Какой ипотечный кредит с лучшими ставками и условиями в Аргентине?

С конца апреля 2024 года 24 банка запустили свои кредитные линии в UVAs, чтобы все больше людей имели возможность получить доступ к собственному жилью, со ставками от 3% до 14% - со льготами для тех, у кого есть зарплатный счет в банках - «В целом, более низкая процентная ставка по ипотечному кредиту означает, что кредит дешевле. Однако важно учитывать, что со временем размер выплат по кредиту может измениться в связи с инфляцией. «Хотя на размер взноса также влияет - в меньшей степени - срок погашения кредита: чем больше лет потребуется для погашения кредита, тем меньше будут взносы. Но у этого есть и обратная сторона: чем дольше срок, тем больше лет человек проводит в долгах. Ставка по ипотечному кредиту окажет большее влияние на общую сумму взноса, чем срок, на который он запрашивается», - объясняет Хосе Розадос, директор компании Reporte Inmobiliario. Таким образом, аналитики рынка недвижимости сходятся во мнении, что чем ниже ставка, тем «дешевле» будет кредит. «В Аргентине не существует единого ипотечного кредита с „лучшей“ ставкой и сроком, поскольку условия варьируются между банками и могут зависеть от индивидуальных факторов, таких как доход и кредитная история. Однако некоторые банки могут представить себя как самые «дешевые» варианты. «Чтобы найти наиболее подходящий ипотечный кредит, мы рекомендуем: «Муниципальный банк Росарио запустил ипотечные кредитные линии „NIDO“ с целью предоставления кредитов UVA для всей провинции Санта-Фе с самой низкой ставкой на рынке: 3% для клиентов с зарплатным счетом и 4,2% для тех, кто не получает там зарплату. «Максимальный срок кредитования составляет до 20 лет (240 платежей). В Банко де ла сиудад де Буэнос-Айрес действует акционная ставка в размере 3,5 % на покупки в микроцентре Буэнос-Айреса и на юге города, в то время как в остальных районах ставка составляет 5,5 %. Провинциальная организация имеет разные ставки для двух типов линий со сроком погашения до 20 лет: «Банк провинции Чубут предоставляет кредиты UVA на приобретение, строительство, завершение и реконструкцию жилья для постоянного и непостоянного использования, если оно не предназначено для коммерческого или профессионального использования и находится на территории провинции Чубут. В этом случае номинальная годовая ставка также составляет 3,5% для тех, кто имеет зарплатный счет, и 8% для тех, кто не кредитует свои активы в банке. «Максимальный срок выплаты составляет до 20 лет (240 взносов), а минимальный - пять лет (60 взносов). »Ставка самого крупного банка страны также является одной из самых низких на рынке. При этом для клиентов с зарплатным счетом, запрашивающих сумму до 180 000 UVA, она составляет 4,5%, а для тех, кто не получает зарплату в банке или запрашивает сумму свыше 180 000 UVA, ставка повышается до 8%. «Срок запроса кредита составляет 5, 10, 15, 25 и до 30 лет. Чтобы узнать лучшие варианты, соответствующие вашим потребностям, обратитесь к калькулятору ипотечных кредитов LA NACION, который позволит вам узнать, в какие банки вы можете претендовать и какие условия в каждом из них соответствуют вашим требованиям.«»«»»