В каких районах Росарио цены на недвижимость снизились больше всего в ноябре 2025 года?

После 2024 года и начала 2025 года, когда цены на недвижимость продемонстрировали рост, со второй половины этого года началось небольшое замедление, и в городе Росарио это не прошло незаметно. «В октябре 2025 года в городе Санта-Фе были зафиксированы межмесячные изменения (по сравнению с сентябрем 2025 года) цены продажи в долларах за м² домов (0,0%), квартир (0,6%) и офисов (-0,2%), согласно опросу, проведенному Университетом Сан-Андрес и Mercado Libre. «При рассмотрении изменения межгодовых колебаний (октябрь 2025 года по сравнению с октябрем 2024 года) средние цены продажи в долларах за м² домов, квартир и офисов составили 3,1%, 11,5% и 2,1% соответственно. При анализе по районам наблюдается, что наибольший годовой рост цены продажи в долларах за м² домов происходит в западной части Росарио, где он составляет 15,4%. Что касается квартир, наибольший годовой рост также отмечается в западной части Росарио, где он составляет 16,4%. Что касается офисов, то наибольший рост наблюдается в центре Росарио, где годовое изменение составляет 4,4%». В то же время, согласно опросу, если взять районы этих зон, наибольший годовой рост цены продажи в долларах за м² жилых домов наблюдается в Абасто, где изменение составляет 18,6%. Что касается квартир, то наибольший годовой рост цены зафиксирован в Лисандро-де-ла-Торре, где он составил 15,2%. «Теперь, для сравнения по районам, был использован отчет риэлторской платформы Zonaprop за август 2025 года (последний опрос). В этом случае можно заметить, что районами, в которых цены на недвижимость снизились больше всего в годовом сравнении, являются: «В то же время районами, в которых цены на квартиры выросли больше всего, являются: «Согласно последним данным рынка недвижимости из частного отчета, среди основных городских центров страны город Кордова является одним из самых дешевых с точки зрения приобретения недвижимости. Например, в столице средняя цена квартир составляет 1371 доллар США за м², при этом средняя стоимость в этом городе на 45% ниже, чем в Буэнос-Айресе, где цена покупки составляет 2452 доллара США за м², как сообщает риэлторская платформа Zonaprop». За ним следует западная часть Большого Буэнос-Айреса (GBA), где цена квартир составляет 1635 долларов США за м², так что двухкомнатная квартира площадью 50 м² стоит 82 000 долларов США, а трехкомнатная квартира площадью 70 м² — 117 000 долларов США. В северной части ГБА квадратный метр стоит 2336 долларов США, так что средняя двухкомнатная квартира площадью 50 м² стоит 114 000 долларов США, а трехкомнатная квартира площадью 70 м² — 175 000 долларов США. Буэнос-Айрес занимает первое место в рейтинге продаж, при этом средняя стоимость квартир в сентябре выросла на 0,1%. Средняя цена составляет 2452 доллара США за м² и отражает совокупный рост на 5,5% в 2025 году. Пуэрто-Мадеро — это район, где цены самые высокие: 6701 доллар США за м² за новые квартиры и 5923 доллара США за м² за подержанные.