Квартира площадью 1350 м2 с самой большой гостиной в Нью-Йорке выставлена на продажу.

За дуплекс площадью 1350 квадратных метров с самой большой в Нью-Йорке гостиной площадью 280 м² просят 40 миллионов долларов. Именно столько просят нынешние владельцы этой настоящей жемчужины в короне нью-йоркской недвижимости - пентхауса в здании One Hundred Barclay. «Это может показаться неприличной ценой (один из комментаторов в социальных сетях сказал: «Нужно быть сумасшедшим, чтобы заплатить целое состояние за привилегию четверть часа добираться до собственной ванной»), но следует отметить, что это один из самых просторных пентхаусов на Манхэттене, из него открывается великолепный вид на город и он находится на вершине очень знакового небоскреба, жемчужины ар-деко на пересечении финансового района и модного квартала. «Чтобы получить представление, достаточно взглянуть на этот виртуальный тур. Владельцы описывают его как «особняк, который является идеальным холстом для воплощения вашей мечты». Большинство людей, приезжающих в район Трайбека на западной стороне Манхэттена, привлекает высокая плотность знаменитых жителей, от Роберта де Ниро до Скарлетт Йоханссон, Мег Райан, Бейонсе, Хизер Грэм, Лео Ди Каприо, Джастина Тимберлейка, Дженнифер Лоуренс, Мэрайи Кэри, Райана Рейнольдса и Мерил Стрип. Почти все они живут в эксклюзивных районах с очень ограниченным доступом, но, похоже, часто посещают кафе, рестораны и художественные галереи района». Среди новичков - Гарри Стайлз, Тейлор Свифт, Джейк Джилленхол и гонщик Формулы-1 Льюис Хэмилтон, которому принадлежит пентхаус стоимостью 51 миллион долларов в одном из самых знаковых зданий Трайбеки, 443 Greenwich Street. Трайбека, как объяснил несколько лет назад Роберт де Ниро, - это район, который стал модным, когда Сохо и Маленькая Италия умерли от успеха. Помимо туризма, здесь есть такие достопримечательности, как кинофестиваль, речной парк на берегу Гудзона (Пирс 25, лучшее место в Нью-Йорке для игры в волейбол с австралийскими бэкпекерами), знаменитая ирландская хижина на углу Весей-стрит, пожарная часть, увековеченная в фильме «Охотники за привидениями», или туристические парусники, которые курсируют по реке, нагруженные устрицами и шампанским. «Кроме того, Трайбека - это еще и впечатляющая архитектурная площадка под открытым небом: здесь есть такие здания, как Woolworth, неоклассическая церковь Святого Петра и отмеченный Притцкеровской премией небоскреб в стиле хай-тек на Леонард-стрит, 56. Отдельного упоминания заслуживает одна из полузаметных жемчужин района - «Сто Барклаев», один из первых небоскребов в стиле ар-деко на планете, спроектированный Ральфом Томасом Уокером и открытый в 1927 году. «Об Уокере, уроженце Нью-Йорка, родившемся в Коннектикуте в 1889 году, известно, что Фрэнк Ллойд Райт считал его „единственным честным архитектором в Америке“, единственным, кто был способен „посвятить себя будущему, не проституируя себя настоящим“. «Экскурсия по работам этого пионера высотного строительства провела бы нас из одного конца Нью-Йорка в другой, начиная с казарм Армии спасения в Челси и заканчивая 32-й Авеню Америк». »Провидец на службе у промышленных баронов и великих наследников, Уокер распространял аккуратные, ротондированные фасады с эстетикой, находящейся где-то между историзмом и фабрикой. Райт с энтузиазмом воспринял его амбициозную строгость и ощутимое пренебрежение к общепринятым вкусам«. „Но его шедевром является здание “Сто», также известное как Barclay-Vesey Building (по названию пары улиц, образующих угол, на котором оно возвышается), Verizon или штаб-квартира старой Нью-Йоркской телефонной компании». »Когда оно было построено, ар-деко был еще только зарождающимся стилем, с которым международные критики еще не были знакомы. Поэтому архитектурные журналы предпочитали описывать этот оригинальный массив из гранита и кирпича как модернистскую пирамиду Майя или пример вертикального модернизма. Для Уокера это была зеница ока, первое большое здание, за которое он взялся в одиночку, после долгих лет роста в тени партнеров МакКензи, Вурхиса Гмелина. «Его ступенчатая структура была творческой попыткой адаптироваться к муниципальному постановлению, действующему в Нью-Йорке с 1916 года, которое запрещало строить полностью вертикальные здания более 20 этажей, чтобы не перекрывать доступ воздуха и света к тротуарам, но в итоге она стала одной из самых узнаваемых черт небоскребов ар-деко». Уокер вдохновлялся ступенчатыми пирамидами Юкатана, а также архитектурой Центральной Европы того времени, что придало работе, по его мнению, «альпийский» стиль: «Пирамида на среднеевропейской горе в сердце блестящего, корпоративного Нью-Йорка. Это должно было быть здание, которое станет предвестником нового стиля. Скульпторам Джону Де Чезаре и Улиссу Риччи было поручено украсить фасад овалами, черточками, листьями аканта и другими мотивами, отвечающими вкусу того времени». По словам одного из сайтов, здание произвело фурор в свое время, „получило широкую огласку и поразило воображение своих нью-йоркских современников“. Оно также «побудило других архитекторов использовать подобные архитектурные формы». «Оно было настолько успешным, что Ральфа Уокера пригласили стать старшим партнером в его фирме, наряду с Вурхисом и Гмелином». Так началась карьера, которая «всегда основывалась на очень похожих параметрах, хотя и с постоянно растущим уровнем приукрашивания», постепенно отказываясь от строгой красоты своей альпийской пирамиды. «После десятилетий использования в качестве офисного помещения 32-этажное здание, сосед Всемирного торгового центра, сильно пострадало во время терактов 11 сентября. Восстановленное в 2001-2004 годах на сумму более 1,4 миллиарда долларов США, оно было частично превращено в элитный жилой комплекс в 2016 году. «Пентхаус здания снова выставлен на продажу. Он уже был выставлен на продажу по цене, даже превышающей нынешнюю, в 2019 году, вскоре после завершения преобразования бывших офисов в кондоминиум. Тогда квартира описывалась как «огромная и великолепная» чистая книга, на которой можно написать мечты о комфорте и роскоши: гостиная площадью 280 м², высокие потолки, роскошные арочные окна, виды на берега Гудзона, Статую Свободы и большую часть нью-йоркского горизонта, огромная кухня для гурманов с кладовой и винным погребом. В последнем, в качестве дополнительного бонуса, покупатели найдут полный выбор из 630 бутылок премиального вина. «Разработчики добавляют, что это идеальное пространство для проведения корпоративных праздников или художественных выставок. Альтернативой, конечно, является то, что кто-то из знаменитых и богатых жителей Трайбеки (Тейлор, Скарлетт, Райан...) решит переехать в пентхаус на 100 Barclay Street».