В чем разница между модульным и сборным домом?

В условиях, когда возможность обладания собственным жильем вновь занимает мысли аргентинцев, учитывая возрождение ипотечного кредитования, многие задаются вопросом, какой тип жилья лучше всего приобрести. Кроме того, в условиях, когда стоимость строительства за последний год практически удвоилась в долларах, возникает вопрос о том, что можно приобрести или построить по доступным ценам, сохранив при этом качество. "В этом контексте одним из вариантов жилья, которое можно приобрести, являются объекты, построенные на заводе. Но в чем разница между сборными и модульными домами, которые постепенно набирают популярность и начинают вызывать все больший резонанс? "Модульный дом - это сборный дом. Другими словами, это здание, которое почти полностью построено на заводе. Разница в том, что в Аргентине термин «сборный дом» обычно ассоциируется с низким качеством, поэтому сегодня мы пытаемся перейти к концепции модульного дома, чтобы стало известно, что дома, которые сегодня строятся по этой технологии, внутри индустрии, имеют очень хорошее качество - лучше, чем те, что были сделаны раньше, - и обладают рядом выдающихся преимуществ". «У сборного дома есть предубеждение, которое иногда больше укоренилось в Буэнос-Айресе, чем в остальной части страны, поэтому речь идет о переходе к слову »модульный", - объясняет Федерико Аццоллини, управляющий партнер Icon +. Он объясняет, что в настоящее время они работают даже с модульными домами с фирменным дизайном: "Это известные, признанные архитекторы, многие из которых сейчас находятся на переднем крае дизайна и участвуют в этом типе строительной системы. Таким образом, у человека появляется возможность получить дом с фирменным дизайном, который, если бы он строился традиционным способом, оплатить работу архитектурного бюро по созданию специального дизайна в некоторых случаях было бы невозможно. В некотором смысле, такие решения «демократизируют» архитектуру и хороший дизайн". "Если говорить подробно, то модульные дома - это дома, которые строятся путем массового производства, как это делается в автомобильной промышленности. Другими словами, вместо того, чтобы ехать на место и строить дом постепенно, почти все строится на заводе, с различными процессами, начиная от создания и сборки конструкции и заканчивая финальной отделкой. Несмотря на большое разнообразие вариантов, моделей и цен во вселенной модульных домов, многие из их преимуществ являются общими: они обеспечивают более контролируемое качество, так как производятся на заводе, что позволяет достичь точности в 2 мм; они имеют большую скорость выполнения (в некоторых случаях они возводятся за два месяца); они используют более устойчивый процесс с меньшим воздействием на окружающую среду и могут быть сделаны из материалов, которые могут быть переработаны почти полностью". Это возможно благодаря тому, что, работая на заводе с имеющимися под рукой материалами, мы избегаем непогоды (например, дождя), которая меняет процесс работы, или необходимости ехать на стройку, если она находится далеко, и решать возможные конфликты на расстоянии". «Если доставка осуществляется за четыре месяца, а не за 24, то разница в стоимости из-за инфляции будет очень существенной», - говорит Лукас Сальваторе, президент компании Idero. По мнению специалистов, с которыми консультировался LA NACION, стоимость строительства дома по модульной технологии находится на том же уровне, что и традиционное строительство. Однако, учитывая объем, который они могут быть построены в серии, в некоторых случаях они на 20-25% ниже традиционного недорогого дома, но со всеми преимуществами этой технологии. "Их также можно спроектировать в соответствии с биоклиматической зоной, в которой они будут расположены. Таким образом, расчеты тепло-, звукоизоляции и огнестойкости производятся с учетом температур, которые будут их окружать. Это означает энергоэффективность и экономию на таких ресурсах, как электричество и газ«, - добавляет Аццоллини, - »Эта особенность очень полезна в таких отраслях, как нефтяная, где существует большая потребность в жилье для данных климатических условий". Более того, «если через 30 лет Вака Муэрта не будет обладать тем потенциалом, который она имеет сегодня, есть возможность переместить построенные здания и перевезти их в Жужуй, если это необходимо», - объясняет Сальваторе, который строит модульные здания в этом районе."