Как поживает квартира, которую Заира Нара купила на севере города?

Следуя тенденции жить «за городом», но совсем рядом с ним, модель и ведущая Заира Нара купила квартиру в Open Buenavista, инвестиционном проекте стоимостью 70 миллионов долларов США, расположенном в Буэнависте, одном из северных районов с наибольшим потенциалом роста. Квартал площадью 120 гектаров, вдохновленный центральными европейскими городами, расположен на 19-м километре Панамериканы и доступен с Панамериканы через улицу Уругвай, всего в 15 минутах езды от Буэнос-Айреса и в 10 минутах от Нордельты. Буэнависта - это проект, в котором с самого начала заложена концепция маленького города, не потерявшая актуальности с течением времени: он преодолевает заборы и понимает городскую концепцию, имеющую четыре ключевых ориентира для проекта: доступ, образование, безопасность и цена. Известны случаи, когда хорошие, удачно расположенные объекты задерживались в развитии до тех пор, пока не появлялось предложение по образованию". Мартин Бокете, директор компании Toribio Achával, занимающейся недвижимостью, которая продала несколько земельных участков в этом районе, а также жилые объекты, добавляет, что »он расположен в невралгическом центре пригорода, недалеко от Эскобара и Пилар. Это Пуэрто-Мадеро в северной части города, район, пользующийся большим спросом у детей, которые становятся независимыми от своих родителей, живущих в закрытых поселках в этом районе". Проект, который купила Заира, будет сдан через 36 месяцев. Он состоит из четырех восьмиэтажных зданий, расположенных у первого входа на спуск с улицы Уругвай, и разрабатывается компаниями Grupo Portland и CEK. «Это жилой проект с коммерческой базой площадью 3500 кв. м, расположенный на улице Дон Франциско, в самом сердце генерального плана Буэнависта, в районе Сан-Фернандо, - говорит Алан Мохадеб, партнер CEK Group. Это участок земли площадью 23 000 кв. м с непревзойденным расположением с точки зрения доступности, в месте наибольшего городского развития в северном районе и с прогнозами на укрепление в качестве нового опорного центра с точки зрения стремления и высокого уровня качества жизни. Лоты расположены в центральном районе, в нескольких шагах от улицы Уругвай, с невероятным видом на центральную лагуну Буэнависта и Гольф-клуб Булони", - добавляет Мохамед, - »Проект был представлен в прошлом году на мероприятии для друзей и родственников, где около 230 единиц - от 2000 до 2200 долларов США за квадратный метр - были проданы в рекордные сроки. «Для нас это была беспрецедентная продажа, мы никогда не видели такого уровня продаж квартир», - говорит Мартин Бокете из компании Toribio Achával, генерального брокера проекта, в котором будут представлены квартиры с 2, 3 и 4 комнатами, площадью от 50 до 250 кв. м, с балконами с террасами, барбекю, а некоторые даже с собственным бассейном. Кроме того, здесь будут пентхаусы и таунхаусы, которые позволят вам почувствовать себя в доме внутри здания. «Сегодня, когда строительство уже началось, планы утверждены и финансирование обеспечено, цены на текущие объекты варьируются в зависимости от типологии. Двухкомнатные квартиры стоят от 160 000 до 378 000 долларов США, трехкомнатные - от 347 000 до 1 010 000 долларов США, четырехкомнатные - от 480 000 до 1 060 000 долларов США. «Что касается таунхаусов, то они продаются по цене от 465 000 до 680 000 долларов США - трехкомнатные квартиры - и за 760 000 долларов США - четырехкомнатные квартиры - в среднем по 2562 доллара США за квадратный метр; пентхаусы продаются по цене от 526 000 до 808 000 долларов США, а пентхаусы - от 526 000 до 808 000 долларов США. Этот проект - революция в Буэнависте не только из-за объема квадратных метров, которые мы продали за столь короткий срок, но и из-за удобств, которые он предлагает: от бассейна олимпийского размера и полуолимпийского бассейна с подогревом до спа и даже тренажерного зала площадью 500 м²", - говорит Бокете. Кроме того, в комплексе будет двухэтажная коммерческая база с гастрономическими предложениями. Это не единственный проект, реализуемый в этом районе. Еще один проект - Furó Buenavista, расположенный на участке площадью два гектара. Благодаря инвестициям в размере 80 миллионов долларов США, в конце прошлого года всего за два месяца было продано 90 единиц жилья для друзей и родственников. Апартаменты с двумя и четырьмя спальнями составляют первую очередь проекта, состоящую из двух 12-этажных зданий, строительство которых планируется завершить к декабрю 2026 г. Здания комплекса будут обрамлены пышной растительностью, включая лесной массив и большую лагуну площадью 15 000 кв. м. По словам Диего Рыбки, партнера и коммерческого директора Grupo UnoenUno, цель проекта - «создать микросистему, которой нет ни у одного другого проекта в этом районе». Он добавляет, что проект дополняется рядом услуг и общих пространств, таких как зал для мероприятий, SUM в каждом здании, детская подростковая зона, коворкинг, магазин для гурманов, профессиональная кухня, гостиничный номер для гостей, пространство для приема грузов, стойки для велосипедов во всех зданиях, клуб Furo Buenavista и приложение для организации жизни в комплексе. «Первая стадия включает в себя только половину проекта. Еще два здания таких же размеров завершат U-образную форму на участке, а весь проект застройщик намерен закончить к последнему месяцу 2027 года. «В настоящее время самые низкие цены - на двухкомнатные квартиры площадью 61 кв. м, трехкомнатные - 100 кв. м, хотя есть квартиры такого же типа площадью 120 кв. м, а самые большие - до 200 кв. м». «Заира выбрала одну из самых красивых квартир всего проекта. Это пентхаус с двумя спальнями, напоминающий дом, с собственным балконом-террасой на верхнем этаже, двойной открытой гостиной и собственной зоной барбекю, - говорит партнер CEK Group. Средняя цена за квадратный метр составляет около 2810 долларов США«. „Как и модель, которая теперь является послом Open и соседом этого района, “другие знаменитости присоединились к нам как для инвестиций, так и для собственного использования, поскольку район Buenavista является настоящим и уникальным местом», - заключает он».