На сколько увеличился квадратный метр в каждом районе в марте 2025 года?

Рынок недвижимости продолжает расти, и с момента возобновления ипотечного кредитования в апреле прошлого года все больше людей заинтересованы в покупке недвижимости и осуществлении долгожданной мечты о собственном доме. «В этом контексте несколько рыночных показателей показывают, что цены могут продолжать расти, превышая 6,8-процентный рост стоимости публикации в 2024 году. На прошлой неделе один из наиболее авторитетных экономических аналитиков среди бизнесменов и финансовых агентов заявил изданию LA NACION, что в ближайшие годы цены на недвижимость вырастут на 40%. «Если принять во внимание то, что произошло в период с 2019 по 2023 год, когда цены упали на 24%, можно увидеть, насколько рынок вышел из фазы, учитывая, что в прошлом году цены в издании едва восстановились на 6,8%. Средняя цена за квадратный метр в городе составляет 2370 долларов США, согласно последнему отчету Zonaprop, в котором приводятся данные о ценах, опубликованных в феврале. Так, средняя цена однокомнатной квартиры составляет 104 280 долларов США, двухкомнатной - 125 427 долларов США, трехкомнатной - 172 723 доллара США. «Однако если анализировать увеличение квадратного метра на район, то в каждом месте в феврале наблюдалась своя динамика: »Что касается спроса, то цифры последних сделок свидетельствуют о возобновлении интереса к инвестированию или укрытию долларов на рынке недвижимости. В январе в Буэнос-Айресе было зарегистрировано 3645 сделок купли-продажи, что на 93,7 % больше, чем в прошлом году. Если проанализировать последнее десятилетие, то это хорошие цифры, так как обычно этот месяц не превышал 2000 сделок, за исключением 2018 года, когда произошел взрыв кредитов UVA, когда было зарегистрировано 4500 сделок. «Ипотечный кредит не отстает, так как 26% сделок в январе были совершены с использованием ипотеки, что показывает, что кредит продолжает стимулировать активность в секторе. Это очень хороший показатель по сравнению с долей ипотеки в декабрьских сделках, которая составляла менее 15 %». »Посещение основных сайтов недвижимости также свидетельствует о растущем интересе к покупке недвижимости. В декабре их число составило 16 670 000, что на 73 % больше, чем в декабре 2023 года, и говорит об 11 месяцах роста в годовом исчислении подряд, согласно данным Дэниела Брайна, брокера Zipcode и Monitor Inmobiliario».