La Gran Dulce, таинственная ярмарка, которая стремится конкурировать с La Salada

Все происходит довольно тихо, по крайней мере, относительно амбициозной цели проекта - стать крупнейшим торговым центром в Латинской Америке. Однако в La Gran Dulce, оптовом комплексе площадью 17 гектаров, который вскоре будет открыт на территории Центрального рынка Вилья Селина, в нескольких метрах от моста Ла Нория, пока больше загадок, чем помещений. Например, в феврале этого года муниципалитет Ла Матанса подал жалобу в Генеральную инспекцию юстиции, что ставит под сомнение истинного владельца. Вы тоже можете стать частью La Gran Dulce", - говорится в рекламном объявлении, распространенном среди потенциальных торговцев. Предполагается, что их будет более 2 000, и это сулит большой бизнес: если, как сообщалось, с каждого из них брать по 1 000 долларов в месяц, то доход от помещения со всем продаваемым достигнет почти 2 млн. долларов в месяц. Возможно, это так и останется неизвестным: секрет этого вида бизнеса как раз и заключается в том, что в отрасли известно как "неконтролируемые продажи". Ставка инвесторов, которые планируют открыть его 1 декабря и уже обещают даже филиал Banco Macro внутри, важна: 57 000 кв. м крытой площади. При стандартной стоимости строительства около 400 долларов за квадратный метр первоначальные инвестиции должны составить не менее 22 млн. долларов. Кто сможет это сделать? Данные об участниках ярмарки, полученные LN Data, позволяют установить личность одного из предпринимателей - Рубена Эдуардо Гомеса, занимающегося несколькими видами бизнеса и имеющего ярмарки в разных районах конурбации. Например, несколько магазинов в Пуэнте-Сааведра". Гомес называет себя "ярмарочным торговцем в белых перчатках", и с момента начала проекта, четыре года назад, его намерение - конкурировать с La Salada. Именно поэтому он сохранил новое название в пределах досягаемости. "La Gran Dulce - настоящая ярмарка", - услышал он сравнение, а также признал часть своей бизнес-стратегии: он намерен привлечь в качестве своих звездных клиентов текстильные мастерские. Гомес - искусный бизнесмен, который как никто другой знает внутреннюю логику Центрального рынка. Он вырос на нем в коммерческом плане. LA NACION безуспешно пытался связаться с ним. Он начал работать в семилетнем возрасте в качестве наемного работника в лавке зеленщика, который, когда вырос, с удовольствием покупал у хозяина. "Теперь у него есть и другие предприятия в различных отраслях. Например, "Холиландия" - детский игровой комплекс в Нордельте, который вполне оправдывает свое прозвище "Холи". Он всегда поддерживал хорошие отношения с перонизмом и даже хвастался много лет назад, что имел прямые контакты с Эдуардо Духальде и Нестором Киршнером. Он всегда добивался хороших результатов. Четыре года назад, когда он отмечал свое 60-летие, он пригласил всех своих друзей в поездку в Испанию. Но La Gran Dulce - это предприятие, которое вызывает как энтузиазм, так и опасения. Компания с ограниченной ответственностью, председателем которой на бумаге является Патрисия Алехандра Фернандес, бизнесвумен, владеющая вместе с Гомесом еще как минимум двумя компаниями. Обсуждение, топография и характеристики рассматриваемого бизнеса кажутся предвестием Аргентины будущего, где единственное, что растет с коммерческой точки зрения, - это ярмарки у вокзалов. "Любопытно, что на этот раз ставка делается в государственном и институциональном анклаве - в помещениях Корпорации центрального рынка Буэнос-Айреса (Corporación Mercado Central de Buenos Aires), которая также имеет трехсторонний совет, утверждающий проекты: президент - Анибаль Стелла, представитель провинции Буэнос-Айрес, вице-президент - Рауль Диас, массон, представляющий нацию, и директор - Матиас Эзекиль Капелли, представляющий город Буэнос-Айрес. Инициатива была одобрена четыре года назад, в конце 2019 года, как раз в последние двадцать дней работы предыдущего правительства и после того, как Макри проиграл выборы, но она сохранялась и развивалась при этой администрации, даже когда руководителем Центрального рынка был Науэль Леваги, имевший хорошие отношения с Масимо Киршнером. "Другая особенность дела заключается в том, что возглавляющая сейчас совет Стелла является руководителем Ла Матанса, муниципалитета, который испытывает наибольшие неудобства в отношении La Gran Dulce, поскольку, согласно юрисдикции, он включает налоги, которые матансерос не могут собирать. Центральный рынок для Ла Матансы - это то же самое, что Ватикан для Рима: один район внутри другого. Именно поэтому инициативы внутри участка не требуют одобрения законодательного органа Бонаэрэнсе. Гомес хвастается этим перед инспекциями, которые к нему приходят. Это Ватикан, а я - Папа Римский", - заявил он в прошлом году. Им придется жить вместе". Компания La Gran Dulce уже получила три нарушения от муниципалитета, включая два закрытия, на которые компания возразила, сославшись на то, что они "не входят в ее компетенцию". Дело дошло до суда. Обеспечительная мера федерального суда в Сан-Мартине дала организации право, но позже Федеральная палата отменила эту меру. 2 февраля La Matanza подала жалобу в Генеральную инспекцию юстиции (Inspección General de Justicia) с резкой критикой проекта. В частности, в ней говорится, что компания не представила бухгалтерскую отчетность и что капитал, на который она была создана, - 25 тыс. песо - недостаточен для выплаты одной зарплаты. "Все это выглядит как "компания-мобильник", созданная для того, чтобы скрыть истинного владельца бизнеса, как косвенный бизнес, на грани законности или просто для ее нарушения", - добавляется в нем. По результатам рассмотрения иска Генеральная инспекция юстиции 1 августа вынесла постановление, в котором пришла к выводу, что "следует поощрять иски о недействительности симуляции на основании статей 333-337 Гражданского и Торгового кодекса страны и статей 333-337 Гражданского и Торгового кодекса страны и статей 333-337 Гражданского и Торгового кодекса страны и статей 333-337 Гражданского и Торгового кодекса страны". 18 и 19 Закона Nº 19.550 против компании "La Gran Dulce S.A.S.". "Тем временем рекламные акции проекта набирают обороты. Ими занимается агентство недвижимости International Brokers, предлагающее потенциальным клиентам предложение с нескольких аккаунтов. Одно из последних сообщений в Instagram обещает безоблачное открытие: 1 декабря. "При сотрудничестве с Рикардо Бромом из LN Data".