Культовое здание в Буэнос-Айресе, в котором должна была разместиться Саентологическая церковь, будет отреставрировано

Расположенное в самом сердце Буэнос-Айреса здание Общества итальянских операторов (Societá Unióne Operai Italiani), некогда считавшееся самым выдающимся зданием, построенным итальянскими иммигрантами в Аргентине, претерпело душераздирающие изменения, поставившие его на грань краха. "Некогда потрясающая жемчужина стиля модерн с фасадом работы архитектора Вирджинио Коломбо, памятник площадью 2282 квадратных метра в течение многих лет имел мрачную перспективу, отмеченную полным пренебрежением к обслуживанию. "По удивительному стечению обстоятельств, в настоящее время здание находится в руках Саентологической церкви Аргентины, которая ведет активный процесс спасения, чтобы вернуть ему былую славу". "Расположенное на улице Сармиенто, 1374, менее чем в четырех кварталах от Палаццо Бароло, здание отметило 150-летие в начале этого года, отметив наследие, восходящее к его открытию в 1874 году в качестве первой штаб-квартиры Итальянского общества "Unione Operai Italiani". Эта организация, третье итальянское общество, созданное в Аргентине после Unione e Benevolenza в 1858 году и Nazionale Italiana в 1861 году, стала пионером в создании бесплатных школ итальянского языка для девочек вскоре после своего основания. На протяжении многих лет в здании находились такие выдающиеся личности, как Хулио А. Рока и Хуан Доминго Перон в одном из самых выдающихся секторов штаб-квартиры: Salón Augusteo, или главном зале. "Несмотря на то, что это помещение находится в заброшенном состоянии, у тех, кто его посещает, захватывает дух: в сохранившихся элементах чувствуется былое великолепие. Тщательно расписанный потолок напоминает о величии таких достопримечательностей, как театр Колон или книжный магазин El Ateneo, его дополняют две статуи, изображающие торсы мужчины и женщины, которые поддерживают колонны, обрамляющие сцену, где когда-то звучали концертные аккорды. "На стенах видны следы того, что когда-то было большими зеркалами, а отверстия в потолке говорят о том, что в зале когда-то находились впечатляющие хрустальные люстры. Все его украшения свидетельствуют о богатой интеграции итальянской культуры за границей, которая использовала Салон Аугустео не только для банкетов и лотерей, но и для ярких политических митингов". "Его строительство проходило в два разных этапа: первый - в 1880-х годах, второй - перед Первой мировой войной, когда мастер аргентинского модерна Вирджинио Коломбо (1884-1927) оставил свой след. Этот влиятельный итало-аргентинский архитектор известен своим выдающимся вкладом в эклектичный модернизм, являясь частью волны итальянских архитекторов, обосновавшихся в городе в его время. Последняя работа Коломбо выделяется мастерством оформления фасада и фойе здания. Изначально здание задумывалось как актовый зал, но растущая потребность в пространстве привела к тому, что архитектора попросили провести расширение, которое охватило несколько корпусов над Salone Augusteo, основным ядром здания. Коломбо, проявив свой недюжинный талант, не только расширил пространство, но и ввел в него офисы, арендное жилье и пристроил школу в задней части сооружения: "Здание было преобразовано в арендный дом, состоящий из двух частей: сбоку и спереди, при этом зал оставался полностью функциональным. В результате появились квартиры с потолками высотой почти пять метров и два небольших коммерческих помещения вместе с подвалами, которые общество сдавало в аренду. Кроме того, была организована школьная зона, попасть в которую можно через узкий коридор, расположенный сразу после первой двери слева. "В ходе своего рода архитектурной археологии, исследуя несколько этажей, мы нашли газовые счетчики и электрические щитки, что подтверждает, что здание было разделено на функциональные блоки", - рассказывает в беседе с LA NACION Гильермо Андрес Спаньюоло, архитектор, отвечающий за проект. "Отличительная печать Коломбо, характеризующаяся слиянием элементов средневековой архитектуры, таких как округлые арки и цветочный орнамент, четко отражена на фасаде здания, хотя в настоящее время она скрыта за строительными лесами, установленными для его реставрации. "Оно принадлежит к миланскому движению свободы, выражению модерна в северной Италии", - говорит Алехандро Мачадо, исследователь и специалист по аргентинской архитектуре модерна. "Подобно другой работе Коломбо в Иполито Иригойен аль 2500, известной как Каса Кализе, это здание демонстрирует многочисленные букеты роз, наутилус (характерный декор Коломбо, изображающий моллюска), четыре женские кариатиды и множество ваз, выделяющихся в качестве завершений", - описывает Мачадо. Преобразования Коломбо продолжались с 1911 по 1913 год, а с 1916 года здание стало работать автономно, отказавшись от любой помощи со стороны. В последующие годы в нем проводились различные мероприятия, функционировала начальная школа Colegio Edmondo de Amicis и даже была устроена бейланта. Однако в 1980-х годах начался упадок, который завершился его полным закрытием в 1990-х. "Он был практически брошен на произвол судьбы, - сетует архитектор, - Здание, находящееся в ведении итальянского общества, оставалось без существенных вмешательств. В какой-то момент в нем произошел внутренний пожар, и часть спроектированного Коломбо строения на прилегающей территории обрушилась, что привело к разрушению части главного зала. Наконец, в период с 2003 по 2008 год эта архитектурная жемчужина была выставлена на продажу в поисках покупателей, хотя состояние здания было таково, что, казалось, оно скорее находится в состоянии необратимого износа, чем может быть приобретено. "Только в 2011 году Церковь Саентологии, религия, основанная писателем Л. Роном Хаббардом в 1950-х годах, приобрела объект за 1,5 миллиона долларов США с намерением превратить его в штаб-квартиру Материнской церкви Саентологии в Аргентине. Хотя это религиозное движение возникло сравнительно недавно, оно привлекло к себе большое внимание, когда в его ряды вступили известные голливудские деятели, такие как актеры Том Круз и Джон Траволта. Под своим испанским названием "Саентология" церковь была официально зарегистрирована в 2008 году в Секретариате культов как Саентологическая церковь Аргентины. Путешествие этой религии в Аргентину началось в 1980-х годах, хотя открытие ее первого центра в стране состоялось в 2006 году, он располагался в здании на углу улиц Аякучо и Санта-Фе Авеню. "Несмотря на его неоспоримую историческую ценность, возникает вопрос, почему кто-то захочет вложить значительную сумму денег в проект, который, по сути, требует реставрации с нуля, а его спасение оценивается в сумму от 5 до 7 миллионов долларов США. Густаво Либарди, местный президент Саентологической церкви, предлагает своеобразную точку зрения: "Мы купили его, потому что, как сказал мне один агент по недвижимости, люди влюбляются в здания, как в бойфрендов. Тут нет особой логики, оно либо нравится, либо нет". В частности, церковь больше всего привлекала ценность наследия. Мы осознаем все сложности, но после многочисленных обсуждений с международной организацией, которая прислала представителей из Лос-Анджелеса для оценки здания и его местоположения, мы решили приобрести его", - вспоминает Либарди. "После приобретения объекта церковь надеялась быстро начать работы, понимая, что когда речь идет о зданиях, находящихся в таком запущенном состоянии, фактор времени становится ключевым элементом". "Здесь, в Аргентине, в 2014 году был разработан архитектурный проект и получены соответствующие разрешения. Поскольку здание признано объектом культурного наследия, оно подлежит двум согласованиям: со стороны зоны исторического наследия (APH) и со стороны города Буэнос-Айрес, - объясняет президент. "Первоначально было утверждено около 6000 квадратных метров, и мы намеревались начать строительство как можно скорее. Однако возникли трудности. "Мало того, что экономические колебания в стране все больше затрудняли начало реставрации здания, так еще и международная церковь пересмотрела планы и предпочла изменить меньшее количество квадратных метров. Таким образом, в 2017 году нам пришлось представить обновленный проект площадью чуть более 4000 м²", - рассказывает Либарди. Эта неудача возникла из-за того, что Саентология работает в мире, поскольку все ее объекты по всему миру следуют своей собственной архитектурной линии. Когда процесс утверждения начался снова, главной проблемой стала пандемия, а также бюрократические проволочки. В то время как APH высказывала одну точку зрения, экологическая служба или пожарная инспекция выдвигали другую, что приводило к определенным столкновениям с регулирующими органами. Не маловажным фактом является и то, что в эти годы Unión Operai Italiani был объявлен Национальным историческим памятником, что увеличило количество ограничений по защите и сохранению здания. Наконец, весь проект был одобрен в ноябре 2022 г. "Работы, наконец, начались в начале 2023 г., хотя только когда они впервые вошли в здание, они начали обнаруживать истинные масштабы его разрушения. "Здание было взломано и разграблено. Были украдены перила, два герба Аргентины и Италии, которые находились в главном зале, деревянные изделия, люстры и другие предметы. Мы даже не могли приступить к реставрации, потому что находились на этапе укрепления здания, - объясняет архитектор Спагнуоло, - Здание было настолько заброшено, что на одном из этажей даже обнаружили дерево, которое смогло вырасти вопреки всем обстоятельствам. Его корни пробились сквозь каменную кладку, подняли подпол, проломили стены и сломали части здания". "Это самое разрушенное место из всех, где мне доводилось работать, а ведь я принимал участие в реставрации таких обгоревших зданий, как Муниципальный дворец или бывшее здание Buenos Aires Design, где обрушилась вся стена на улице Аскуэнага", - говорит Спаньоло. Хотя команда работает над амбициозной реставрацией уже почти год, в настоящее время основное внимание уделяется ремонту крыш и гидроизоляции стен, чтобы сохранить здание и предотвратить просачивание воды. Показательным примером является наличие на стенах зала вердигриса - мха, который расцветает от влажности. "Этот комплексный процесс включает в себя очистку и укрепление здания, в том числе необходимые структурные усиления. "Мы погрузились в кропотливую процедуру адаптации и укрепления здания, используя оригинальные техники и материалы, часто импортные. На данный момент реставрационные работы сосредоточены на фасаде, мансардной крыше (характерная крыша, венчающая фасад) и световом люке, расположенном в заднем дворе за салоном", - говорит архитектор. Чтобы понять всю сложность этой реставрации, следует отметить, что в Аргентине всего шесть человек обладают необходимым опытом для изготовления мансардных крыш, характерных для французской архитектуры и являющихся постоянным визуальным элементом многих зданий в Буэнос-Айресе. Предполагается, что к концу февраля будет завершена реставрация фасада и обрушившейся крыши, а к середине-концу этого года начнется настоящая реставрация здания. Хотя секта будет базироваться в Union Operai Italiani, они уверяют, что здание будет открыто для общества. "Отчасти мы возвращаем что-то городу, но это выгодно и нам. Это не первое историческое здание, которое Саентология покупает в мире. Вопреки тому, что говорят некоторые люди, мы хотим быть известными и хотим донести до людей то, во что мы верим". Подобное здание отвечает этим требованиям, поскольку оно будет привлекательным для многих людей, которые придут посмотреть на него", - говорит президент богослужения в Аргентине. Конечная цель проекта - оставить все так, как было изначально, приспособив к нуждам церкви. "Зал будет нашей часовней, но он также будет открыт для посещения. Мы думаем, что сможем проводить культурные мероприятия, это будет что-то вроде El Ateneo, с кафе за сценой, люди смогут приходить и гулять по исторической части", - говорит Либарди. На первом этаже, справа, где раньше находились старые помещения, будет выставочный центр для общественных миссий, посвященный вопросам, связанным с кампаниями по улучшению и Саентологией. Кроме того, в рамках экскурсии в небольшом внутреннем музее будет представлено все, что было обнаружено во время реставрации здания, включая такие предметы, как плевательница, чайная чашка и перочинный нож. "Четыре этажа в передней части и новое строение в боковой части здания, где после пожара обрушилось несколько этажей, будут находиться в исключительном пользовании Церкви. Новая постройка будет соответствовать типологии и стилю оригинального здания. После завершения строительства общая площадь составит около 4600 м², из которых 2282 м² будет занимать первоначальное здание." "Саентология по своему функционированию сильно отличается от того, что человек имеет в виду, когда думает о религии. Например, в католической церкви такого же размера, как это здание, работают от четырёх до пяти священников с двумя-тремя помощниками. В этом здании будет работать около 100-120 священников, потому что духовные услуги этой религии индивидуальны, - объясняет президент, - это связано со структурой Саентологии, которая требует значительного администрирования". Первый, второй и третий этажи будут использоваться для административных офисов, где будут проводиться курсы шести академий и будут располагаться кабинки для одитинга - фирменной духовной услуги Саентологии, состоящей из 16 кабинок. "Команда на объекте работает под руководством Спагнуоло как ведущего архитектора, в сотрудничестве с другими архитекторами, работающими по субподряду, специалистом по строительству и различными специализированными рабочими группами, включая тех, кто отвечал за восстановление мансардной крыши. В восстановлении здания заинтересовано много людей, его очень любят и за ним хорошо следят. Мы даже получили обеспокоенные запросы о том, что мы собираемся делать с кариатидами, ведь это обнаженные женщины, а мы являемся религиозным учреждением", - с усмешкой говорит Либарди. "Завершение впечатляющей реставрации этого культового здания ожидается в течение следующих трех лет, а открытие запланировано на 2027 год. Именно тогда двери откроются для тех, кто захочет изучить и оценить значительную часть богатой аргентинской истории, которую хранит это здание".