В течение года: одна из провинций отменяет налог с валовой выручки и гербовый сбор в сфере жилищного строительства

С целью оживления строительной отрасли посредством налоговых льгот провинция Чубут приняла решение полностью отменить налог с валовой выручки и гербовый сбор на строительство, расширение и реконструкцию домов и жилых зданий. Льгота будет действовать с 1-го числа следующего месяца до 30 июня следующего года. Законопроект был представлен в законодательный орган губернатором провинции Игнасио «Начо Торрес» в попытке снизить затраты на строительство, оживить отрасль — одну из наиболее пострадавших — и создать рабочие места. Эта мера была поддержана основными строительными палатами и профсоюзами сектора. «За короткое время мы погасили долги провинции, достигли бюджетного баланса и снизили налоги. Сегодня мы снимаем налоговое бремя с частного строительного сектора. В то время как раньше на протяжении десятилетий ресурсы управлялись неэффективно и привели нас к упадку, мы построили модель провинции, отличающуюся от прежней, с четким и решительным курсом: создание рабочих мест», — заявил губернатор в своих социальных сетях. «Льгота будет распространяться на семьи, которые строят свое жилье с нуля, и на владельцев, решивших расширить свой дом. Но налоговые льготы будут предоставлены и застройщикам жилых домов, при условии, что не менее 70% общей площади будет отведено под жилье. Это касается также уже начатых проектов, однако строительные работы должны быть завершены до 31 декабря 2028 года. При этом из этой программы исключаются коммерческие, офисные и промышленные здания. «Программа предусматривает, что любой, кто начнет строительство, расширение или ремонт своего жилья или жилого здания в провинции Чубут в течение этого периода, будет полностью освобожден от уплаты налога на валовой доход по данной деятельности. Сюда входят работы по подключению газа, воды, сантехники и кондиционирования с соответствующим оборудованием; столярные, кузнечные и художественные работы; а также отделка и покрытие стен и полов». Кроме того, они смогут получить освобождение от уплаты до 100% гербового сбора на договоры подряда, финансирования и гарантии, связанные с проектом, в зависимости от объема инвестиций и количества созданных рабочих мест. Однако освобождение не распространяется на уступку договоров купли-продажи, актов об отнесении к горизонтальной собственности или разделе кондоминиума, а также актов о передаче права собственности. «Одним из условий, выдвинутых провинцией, является обеспечение использования рабочей силы из Чубута. Таким образом, если проект реализуется в определенном городе, работники должны быть из того же населенного пункта. «Это связано с налоговыми затратами, но также и с огромным социальным эффектом благодаря созданию сотен рабочих мест, ведь активизация частного строительства стимулирует экономическую активность в сфере торговли, услуг и общественного питания в каждом населенном пункте», — заявил Торрес. «В случае одобрения законодательным органом, нормативные акты будут опубликованы Налоговым управлением провинции Чубут (ARPC). В случае несоблюдения требований, неправдивости или неточности содержания заявлений под присягой, проект автоматически лишится всех льгот, и провинциальная налоговая служба будет вправе требовать их взыскания в административном или судебном порядке».