Пожар в доме Леандро Паредеса: как выглядит «Сент-Томас» — эксклюзивный загородный комплекс, где проживает игрок «Боки» и национальной сборной

Один из самых известных игроков сборной Аргентины и нынешняя звезда клуба «Бока», Леандро Паредес, в последние часы оказался в центре внимания, хотя на этот раз не из-за футбола. Пожар произошёл в его доме, расположенном в загородном комплексе «Сент-Томас Эсте-Оэсте» в населённом пункте Каннинг, в округе Эстебан Эчеверрия. «Инцидент привёл к материальному ущербу, но, как сообщает Olé, пострадавших и погибших не было», — сообщает издание. «Согласно первоначальным версиям, огонь, по всей видимости, возник в мезонине, где находился котёл. Огонь не успел распространиться на остальные части дома благодаря вмешательству пожарных. «Капитан «Хенеизе» проживает вместе со своей женой Камилой Галанте и тремя детьми — Викторией, Джованни и Лаутаро. Однако в 2-м пожарном отделении Эстебана Эчеверрии не уточнили, кто именно находился на территории дома во время пожара. «В связи с этим возникает вопрос: сколько стоит дом в загородном поселке, где живет футболист?» «Сент-Томас» представляет собой не единый жилой комплекс, а совокупность различных секторов или застроек. «В настоящее время на сайте Zonaprop размещено более 300 объявлений о продаже домов в этом загородном поселке, причем цены начинаются от 230 000 долларов США за дом площадью 200 м², построенный на участке площадью 815 м², с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В другом крайнем случае цены могут превышать 4 миллиона долларов США. Среди опубликованных объявлений есть дом площадью 1000 м² на участке площадью 2000 м², с 10 комнатами и семью ванными комнатами. «На рынке аренды также имеется значительное количество предложений. На сайте Zonaprop размещено около 70 объектов, сдаваемых в аренду в пределах Сен-Томаса. «Самый экономичный вариант стоит около 1600 долларов США в месяц и представляет собой дом площадью 278 м², расположенный в северной части острова, двухэтажный, с пятью комнатами». В верхнем ценовом сегменте представлена вилла площадью 700 м² с шестью спальнями и шестью ванными комнатами, сдающаяся за 15 000 долларов США в месяц. В диапазоне от 3000 до 4000 долларов США в месяц представлено примерно 15 вариантов с различной площадью и расположением на территории загородного комплекса. «Однако, если учитывать только район Сен-Томас-Эсте-Оэсте, базовая цена покупки составляет 489 000 долларов США за дом площадью 230 м². Максимальная цена по-прежнему составляет 4 000 000 долларов США». Расположенный примерно в 40 минутах езды от Буэнос-Айреса, вдоль трассы 58, район Каннинг за последние десятилетия пережил бурное развитие закрытых жилых комплексов. Этот район выбирают в основном семьи, ищущие больше спокойствия, зеленых зон и безопасности, и здесь продолжают появляться новые жилые комплексы». «Рост также можно наблюдать в демографическом плане». Согласно данным переписи 2022 года, в коридоре Каннинг, который охватывает районы Эсейса, Сан-Висенте, Эстебан-Эчеверрия и Президенте-Перон, проживает около 18 500 человек, тогда как в 1990-х годах, по данным Poblaciones.org, их число составляло примерно 4100. Это означает рост почти на 351 % за чуть более трех десятилетий. Расширение закрытых жилых комплексов стало одним из ключевых факторов этой городской трансформации. В настоящее время в регионе насчитывается более 60 жилых комплексов, включая загородные клубы, закрытые жилые районы и элитные кондоминиумы. К этому добавились работы по благоустройству провинциальных трасс № 52 и № 58, а также расширение шоссе Камино-дель-Буэн-Айре, что способствовало улучшению транспортного сообщения с городом Буэнос-Айрес. Эксперты по рынку недвижимости этого района сходятся во мнении, что к Каннингу проявляется большой интерес, что находит отражение в развитии новых проектов, расширении существующих жилых комплексов и появлении новых коммерческих и сервисных объектов». Этот коридор, известный некоторым застройщикам как «опора южного района», стремится повторить часть того процесса, который прошла северная часть Большого Буэнос-Айреса с начала 2000-х годов: появление закрытых жилых комплексов высокого класса в сопровождении растущего предложения в сфере здравоохранения, образования, гастрономии и торговых центров».