Более 30 миллионов долларов инвестировано в строительство элитной башни в Мисьонес

Буэнос-Айрес — не единственный центр внимания девелоперов, внутренние районы страны также предлагают инвестиционные возможности. В этом контексте в городе Посадас, провинция Мисьонс, ведется строительство башни стоимостью более 30 миллионов долларов США. Это первый проект компании Sancor Seguros на северо-западе Аргентины. «Компания, которая до сих пор вела себя довольно сдержанно, пережила насыщенный год. В начале 2025 года она представила свои первые девелоперские проекты в Буэнос-Айресе. Сегодня она имеет более 20 завершенных и реализуемых проектов, в которые было вложено более 100 миллионов долларов. «Хотя стратегия компании заключается в том, чтобы закрепиться в Буэнос-Айресе, приобретая земли в престижных районах, таких как Палермо и Нуньес, страховая группа имеет проекты в разных частях страны, от Сунчалеса, Санта-Фе, Фунеса, Росарио, Кордовы, Посадаса, Неукен и Мендосы», — Проект в Посаде рассчитан на спрос со стороны тех, кто хочет переехать из дома, не теряя при этом комфорта», — утверждает Кристиан Корти, руководитель отдела недвижимости Sancor Seguros Real Estate. С видом на реку Парана и зеленые окрестности Посадаса, проект, на который будет потрачено 30 миллионов долларов, называется Veta del Paraná и находится на стратегическом пересечении проспекта Роке Саенс Пенья и Ла-Риоха. «Комплекс будет состоять из 80 квартир площадью от 135 до 320 квадратных метров, стоимость которых в предпродажной стадии составит от 2700 долларов США за квадратный метр». С четырехуровневым фундаментом, 90-метровая башня будет иметь 28 этажей, и все квартиры будут иметь балкон-террасу и место для барбекю», — рассказывает архитектор Мария Хойман, партнер Aisenson, студии, которая с этим проектом также выходит на рынок Посадаса. «Подразделение Sancor Seguros, занимающееся недвижимостью, реализует этот проект совместно с местным игроком: девелопером Lovelli Roulet Condominio, который более 20 лет занимается строительством жилых домов, офисов и коммерческих помещений в столице провинции Мисьонес. «Идея состоит в том, чтобы принести в Посадас проекты, которые можно увидеть в Буэнос-Айресе, от тепло- и звукоизоляции до лифтов последнего поколения. Мы хотим, чтобы люди почувствовали, что в Мисьонес тоже можно жить по международным стандартам», — подчеркивает Хуан Рулет, директор девелоперской компании. Предприниматель также имеет бизнес в сфере страхования: он работает с Sancor более четырех десятилетий. Фактически он владеет сетью из 35 офисов, из которых почти 20 находятся в Мисьонес, а также другими в Корриентес и еще 12 в Парагвае. «Это будет не просто башня, это будет башня Посадас с ее видами и зеленым окружением в незабываемом контексте», — добавляет Мигель Ловелли, другой из директоров. «Руле подытоживает, что после стольких лет работы в сфере страхования возможность увидеть строительство здания такого масштаба в Посадасе — это сбывшаяся мечта». Среди удобств выделяются бассейн с солярием, тренажерный зал, коворкинг, SUM, игровая комната, терраса с видом на реку, места для велосипедов и домашних животных, а также охраняемые гаражи и другие услуги. В разработке также участвуют RBM Constructora и Spósito Asociados. «В этом году Sancor Seguros Real Estate начала и ускорила запуск своих недвижимых проектов. В настоящее время у компании есть три проекта в стадии реализации в Буэнос-Айресе: два из них находятся в Колегиалес, AVA Aguilar и AVA Palpa, которые строятся в районе, который стал микрорайоном сам по себе. «Оба здания находятся в парке площадью три гектара, который стал оазисом в городе с усаженными деревьями улицами, авторскими кафе, в нескольких метрах от Federico Lacroze и Cabildo. «Это как жить в спокойной обстановке, не отказываясь от энергии города», — описывает Карлос Касто, президент Sancor Seguros. Кроме того, группа также продвигается с проектом Dorrego Plaza, на границе между Палермо и Колехиалес. Он находится в квартале, ограниченном улицами Консепсьон Ареналь, Запиола, Фрейре и Доррего. «Эти объекты дополняют Oliden в Линьерсе, первое здание, которое было открыто в 2024 году». В этом году они также представили жилой комплекс в Новой Кордобе, в нескольких метрах от Буэн-Пастор, под названием ALERE, который сегодня находится в стадии предварительной продажи, и вскоре начнется его строительство. «Группа имеет 21 реализуемый проект по всей стране, что означает более 100 миллионов долларов инвестиций в сектор недвижимости. Объясняя свою стратегию на рынке недвижимости, директора говорят, что она основана на сотрудничестве со стратегическими партнерами. «Проекты в сфере недвижимости позволяют нам размещать средства на долгосрочной основе и способствовать развитию реальной экономики, а также укреплять местные сообщества», — резюмирует Касто, признавая при этом, что они продолжают искать возможности в рамках уже определенной стратегической вертикали.