Напряженная ситуация вокруг судьбы участка земли на Вилле Уркиза, который городские власти уже распорядились освободить

Перед окончанием срока своих полномочий правительство Буэнос-Айреса стремится привести город в порядок, чтобы новая администрация столкнулась как можно с меньшими трудностями. В связи с этим несколько дней назад был отдан приказ о выселении участка, где футбольные поля, сдаваемые в аренду, стали предметом спора, который длится уже несколько лет из-за захвата земли, на которой они расположены. "Это административный шаг, но он может стать шагом, предшествующим исполнению судебного решения о возвращении железнодорожных земель, принадлежащих городу, под общественный контроль после ряда нарушений, произошедших с 2019 года в этом комплексе и других предприятиях, которые работали рядом с железнодорожными путями Mitre, ветки Retiro-José León Suárez, прямо на уровне пересечения проспектов Triunvirato и Roosevelt. "Земельный участок расположен по периметру улиц Триунвирато, Рузвельта, Букарелли и железнодорожных путей. Согласно официальной информации, земля была передана городу 5 декабря 2019 года на основании закона 5911, принятого Агентством по управлению государственными активами (AABE). Участок был частью пакета, который AABE пыталось реализовать в сентябре 2017 года и за который оно надеялось выручить более 300 миллионов долларов. Но со сменой правительства и вступлением в должность Альберто Фернандеса в декабре 2019 года был пересмотрен порядок передачи государственных земель городу и частному сектору, что привело к аннулированию многих контрактов и соглашений. Среди них - вилла Уркиза, на которую город продолжает претендовать как на свою собственность". "Эта собственность незаконно занята клубом, который занимается коммерческой эксплуатацией футбольных полей. Перед тем как подтвердить занятие, арендатору было приказано вернуть имущество, что до сих пор не сделано", - пояснили источники из уходящего правительства". "Следует отметить, что Конституция города в статье 104, пункт 24, устанавливает, что глава правительства управляет имуществом, составляющим достояние. Это соответствует Министерству экономического развития и производства, которое уполномочено разбираться во всех аспектах, связанных с владением, арендой, управлением, владением, распоряжением и отчуждением недвижимости города", - добавили они в кратком обзоре ситуации. "Информация о ходе реализации административной меры была опубликована в Официальном вестнике несколько недель назад и станет одним из вопросов, которые будет решать администрация Хорхе Макри, когда он вступит в должность в следующем месяце. На этом пути возникнет сопротивление со стороны тех, кто хочет, чтобы участок по-прежнему использовался в коммерческих целях, а не освобождался для возможной застройки. До сих пор сохраняются остатки угрозы, которая так и не реализовалась, но которая формировалась в то время, когда предыдущая администрация AABE готовила передачу участка. По слухам, после передачи земли город готовился выставить ее на аукцион для частной и общественной застройки - рецепт, который применялся и в других частях города. Законодательное собрание Буэнос-Айреса одобрило законопроект, разрешающий продажу и перезонирование территории для строительства зданий высотой до 15 этажей (45 метров), причем 35 процентов земли должно быть застроено, а остальное - общественное пространство. Эта ситуация также привела к выселению предприятий, которые годами работали на перекрестке проспектов. Мясная лавка, магазин зелени, кафе-мороженое и даже штаб-квартира Ассамблеи виллы Уркиза, созданной в 2001 году, были освобождены после нескольких повесток и судебных постановлений. Теперь помещения пустуют, и единственное, что работает, - это комплекс футбольных полей, вход в который находится в нескольких метрах от станции метро Echeverría на линии B. "Городское постановление было опубликовано после нескольких предупреждений, полученных ответственными за футбольные поля. "В какой-то момент они получили разрешение от какого-то национального правительства или AABE, но от города они не имеют права работать. Они занимают помещение незаконно, и рано или поздно им придется его покинуть", - подчеркивают в городе. Административная мера может предшествовать судебному разбирательству, если не произойдет добровольного выселения. Администрация спортивного комплекса предпочитает не объяснять, какие шаги будут предприняты после публикации постановления в Официальном вестнике, а канчита продолжает свою традиционную деятельность по почасовой аренде. Место также используется небольшими футбольными школами, расположенными по соседству, образовательными учреждениями и неправительственными организациями, предоставляющими приют детям с ограниченными возможностями. Похоже, что жители района объединены общим делом, которое поддерживает продолжение существования спортивного комплекса, а не спекуляции с недвижимостью, хотя у города нет определенного проекта развития на этом месте. Помимо развлекательной деятельности, здесь есть группы людей, которые заботятся о домашних животных, разгуливающих по территории. Следующие несколько недель могут стать решающими в определении того, произойдут ли изменения в судьбе виллы Уркиза или все будет продолжаться как прежде. Любой из двух вариантов может подойти под эту историю и будет зависеть от того, что произойдет, когда новое правительство Хавьера Милея вступит в должность, и от того, какое решение примут новые власти AABE в отношении общественной собственности. "Город настаивает на том, что эта собственность является его собственностью. Но прецедент борьбы между Альберто Фернандесом и Орасио Родригесом Ларретой и аннулирование соглашений, подписанных до 2019 года, - это прецедент, который может изменить исход".