades. По словам брокера, в здании имеются объекты площадью от 90 до 300 м², средняя стоимость которых составляет от 4000 до 5000 м², что выше, чем средняя цена подержанных квартир в этом районе, которая составляет от 3500 до 4000 м². "Люди, которые выбирают жилье в этом проекте, ценят простор, двойную высоту, яркость и современность", - говорит он. Согласно публикациям на сайтах недвижимости, в настоящее время в Alcorta Palace на продажу выставлены три лофта.