Недвижимость: необычный бизнес, который обещает произвести революцию на аргентинском побережье

Хуан Луис Басомбрио - прирожденный предприниматель. Начав свою историю 15 лет назад с личного кредита в 40 000 песо, он создал компанию, которая является эталоном в секторе хранения в Аргентине. Вначале он сдавал в аренду контейнеры в нефтяных и горнодобывающих поселках, а затем занялся самостоятельным хранением. Сегодня вместе с партнером он управляет компанией U-Store, которая включает 450 контейнеров и 5200 кв. м площадей в трех районах Буэнос-Айреса (Сан-Тельмо, Дон-Торкуато и Эскобар). Вдохновением для его бизнеса послужила американская телепередача, а его ориентация на использование морских контейнеров позволяет арендаторам легко получить доступ к своим вещам, пока они находятся в них. Компания U-Store, которая обещает произвести революцию в сфере хранения на Атлантическом побережье, вступает в новое партнерство, чтобы принести свой инновационный подход в Пинамар. Генезис этого нового филиала в Пинамаре - не случайность, а результат видения роста и неудовлетворенных потребностей". По словам Басомбрио: "Летом я встретился с Энрике Шоу, генеральным директором компании-застройщика Pinamar SA, и речь зашла о возможности открытия нового филиала в Пинамаре. Мы хотели расширить бизнес. Я приехал в отпуск, мы выпили кофе, и Энрике проявил интерес к этой возможности, учитывая существующий дефицит в этой области, особенно в связи с ростом, который переживает город". "Близость к Буэнос-Айресу, бурное строительство, большое количество людей, желающих переехать на постоянное место жительства, а также появление двух университетов, среди прочих показателей, делают Пинамар "непосредственной целью" для открытия складского бизнеса". "Это видение материализовалось благодаря союзу других ключевых партнеров, которые привнесли в проект свои навыки и опыт. Федерико фон Хунефельд, имеющий опыт работы в сфере недвижимости, и Рафаэль де Вито, известный предприниматель в Пинамаре, присоединились к этому совместному предприятию, цель которого - инновационное и эффективное удовлетворение потребностей в хранении, создав синергию, получившую название Pina-Store. "Имея успешный опыт работы в Эскобаре, Дон Торкуато и CABA (Сан-Тельмо), Basombrío нашла в Пинамаре благодатную почву для своего развития. "Здесь есть все виды застройки, он огромен. Он работает круглый год, в то время как Коста-Эсмеральда больше предназначена для отдыха. Город существует уже много лет, но в нем нет хранилища, подобного тому, которое мы создаем", - отмечает Басомбрио. Предложение универсально и отвечает различным потребностям в хранении". От тех, кто занимается строительством и нуждается в надежном помещении для хранения техники и мебели на время строительства, а также в контейнерном сервисе для ежедневных инструментов. Клиентами компании также являются предприниматели, которые открываются только летом и которым необходимо хранить мебель в высокий сезон, а также те, кто арендует оборудование на лето, домовладельцы, желающие хранить ценные вещи зимой, и люди, которые используют низкий сезон для ремонта своего жилья. Благодаря более тесному и доступному подходу Pina-Store предлагает решения для широкого спектра потребностей в контейнерном хранении в районе Пинамар и за его пределами. "Стратегическое расположение Пинамара не осталось незамеченным в этом процессе расширения. "Я думаю, что Пинамар станет местом, где бизнес будет работать лучше всего. Это идеальный размер, здесь очень легко представить услуги, и это очень хороший плацдарм для развития на других курортах", - уверен Басомбрио. Работа этой системы проста, но эффективна. В распоряжении клиентов 64 морских контейнера объемом 35 куб. м, что обеспечивает им большое и безопасное пространство. Контейнеры арендуются на необходимый срок, и клиент имеет возможность контролировать свои вещи и забирать их по мере необходимости. Открытие нового предприятия в Пинамаре стало ответом на потребность, которая, по мнению Басомбрио, становилась все более очевидной. "Я приехал в Пинамар в январе, и с тех пор мы проводили исследования рынка, разговаривали с людьми, и все говорит о том, что нас ждут", - говорит предприниматель. Еще до открытия помещения они получили первого клиента: семью, которая строит свой дом в Коста-Эсмеральда и отчаянно нуждается в месте для хранения матрасов. Динамика города, где 70% населения постоянно перемещается и где также растет сообщество постоянных жителей, требует гибких и надежных решений для хранения. Чтобы удовлетворить этот спрос, компания Pina-Store на прошлой неделе открыла сразу два магазина. Один из них, расположенный на дороге, соединяющей Пинамар с Валерия-дель-Мар, призван удовлетворить потребности в хранении вещей тех, кто временно путешествует, обеспечивая близкое и доступное обслуживание. "Другая точка, расположенная на шоссе 11, предназначена для удовлетворения потребностей в хранении более коммерческих и промышленных товаров в этом районе. Кроме того, в планах компании - строительство небольших навесов и холодильных камер, что позволит еще больше расширить спектр услуг. "В духе постоянного роста и адаптации Pina-Store начала свою деятельность с 64 контейнеров и планирует увеличить их количество до 100 к началу сезона, до 200 к концу сезона и до 300 в первый год работы при 75% заполняемости к концу сезона. Хотя цены могут варьироваться в зависимости от спроса и предлагаемых услуг, предполагается, что стоимость аренды каждого контейнера составит 60 000 песо НДС в месяц. Басомбрио говорит, что быть партнером Pinamar SA - это "предмет большой гордости", причем не только из-за выдающегося послужного списка компании, но и из-за ее честной рабочей этики. "Хотя я знаю, что это большая ответственность, я беру ее на себя с уверенностью и решимостью, несмотря на нынешние экономические условия в стране". Тем не менее, Басомбрио и его команда подходят к решению этой задачи с непоколебимой уверенностью: "Благодаря своему уникальному подходу, разнообразию услуг и способности адаптироваться к меняющимся потребностям общества, Pina-Store призван стать ведущим игроком на рынке складских помещений Пинамара". В то время, когда в городе полным ходом идет рост и развитие, эта площадка представляется необходимым и желанным дополнением к сообществу". Путь уже намечен, и перспективы этого нового предприятия на аргентинском побережье многообещающие".