Кто купил: предпоследний участок в Инновационном парке был продан в ходе аукционной войны из 40 предложений, и теперь остался только один.
Аргентина Телеграм-канал "Новости Аргентины"
В ходе продолжавшейся более трех часов драки на аукцион был выставлен предпоследний участок земли под "Парк инноваций" - городской проект, объединяющий образование, технологии, услуги и жилье в самом центре Нуньеса. "Источники, близкие к операции, сообщили, что в торгах участвовали три претендента, и в общей сложности цена поднималась 40 раз, пока не был выявлен победитель. Начальная стоимость составляла 21 321 349,91 долларов США, затем она выросла более чем на 3 млн. долларов США и в итоге достигла 24 550 000 долларов США. "Покупателем будет Banco Entre Ríos, сказали они, но пока нет никакой информации о том, что они могут развивать в парке. В этом случае он станет первым и единственным банком, который приобретет участок в проекте в Буэнос-Айресе. На этом участке разрешено строительство объекта недвижимости, поэтому компания может построить многофункциональный комплекс с офисами или жилыми домами. "Это лот G3 площадью почти 2000 кв. м, который был выставлен на аукцион в этот понедельник, 2 октября, в 11:30. В частности, в одном блоке продавались два участка. Участки 3A площадью 932,07 кв. м и 3B площадью 933,38 кв. м, таким образом, их общая площадь составляет 1865,45 кв. м, на которых могут быть реализованы проекты недвижимости. "Первоначально планировалось разделить участок на части, чтобы расширить предложение земли и проектов в парке, но окончательное решение было принято в пользу разделения и единой продажи на одном аукционе. "Все внимание приковано к последнему свободному участку. Речь идет об участке P2 площадью 1367,35 кв. м, который будет выставлен на аукцион в среду 11 октября. По сообщению радиокоридора, есть несколько инвесторов, заинтересованных в покупке участка, поскольку это последний шанс занять место в районе, обещающем высокую доходность и ориентированном на временную аренду. "Тем, кто решит принять участие в торгах, следует знать, что базовая цена последнего лота составляет 11 827 520 песо и что они должны заранее оставить залог в размере 354 825,60 долл. Аукцион будет проводиться через сайт компании Banco Ciudad, отвечающей за проведение аукционов. "Запланированный в Нуньесе мини-город, который привлек внимание международных застройщиков и архитекторов, призван стать Силиконовой долиной в Буэнос-Айресе. Вдохновленный научными и технологическими парками по всему миру, проект предполагает, что по его улицам будут проходить около 30 тыс. человек, а экономическая активность составит около 1 млрд. долл. США в год. "Парк" занимает 12 га территории, на которой раньше работал Tiro Federal, из которых 60% отведено под общественные пространства - улицы, площади и зеленые насаждения. Проект разделен на 32 участка, на которых будут располагаться университеты, медицинские центры, лаборатории, офисы, коммерческие помещения и жилье. "На данный момент общественные пространства уже открыты, 360 000 м² уже утверждены для строительства. Из 60 000 кв. м рыночной площади в рамках проекта уже продано более 80%. От продажи земли, которая началась в 2018 году, правительство Буэнос-Айреса уже выручило более 250 млн долларов США, и руководство парка утверждает, что проекты уже реализуются".