Может ли квартира, построенная государством, стоить больше миллиона долларов? В этом городе - да.

Шестьдесят лет назад, когда Сингапур только формировался как независимое государство, трое из четырех жителей жили в тесных и грязных трущобах с ветхими домами из тонких стен. Сегодня Сингапур - богатый, современный город, где около половины из шести миллионов человек живут в квартирах в хорошо построенных государственных высотках. Эти субсидированные квартиры часто просторны и светлы, что опровергает большинство представлений о проектах общественного жилья. Многие из них находятся в собственности жильцов, что свидетельствует об их доступности. «Но за последние 15 лет цены на вторичном рынке взлетели на 80%. По состоянию на начало мая 54 из этих квартир были проданы более чем за 1,35 миллиона американских долларов, или 1 миллион долларов США. Хотя эти квартиры за миллион долларов составляют небольшую часть всех сделок, они усилили беспокойство по поводу доступности жилья в одном из самых дорогих городов мира». »В прошлом году правительство ввело дополнительные субсидии, чтобы помочь покупателям, впервые приобретающим жилье, и семьям купить жилье на вторичном рынке. Лоуренс Вонг, нынешний премьер-министр, в свое время признал, что некоторые сингапурцы хотели приобрести перепродаваемые квартиры в качестве первого жилья, но цены на них оказались слишком высокими. «Кроме того, новые правила, которые должны вступить в силу во второй половине этого года, введут ограничение на доход для покупателей на вторичном рынке, что соответствует ограничениям правительства для покупателей новых квартир». «Правительство обычно предлагает новые проекты, а затем проводит лотерею среди потенциальных покупателей. Эти квартиры называются «построенными на заказ» (BTO), и спрос на них часто превышает предложение. Успешные заявители выбирают местоположение и размер квартиры на предложенных участках. «В зависимости от дохода семьи, семьи, имеющие право на покупку квартиры впервые, могут получить жилищные гранты в размере до 80 000 американских долларов, или около 60 000 долларов США. Квартира с двумя спальнями, продаваемая правительством в западной части Сингапура, стоит около 202 000 американских долларов (150 000 долларов США) до вычета субсидий». »Правительство использует льготы на государственное жилье для поощрения создания семьи и расовой интеграции. Он устанавливает строгие правила для тех, кто может претендовать на квартиры BTO: женатые или помолвленные гетеросексуальные сингапурские пары; пары с детьми; пары, которые хотят жить с родителями; осиротевшие братья и сестры. «Со второй половины этого года одинокие люди старше 35 лет смогут покупать квартиры с одной спальней в любом месте. Ранее им разрешалось покупать квартиры только в десятке комплексов с меньшим количеством удобств». „В 1989 году правительство приняло постановление, согласно которому в каждом квартале или микрорайоне должны быть установлены границы для каждой из основных этнических групп города - китайцев, малайцев и индийцев - чтобы предотвратить образование расовых анклавов“. «Нынешний президент Тарман Шанмугаратнам в 2015 году заявил, что «естественная работа общества» привела бы к «недоверию, беспорядкам, нетерпимости и тому, что мы видим в изобилии во многих странах мира сегодня». «Самая навязчивая социальная политика Сингапура оказалась самой важной», - добавил он».