Будущая городская достопримечательность?: продвигается реализация плана по восстановлению былого великолепия исторического «четырёхлистного клевера» на берегу моря

МАР-ДЕЛЬ-ПЛАТА. — С новыми владельцами и проектом реставрации, который уже передан в Национальную комиссию по памятникам, историческим местам и объектам для рассмотрения и утверждения, отель «Аристон» постепенно возвращается к былому великолепию. Единственное в Латинской Америке творение венгра Марселя Лайоша Брейера, одного из самых выдающихся представителей школы «Баухаус», определившей направление современного архитектурного движения, находится в шаге от начала реставрации в рамках амбициозного проекта, который обещает стать новой городской, туристической и культурной достопримечательностью на берегу моря, на полпути между Мар-дель-Плата и быстро развивающимся Чападмалалом. Заброшенное и пришедшее в упадок как из-за разрушения его конструкции, так и из-за пристроенных к нему построек, это здание с простыми очертаниями, состоящее из двух этажей, образованных парой бетонных плит в форме четырехлистного клевера и поддерживаемых несколькими колоннами, пережило береговую эрозию и запустение в течение последних десятилетий. «План, реализуемый группой местных предпринимателей, которые приобрели эту недвижимость, направлен не только на восстановление первоначального облика этого сооружения, являющегося с 2019 года национальным историческим памятником, но и на его дополнение застройкой, которая на прилегающих участках предусматривает создание гастрономического комплекса и строительство отеля на 36 номеров». «Это проект, поддержанный профессионалами с многолетним опытом, имеющий историческую основу и нацеленный на создание рентабельной и устойчивой во времени среды для сохранения памятника, представляющего неоценимую культурную ценность», — заявила газете LA NACION Мара Кнежевич, возглавляющая эту инициативу вместе со своими партнерами Мигелем Фернандесом Алуэ и Марсело Поциноком, все из которых входят в сеть кофеен La Fonte D’Oro. «Первым шагом стало именно приобретение здания, которое Брейер спроектировал во время своего пребывания в стране совместно с местными коллегами Эдуардо Каталано и Карлосом Койре. Оригинальные чертежи, которые только что были найдены, датируются 1947 годом. Строительство было завершено всего за 60 дней, и здание открылось в феврале 1948 года. В объявлении о его открытии особо отмечались «стеклянные стены» и танцпол из стали. Уже через четыре года здание было впервые расширено. «Мы стремимся максимально сохранить историческое наследие и вернуть дизайну „Аристона“ его первоначальную ценность», — подтверждают Херонимо Марианио и Оскар Каньядас, архитекторы, стоящие за комплексным проектом, который, благодаря включению соседних участков, призван стать настоящим ориентиром и городским символом для южной окраины города, расположенной у трассы № 11, ведущей в Мирамар. «В первые годы своего существования этот придорожный ресторан выделялся на фоне равнинной местности, где едва намечались первые участки застройки того, что сегодня известно как Плайя-Серена». Небрежное отношение к «Аристону» на протяжении многих лет привело к сносу некоторых пристроек и присоединению других, сохранившихся до наших дней, где, например, когда-то работало заведение быстрого питания. «Он был спроектирован как настоящая жемчужина, а потом к нему без всякого вкуса пристроили разные постройки», — отмечает Каньядас и объясняет, что сейчас они стремятся восстановить ту структуру, отреставрировать её и дополнить объектами общественного назначения. Он упоминает дополнительный зал, отель и кондитерскую, которые обеспечат экономическую устойчивость проекта. А с учётом требований доступности — здание отеля «Аристон» в качестве символа. «Идея заключается в реставрации и возрождении здания и его окрестностей, чтобы оно больше не оказалось в запустении», — объясняют архитекторы Махо де ла Фуэнте и Мария Эухения Милларес, специалисты по сохранению культурного наследия и члены той команды, которая придала форму и техническую целостность этому проекту, требующему миллионных инвестиций». Де ла Фуэнте подчеркивает, что, учитывая размеры и особенности здания, нет возможности проводить мероприятия внутри исторического сооружения. «Его цель — лишь восстановление в качестве символа, обладающего статусом культурного наследия», — уточняет она. Каньяда добавляет, что они рассматривают здание как музейный экспонат, который можно будет осматривать, но все мероприятия будут проходить на открытых площадках. «Мы стремимся внедрить такие формы использования, которые обеспечат непрерывность и устойчивость существования „Аристона“», — отмечает Мильярес. «В том же ключе продолжает Мариани, полагая, что добавление отеля и кафе обеспечит устойчивость за счёт соседних участков, и подчеркивает архитектурную концепцию: «Они создадут фон для центрального элемента — пристани — и это отличный способ выделить архитектурный объект», — пояснил он». Имея проект на руках, специалисты подчеркивают, что комплекс будет располагать значительным общественным пространством и сохранит виды на «Аристон». Даже предусмотрена возможность расширения территории до границы с трассой № 11, расположенной на расстоянии около 200 метров, с ландшафтным дизайном, озеленением и интеграцией со спуском к пляжу по другую сторону асфальтированной дороги. Они считают, что это укрепит ту прямую связь, которая на протяжении почти 80 лет существовала между этим зданием и расположенными в нескольких шагах от него утесами. «Возможно, это станет новой отправной точкой южной части Мар-дель-Плата», — предположил Мариани, отмечая рост, который наблюдается в этом городе. Так же некоторое время назад произошло с районом Фаро и кварталом Альфар. Чуть дальше, ближе к Мирамару, развивается Чападмалаль — новый район с туристическим потенциалом, но и со все большим числом постоянных жителей. «Кнезевич и архитекторы сходятся во мнении, что они разработали очень важный проект, способный возродить отель «Аристон» и включить его в число достопримечательностей Мар-дель-Плата». Несмотря на то, что здание существует с 1948 года, его культурная ценность, обусловленная именем его автора и его значением для современной архитектуры, контрастирует с тем, как оно использовалось и как о нем заботились. «Они признают, что предложение было представлено в Национальную комиссию по памятникам, историческим местам и объектам». «Оно было очень хорошо воспринято», — сходятся во мнении они, комментируя первые отзывы специалистов, ответственных за оценку предложенного подхода к восстановлению придорожного мотеля и его дополнению другими объектами. «Предложение было представлено на основе международных конвенций, касающихся сохранения памятников, которые разрешают, рекомендуют и поддерживают обеспечение исторических памятников экономической основой для будущих поколений на основе соответствующих инициатив, особенно если они используются в общественных целях», — пояснили де ла Фуэнте и Мильярес. «Планируется провести обследование материалов — от бетона до слоёв краски — для определения состояния конструкции и этапов реставрации. В основном сохранился бетон и некоторые остатки проёмов. Архитекторы намерены восстановить первоначальный облик «Аристона» с его большими окнами, шторами и, насколько это возможно, мебелью той эпохи. Они сравнивают этот процесс с тем, что было сделано с «Домом над ручьем» — зданием, построенным Амансио Уильямсом и восстановленным за счет государственных инвестиций. Здесь, на южной окраине Мар-дель-Плата, эта инициатива реализуется силами частных инвесторов». «Каньядас считает, что внутри здания „Аристон“ можно было бы организовать экскурсии и создать учебный центр с документацией и публикациями Брейера, чтобы познакомить посетителей с его мировоззрением как великого архитектора, чьи проекты реализованы в разных уголках мира. „Пусть это станет местом встреч с библиотечным фондом и лекциями“, — представил он. «Среди полученных рекомендаций — призыв к муниципалитету приступить к процедуре присвоения зданию статуса охраняемого объекта. Отсутствие такой меры защиты на самом близком уровне свидетельствует о привязанности и внимании, которые здесь проявлялись к этой архитектурной жемчужине, признанной во всём мире. «Проект о признании объекта объектом культурного наследия был только что внесен в местный Совет в феврале этого года, когда стало известно, что частная инвестиция в реставрацию отеля «Аристон» делает свои первые шаги. Кнезевич предполагает, что сроки частного строительства не всегда совпадают с административными процедурами государства. Сначала будет отель, затем кафе, и, наконец, гостиница — поэтапно. Поэтому он предполагает, что, при условии одобрения, проект может быть завершён через четыре или пять лет. После одобрения Национальной комиссией по памятникам, историческим местам и объектам наступит очередь получения соответствующих разрешений на муниципальном уровне. «Существуют большие ожидания относительно того влияния, которое может оказать этот объект после завершения строительства». С одной стороны, это станет импульсом для развития района города, который растет, но пока не выделяется чем-то особенным. Есть уверенность в том, что вокруг восстановленного и отреставрированного отеля «Аристон» развернется масштабное развитие — как в сфере жилищного строительства, так и в коммерческой сфере, — которое станет неотъемлемой частью и главным элементом нового окружения. «Это создает дополнительную ценность для местных жителей, повышает привлекательность района, станет его визитной карточкой и будет способствовать росту всего района», — отмечает предпринимательница, добавляя, что это также увеличит туристический поток в Мар-дель-Плата. «Сюда будут приезжать как просто прогуливающиеся туристы, так и представители очень специфического, нишевого туризма, которых сложнее привлечь, но которые интересуются именно культурными и историческими достопримечательностями», — пояснила она. В качестве дополнительного преимущества отмечается, что, например, такой посетитель сможет прогуляться, выпить кофе, пообедать и даже переночевать с видом на знаменитый павильон «Аристон». А для широкой публики это станет знаковым местом, где можно насладиться свежим воздухом в просторном парковом окружении. «Специалисты единодушно высоко оценивают произведение Брейера, то, что этот архитектор означает для модернистского движения, и то, что восстановление его творения, включая реставрацию павильона, будет значить для Мар-дель-Плата. «Мы разделяем этот путь, эти принципы и убеждены, что это лучшее, что может случиться с «Аристоном», чтобы он занял то место, которого заслуживает», — заявили они. »