Лето: исторические особняки Мар-дель-Плата возрождаются благодаря частным инвестициям, гастрономии и оригинальному музею

МАР-ДЕЛЬ-ПЛАТА. – Всего пару недель назад защитники архитектурного наследия были потрясены новыми жалобами, когда они увидели, как под ударами кирок и экскаваторов рушились крыша и стены виллы Маттар в Мендосе и на побережье, которая изначально была охраняемая, но в декабре прошлого года была снята с охраны муниципалитетом, чтобы освободить место для нового строительного проекта. «Эти и другие запланированные сносы контрастируют с реконструкцией – реставрацией и техническим обслуживанием – других исторических зданий этого города, некоторым из которых более века, которые благодаря частным предприятиям из разных сфер деятельности будут сохранены в первозданном виде с дополнительным преимуществом: возможностью, в случае некоторых из них, открыть свои двери для публики». По крайней мере три из этих зданий уже обеспечены, некоторые из них уже функционируют, обретя новую жизнь. Вилла Каррерас, построенная в 1921 году, превратилась в гастрономическое пространство с культурными предложениями. Вилла Селия в Плайя-Гранде также готовится принять проект от самых престижных шеф-поваров города. А напротив парка Сан-Мартин, также в Плайя-Гранде, колоссальный особняк 40-х годов возрождается как оригинальный музей, где также можно пообедать и сделать покупки. На этом пути следует отметить еще один особняк в испанском стиле, в котором будут размещены офисы, и виллу на берегу моря, которая в скором времени станет домом для апартаментов и новых ресторанов. «Некоторые из этих объектов входят в список, включенный в муниципальный указ 10.075 округа Генерал-Пуэйредон, который предусматривает Кодекс по сохранению культурного наследия и обеспечивает охрану зданий, имеющих культурную и историческую ценность. Иногда коммерческие структуры, а иногда и судебные органы провинции Буэнос-Айрес приходят на помощь этим объектам, которые характеризуют происхождение и идентичность города Мар-дель-Плата. Последним примером этого является недавняя покупка вилл Девото и Бари, расположенных в нескольких метрах от центрального здания суда. Они являются местом проведения судебных заседаний, но также открыты для широкой общественности. «На улице Альмиранте Браун, 1222, недалеко от холма Стелла Марис, вилла Каррерас с начала этого лета превратилась в Gavia 1921, кондитерскую и кафе с просторными парками, которые были спроектированы Карлосом Тайсом и которые, как снаружи, так и внутри, сохранили почти нетронутыми черты этого шале в английском стиле и некоторые готические мотивы, которые были добавлены архитектором, его спроектировавшим, Родольфо Гименесом Бустаманте. «Ее первоначальной владелицей была Мария Луиса Каррерас Сааведра, внучатая племянница Корнелио, президента Первой хунты, в 1810 году. Здание достигло своего столетия в качестве штаб-квартиры Министерства общественного обвинения. Судебная власть Буэнос-Айреса сдавала его в аренду Луису Равере, который купил его в 1980 году и до сих пор является его владельцем. Теперь Мария Масейра вместе со своим мужем Хорхе Россом решили вдохнуть в это место коммерческую и культурную жизнь. «Мы хотели создать место для встреч», — сказала она LA NACION, отметив, что к гастрономии добавились художественные выставки, зал на первом этаже, где проходят музыкальные встречи, и на самом верху — художественная студия. «Здесь кипит жизнь, и люди наслаждаются ею», — добавила она. Здание почти полностью сохранило свой первоначальный вид и материалы, в том числе много дерева внутри, лестницы с точеными столбами и резными ручками, а также полы из пинотеа, которые соседствуют с гранитными, отполированными и блестящими в наши дни. «Наше предприятие началось как дизайнерский магазин, но мы решились на этот проект в этом очаровательном и великолепно сохранившемся месте», — сказала Масера в интервью LA NACION. «Возможно, самым удивительным проектом является реставрация Villa Celia, спроектированной Алулой Балдассарини, которая в следующем году отметит свое столетие. К тому времени она будет полностью отреставрирована и станет новой штаб-квартирой Sarasanegro, самого престижного ресторана города, которым управляют Патрисио Негро и Фернанда Сараса. «Завершился цикл», — сказали они о своем историческом заведении на улице Сан-Мартин. Поэтому они переедут в Плайя-Гранде, на угол улиц Сааведра и Аристобуло-дель-Валье, прямо за отелем Costa Galana, который очень ассоциируется с этим городом у пары шеф-поваров. «Вилла изначально принадлежала Марии Терезе де Окантос. Работы по восстановлению там очень масштабные: место было заброшено, и его состояние значительно ухудшилось. Это будет часть проекта, который предусматривает — и уже реализуется — строительство зоны обслуживания для ресторана на одной из сторон, которая оставалась незастроенной. А в рамках отдельного проекта на другой части участка будет построена жилая башня; все это не затронет историческую собственность, которая после реставрации будет открыта до следующего летнего сезона. «Он был захвачен, находился в очень плохом состоянии. Задача состоит в том, чтобы восстановить это наследие, сохранив все, что можно», — пояснила LA NACION архитектор Флоренсия Панаси, ответственная за работы по восстановлению, реставрации и расширению. «Внешний вид будет сохранен полностью, а внутри — все, что можно», — отметила она, говоря о работах, которые контролируются муниципальным управлением архитектурного и городского наследия. Она упомянула внешнюю лестницу, полы, сочетающие мозаику и дерево в зависимости от помещения, и другие детали. В настоящее время проводится ремонт крыши. «В 500 метрах отсюда, уже открытый для публики, с безупречным фасадом и интерьерами, величественный особняк Рока и побережье, напротив парка Генерала Сан-Мартина и с полным видом на Плайя-Гранде, с начала этого месяца является новым Музеем серфинга. За этим проектом не мог стоять никто другой, как Фернандо Агере, уроженец Мар-дель-Плата и президент Международной ассоциации серфинга. На протяжении всего маршрута можно увидеть более 400 досок, наполненных историей, в том числе и о пионерах, которые на волнах Гавайев начали прокладывать путь этому виду спорта. «Девять лет она была выставлена на продажу, и мы посчитали, что она нам подходит», — подтверждает Агерре, говоря об этой недвижимости площадью 950 квадратных метров, которая была приобретена со всей оригинальной мебелью. В ней было шесть спален, три гаража, шесть ванных комнат и лифт. Она была построена в 1943 году по проекту архитектора Альберто Маршалла, который работал с Балдассарини. Ее описывают как здание в английском и нормандском стиле. «Изначально это был пляжный дом, и он останется пляжным домом», — утверждает он. Музей выделил место для гастрономии, а также для продажи одежды Ala Moana, бренда, который также принадлежит инициатору этого проекта. Вирджиния Салас, архитектор и супруга Агерре, стояла за этим проектом вместе со своей коллегой Даниэлой Гаррамонне и командой. «Мы очень рады, что смогли внести свой вклад в его восстановление», — подчеркнула Салас. «Все это хорошие новости, которые следуют по стопам других проектов, которые еще находятся в стадии реализации. Например, большой особняк в Олаваррии и на побережье. Его помнят как Villa Concepción Unzué: он был штаб-квартирой Музея Вилас, затем несколько лет служил танцевальным залом и кондитерской, затем был заброшен и подвергался риску вандализма, пока не появился инвестор, решивший восстановить его и дать ему новое предназначение. «Мы значительно продвинулись вперед и завершили 70 % внутренних работ», — говорит Франсиско Кури, который уже рассказал LA NACION о первом этапе этого процесса по преобразованию здания в комплекс из 28 квартир средней площадью 70 м2. «Мы планируем выставить объект на продажу, возможно, в середине года, и некоторые квартиры будут меблированы в качестве пробной версии», — пояснил он. «Одним из последних пополнений этого медленного, но устойчивого процесса восстановления исторических зданий является вилла, которая принадлежала — и так и называется — Марии де Гризетти, на улице Альберти, также в пределах торговой улицы Гуэмес. Чертежи здания, датированные 1929 годом, подписаны инженером Аристидесом Гризетти». Здание в неоколониальном стиле будет интегрировано в более широкий проект, связанный с комплексом Essence — оба участка соединяются между собой — который предусматривает 60 новых офисов, рекреационные и коммерческие помещения, коворкинг, скай-клуб, рестораны, тренажерный зал и конференц-залы, все это связано с другой башней, которая также находится в середине квартала и имеет выход на улицу Раусон. В то время как эти проекты продвигаются, другие кажутся устоявшимися, но приостановленными. На одном из кварталов недалеко от Кабо-Корриентес планируется построить комплекс из 35-этажных башен, что повлечет за собой снос некоторых исторических вилл и сохранение других. Другой проект касается еще одного классического здания города: бывшего отеля Chateau Frontenac. Там было предложено и одобрено восстановление этого здания, которое на сегодняшний день находится в очень плохом состоянии, а также строительство на большей части остальной территории квартала жилого комплекса с двумя башнями, более чем 250 квартирами и 230 парковочными местами. Недавно был сделан шаг к реализации этого проекта с одобрением исследования воздействия на окружающую среду.