Недалеко от Уругвая и Панамериканы строится проект с собственным лесом.

Кажется, что жить в окружении леса в городской черте - это привилегия только тех, кто живет на окраинах больших городов. Однако недвижимость начинает интегрировать эту концепцию в городскую ткань, понимая, что качество жизни жителей должно быть приоритетом. Современная архитектура больше не фокусируется только на строительстве домов, но и на создании среды, способствующей благополучию. В этом смысле самые инновационные проекты берут за основу модель «человеческого масштаба», выдвинутую Яном Гелем, датским архитектором и градостроителем, который утверждает, что взаимодействие с природой и открытыми пространствами улучшает здоровье и счастье людей. «Ставка на эту концепцию - Bosco La Horqueta, проект, расположенный в Сан-Исидро, который будет завершен в октябре 2027 года. В нем четыре здания по четыре этажа в каждом, с квартирами из двух, трех и четырех комнат, площадью от 67 до 120 м². Его главная особенность - внутренний лес площадью 1 300 квадратных метров, спроектированный студией ландшафтного дизайна Bulla, в котором будут деревья высотой до восьми метров, дорожки и бугры до полутора метров, создающие микроклимат, способствующий отдыху и общению с природой. «Для достижения человеческого масштаба часто необходимо отказаться от коэффициента общей заполняемости, более известного как FOT, которым обладает земля», - говорит Федерико Канепа, основатель и директор компании Aria Desarrollos, которая занимается реализацией инвестиционного проекта стоимостью 16 миллионов долларов США, занимающего квартал в районе Ла-Оркета, Сан-Исидро, расположенный между Панамерикана и Тигре, в окружении закрытых сообществ, школ и торговых центров, которые почитают пеший образ жизни. Квартиры являются сквозными, что гарантирует перекрестную вентиляцию и естественное освещение во всех помещениях. Кроме того, коридоры открыты и являются частью дизайна, выполненного в калифорнийском стиле, который объединяет внешний вид с повседневной жизнью», - объясняет Габриэла Бовалинас, директор по развитию компании LJ Ramos, которая занимается продажей недвижимости. По ее словам, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 187 000 долларов США, трехкомнатные - от 300 000 долларов США, а четырехкомнатные - от 392 000 или 500 000 долларов США в зависимости от площади, при этом стоимость квадратного метра составляет 2600 долларов США. На первом этаже есть сад и возможность установки частного бассейна. Кроме того, есть возможность объединить двухкомнатные блоки, чтобы создать четыре комнаты с более ограниченными пространствами. «Более того, комплекс включает в себя такие удобства, как бассейн, тренажерный зал, SUM, места для совместной работы и все блоки имеют до двух парковочных мест. »Бовалинас добавляет, что 40% от общей площади комплекса уже продано. В настоящее время доступно 26 двухкомнатных квартир. Ключевым фактом является то, что их можно финансировать 30 частями в песо, которые корректируются на индекс Аргентинской строительной палаты (CAC). Комплекс находится в квартале, окруженном проспектами Уругвай, Рамос Мехия, Удаондо и Кесада. «Это очень тихий жилой район, расположенный недалеко от таких закрытых сообществ, как Сан-Хосе и Эль-Кандиль, с важным коммерческим и образовательным предложением. Кроме того, его расположение всего в одном квартале от шоссе Panamericana позволяет добраться до города примерно за 20 минут», - говорит брокер.»