Недвижимость: Голливудское здание в Палермо получило международную архитектурную премию

Влияние архитектуры на дизайн проектов недвижимости становится все более заметным, и ее признают за значительное влияние на жизнь людей. В этом контексте международные премии играют решающую роль в признании и поощрении архитектурного мастерства во всем мире, в частности, Architecture MasterPrize (AMP). Эта престижная премия охватывает различные категории, такие как архитектура зданий, ландшафтная архитектура, дизайн интерьеров и городское планирование. В 2023 году аргентинское здание стало одним из выдающихся победителей этого конкурса: "Проект, разработанный аргентинской студией ATV Arquitectos, был одним из 81 заявки в категории Architectural Design-Multi-Unit Residential Architecture. Он называется LIV Guatemala и расположен на одноименной улице по адресу 5600, в самом центре Палермо Голливуд. "Жюри отметило различные аспекты его архитектуры, включая дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, дизайн продукции и архитектурную фотографию". "Этот проект - не единственная разработка студии, получившая признание. В 2022 году она получила премию SCA-CPAU Architecture and Urbanism Award за проект Sens Nicaragua, на который девелопер потратил 16 миллионов долларов США. "В здании, строительство которого было завершено в январе прошлого года, еще есть свободные квартиры, и оно было построено на 16-метровом участке на улице, обсаженной деревьями. "Игнасио Трабукки, партнер-основатель студии, получившей награду, говорит: "Проект стоимостью 9,6 млн долларов США был отмечен за создание гармоничного диалога с окружающей средой, вплетение в городскую ткань благодаря тщательному изучению соседних зданий". "Внутренний фасад здания площадью 3980 кв. м был стратегически утоплен, чтобы интегрироваться с окружающими строениями, в результате чего получились единые фасады, сходящиеся к центру квартала", - добавляет Трабукки. "Этот выбор дизайна позволил нам уступить строительное пространство для создания значительного зеленого пространства, выступающего в качестве легких для окружающей среды", - анализирует Трабукки, добавляя, что "объем здания мог бы быть больше и двигаться в сторону легких квартала, но мы приняли проектное решение соединить его с соседними зданиями на улицах Гватемала и Фиц Рой, чтобы не создавать межквартирных стен и расширить легкие квартала, ссылаясь на существующие здания, составляющие квартал". Структура здания, выполненная из бетона, характеризуется определенными и узнаваемыми элементами, с использованием текстур, чтобы подчеркнуть синтаксис и придать каждому компоненту значительную роль в архитектурной системе". "В здании представлены различные типы жилья, в общей сложности 27 единиц, со средней стоимостью 3800 долларов США за квадратный метр. Проект также включает в себя коммерческие помещения на первом этаже и два подвала с парковкой и кладовыми. В основном это двух- и трехкомнатные квартиры, а также три двухуровневых квартиры с тремя спальнями, которые продаются по цене от 370 000 до 410 000 долларов США. В этих блоках нижние уровни имеют пристройки, а верхние переносят свою границу вперед, создавая визуальный эффект полной, пустой и двойной высоты, определяющей профиль здания". "Кроме того, в здании представлены четыре трехкомнатных триплекса с собственной террасой и бассейном на верхнем этаже, призванные воссоздать ощущение высотного дома. "Эта визуальная стратегия использует комбинацию заполненных и пустых пространств и двойной высоты, пересматривая горизонтальную планировку, чтобы вызвать сущность дома, как в его связи с внешними пространствами, так и в перекрестных видах из соседних блоков", - анализирует Трабукки. Палермо Голливуд, ограниченный проспектами Санта-Фе, Хуан Б. Хусто, Доррего и Кордова, получил свое имя благодаря размещению компаний из аудиовизуального мира. Привлеченные этой средой, художники, дизайнеры и шеф-повара-новаторы превратили старые дома в лофты, студии и авангардные заведения. Район славится своим гастрономическим разнообразием, от высокой кухни до уличной еды, что делает его кулинарным эпицентром Буэнос-Айреса. Он также славится своей яркой ночной жизнью: барами, пивоварнями, ночными клубами и независимыми театрами. Коммерческий и культурный феномен Палермо Голливуд породил бум недвижимости в этом районе, а публика выбирает его так же разнообразно, как и предложения, которые он предлагает. Not everyone is looking for the same thing; there are those who want to live close to an area with a strong commercial focus and there are also those who prefer peace and quiet," says Gabriela Goldszer, director of Ocampo Propiedades. "Among the new projects coming to Palermo Hollywood, there are some in the pipeline, others under construction and others already completed, such as LIV Guatemala. "According to the latest survey by Reporte Inmobiliario in the area, the amount of square metres under construction by mid-2023 experienced an increase compared to 2022, reaching 121,963 sq m. These figures reflect a return to similar levels observed during the period 2016-2020, although still below the activity recorded between 2007 and 2009, when it exceeded 200,000 sq m. "In terms of property values, these figures reflect a return to levels similar to those observed during the period 2016-2020. Эти цифры отражают возвращение к уровням, аналогичным тем, которые наблюдались в период 2016-2020 годов, хотя все еще ниже активности, зафиксированной в период с 2007 по 2009 год, когда она превысила 200 000 кв. м. "Что касается стоимости недвижимости, то в прошлом году наблюдался рост на 0,91 процента по сравнению с 2022 годом, после трех последовательных лет снижения".