Мечта о собственном жилье становится все более далекой для молодых американцев.
Новости Аргентины
Камерон Амбрози провела первые выходные декабря, посетив 10 домов открытых дверей с единственной целью - изучить рынок. У 25-летней девушки из Сент-Пола, штат Миннесота, есть хорошо оплачиваемая работа, и они с мужем тщательно откладывают деньги, но она знает, что пройдут годы, прежде чем они смогут позволить себе покупку. «Это гораздо более долгосрочная цель, чем у моих родителей, бабушек и дедушек или даже у моих сверстников, которые немного старше», - говорит Амброси, добавляя, что для многих ее друзей владение жильем еще дальше: «Существует много нигилизма вокруг долгосрочных целей, таких как покупка дома». «Поскольку многие люди все чаще платят за аренду жилья, а некоторые с трудом копят на покупку своего первого дома, политические и экономические аналитики предупреждают, что доступность жилья может способствовать экономическому несчастью... «Многие американцы негативно относятся к экономике, несмотря на низкий уровень безработицы и высокий рост заработной платы. Особую обеспокоенность вызывает жилье у молодежи: этот вопрос занял второе место среди респондентов в возрасте 18-34 лет в недавнем опросе Morning Consult. «Арендная плата выросла примерно на 22 % с конца 2019 года, а ключевой индекс цен на жилье поднялся на 46 %. Ипотечные кредиты сейчас составляют около 7 процентов, поскольку Федеральная резервная система США подняла ставки до самого высокого уровня за последние 22 года в попытке сдержать инфляцию. Эти факторы в совокупности сделали как ежемесячную арендную плату, так и мечту о первом домовладении все более недоступной для многих молодых семей. «Кризис доступности жилья происходит в то время, когда многие потребители сталкиваются с ростом цен повсеместно. Стремительная инфляция, начавшаяся в 2021 году, привела к тому, что домохозяйствам приходится платить больше за товары повседневного спроса, такие как молоко, хлеб, бензин и многие коммунальные услуги. «Хотя в последнее время доходы населения не отставали от роста цен, в результате инфляции многие молодые семьи стали тратить большую часть своих доходов на аренду жилья. В результате многим стало сложнее откладывать деньги на первоначальный взнос. Эта ситуация привела к лавине вирусных сообщений в социальных сетях о трудностях покупки жилья, которое уже давно является Трамплином в средний класс и ключевым компонентом создания богатства в США. В то время как около двух третей взрослого населения США в целом владеют домами, эта доля снижается до менее чем 40 процентов для тех, кто моложе 35 лет. «Рынок жилья был невероятно волатильным в течение последних четырех лет, до такой степени, что это сделало его очень актуальным вопросом», - сказал Игорь Попов, главный экономист Apartment List, добавив: «Я думаю, что жилье будет большим вопросом на выборах 2024 года». «Жилье - это своего рода детская проблема в экономической политике, - говорит Джим Пэрротт (Jim Parrott), нерезидент Института города и бывший советник по экономике и жилищному строительству администрации Обамы, - в США существует дефицит предложения жилья, который развивался годами. Строители ушли с рынка после кризиса на рынке жилья в 2007 году, а годы недостаточного строительства привели к тому, что на рынке осталось слишком мало недвижимости, чтобы удовлетворить недавний высокий спрос. В последнее время дефицит усугубился, поскольку постоянно растущие процентные ставки не позволяют семьям домовладельцев, которые взяли ипотеку по низким ставкам, переезжать». Телеграм-канал "Новости Аргентины"