Количество пустующих магазинов в городе увеличилось на 40 %.

Аргентинская палата торговли и услуг (CAC) провела исследование, которое показало, что количество пустующих помещений в городе Буэнос-Айрес увеличилось на 40% в двухмесячный период май-июнь 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года. Согласно представленным данным, в третьем двухмесячном периоде этого года в главных торговых артериях Буэнос-Айреса было зарегистрировано 238 помещений, выставленных на продажу, аренду или закрытых: «В условиях падения общего уровня потребления и по сравнению с показателями, соответствующими месяцам март-апрель 2025 года, был выявлен рост на 12,3%». "Среди районов с отступами, которые были учтены в исследовании, - проспекты Кордоба и Ривадавия, а также пешеходная улица Флорида. С другой стороны, на проспектах Кабильдо, Корриентес, Санта-Фе, Авельянеда и Пуэйрредон наблюдалось повышение уровня потребления раз в два месяца. Согласно отчету, в отношении предлагаемых в аренду помещений отмечается снижение на 4,3% по сравнению с предыдущим периодом и рост на 18,9% по сравнению с маем-июнем 2024 года. Что касается помещений, выставленных на продажу, то здесь изменений по сравнению с предыдущим двухмесячным периодом не произошло, но наблюдался рост на 37,5% по сравнению с маем-июнем 2024 г. Эти данные совпадают с данными консалтинговой компании по недвижимости Newmark, которая показала, что во второй половине 2024 г. коммерческая вакантность достигла в городе 5,1%, что свидетельствует о росте по сравнению с первым полугодием. В то же время в некоторых районах наблюдается высокий оборот помещений, например на пешеходной улице Флорида и в коридоре Санта-Фе-авеню между Кальяо и Пуэйрредоном. Город Ла-Плата также был включен в исследование, и в течение двухмесячного периода май-июнь 2025 года количество неактивных помещений увеличилось на 50 % по сравнению с предыдущим годом. Более того, колебания по отношению к предыдущему двухмесячному периоду были более заметными, чем в городе, - увеличение составило 100 %. С другой стороны, благодаря сочетанию таких факторов, как снижение инфляции, повышение обменного курса и возобновление кредитования, были зарегистрированы рекорды в сфере оформления прав собственности, регистрации автомобилей и мотоциклов, а также продаж бытовой техники. С другой стороны, продажи в супермаркетах и оптовых магазинах - в некоторых специфических случаях, таких как алкогольные напитки или потребление мяса - по-прежнему демонстрируют красные цифры. «Согласно опросу, проведенному LA NACION несколько недель назад, в то время как средний и верхний средний класс демонстрирует двузначный рост своих покупок, в нижнем классе падение, начавшееся в 2024 году, углубилось в первые месяцы этого года».