Восточный Барилоче. У «города 15 минут» уже появился первый микрорайон

Барилоче переживает особый момент: после десятилетий роста, сосредоточенного на западном направлении, город начинает обращать взор на единственное возможное в настоящее время направление расширения — восток. Именно там разворачивается проект «Барилоче-дель-Эсте» — застройка, выходящая далеко за рамки простого разбиения участков и предлагающая структурное планирование, призванное поддержать новую городскую центральность. «Проект, занимающий 132 гектара, основан на идее, которая преобразует многие города мира: «город 15 минут». Карлос Морено, франко-колумбийский урбанист, который продвигал эту концепцию на глобальном уровне, недавно посетил именно Барилоче, чтобы публично поддержать этот проект. Восток становится территорией, где решается будущее города. «Основное отличие от других проектов заключается в масштабе и планировании. «Барилоче-дель-Эсте» объединяет жилье, торговлю, образование, здравоохранение, общественные пространства и институциональную инфраструктуру в рамках единого генерального плана. Это не застройка участков и не закрытый жилой комплекс: это новая часть города. Общественная инфраструктура, которая уже создается в этом районе — новый автовокзал, кампус Университета Национального Исследовательского Центра (UNRN), PITBA и присутствие компании INVAP — укрепляет городскую экосистему, которая генерирует реальный и устойчивый спрос. «В этом контексте был запущен первый жилой район района: «Лос-Принципиос» (Los Principios), Северный этап. Всего 118 участков площадью от 300 до 700 м², со всеми подземными коммуникациями (газ, вода, канализация, электричество и оптоволокно) и еще одним немаловажным моментом: улицы сдаются с асфальтовым покрытием, а строительные работы уже ведутся. Все эти характеристики составляют нечто беспрецедентное в коммерческом предложении этого района. Цены начинаются от 36 000 долларов США при оплате наличными, но также предусмотрена схема финансирования, сочетающая авансовый платеж и взносы в песо с индексацией по CAC. Однако речь идет не об изолированных участках, а об отправной точке центрального района, в котором будут расположены Гражданский центр, Судебный комплекс, образовательные и медицинские центры, линейные парки и торговые зоны. «Еще одним важным отличительным фактором этого проекта является возможность оформления участков в собственность, что делает его действительно отличной инвестицией для тех, кто выбирает Барилоче в качестве места для приумножения своего капитала», — отмечает Матео Гарсия, директор по жилой недвижимости компании Toribio Achával, занимающейся продажей этого проекта. «Патагония, без сомнения, переживает период устойчивого роста рынка недвижимости, и Барилоче лидирует в этом процессе. А восточная часть города сегодня находится на том этапе, который западная часть уже прошла несколько десятилетий назад: перед окончательной стабилизацией цен. Благодаря строящейся инфраструктуре, политической и технической поддержке, а также спросу, который уже не ограничивается приобретением второго жилья, а направлен на поиск постоянного места проживания, «Барилоче-дель-Эсте» позиционируется как наиболее перспективный проект в регионе. ««В компании Toribio Achával мы с энтузиазмом относимся к инновационным проектам, таким как „Барилоче-дель-Эсте“. Инвестировать в этот проект, в частности в район Лос-Принципиос, — значит участвовать в развитии Барилоче», — заключает Мартин Бокете, директор риэлторской компании.» Для получения дополнительной информации свяжитесь с Toribio Achával, нажав здесь, или через WhatsApp по номеру 5492944256000»________________________________________________________«Content LAB — это подразделение LA NACION, занимающееся разработкой идей и контента для брендов, который распространяется на цифровых платформах и в социальных сетях издания. Данный контент был подготовлен для рекламодателя и опубликован Content LAB. LA NACION не участвовала в создании данного контента.»