Недвижимость: судьба молодых людей, для которых естественным является представление о том, что они никогда не станут владельцами собственного жилья
Аргентина 2023-08-17 20:03:09 Телеграм-канал "Новости Аргентины"
Для многих представителей поколения Z, родившихся в период с конца 1990-х по начало 2010-х годов, становится все менее реальным правило, согласно которому расходы на жилье не должны превышать 30% от их ежемесячного дохода. Собственность кажется недостижимой: более трети участников опроса заявили, что считают ее недостижимой. "По данным Национальной ассоциации риэлторов, в прошлом году рекордный возраст типичного первого владельца жилья составил 36 лет. Около трети взрослых представителей этого поколения живут с родителями и планируют остаться с ними в качестве долгосрочного жилья. Другие спят в гостиной, спешат съехаться с партнером и эмигрируют из больших городов. "Нью-Йорк Таймс" попросила представителей поколения Z поделиться своими историями и оценить, какую часть своего ежемесячного дохода они обычно тратят на аренду жилья. Вот что говорят молодые люди от побережья до побережья о том, как им удается сохранить крышу над головой: "Декайла Уилсон - 23-летняя профессионалка из Бронкса, которая тратит 85% своего дохода на аренду жилья. Он сказал, что его цель стать рэпером пришлось отодвинуть на второй план. Она считает, что ей пришлось перестать инвестировать в себя. "Нужно платить за студийное время, нужно платить за видео", - сказал он. "Саванна Скотт - 23-летняя официантка из Рино, штат Невада, тратит 75% своего дохода на аренду квартиры, хотя в последнее время этот процент увеличивается. Чтобы заплатить за квартиру в этом месяце, Скотту пришлось использовать не только всю свою зарплату, но и чаевые. "В итоге я покупаю меньше продуктов: я не могу позволить себе некоторые лакомства. Некоторое время я получала талоны на питание, - говорит она. Он добавил: "Я езжу только раз в неделю, потому что не хочу платить за бензин". 25-летний Мэнни Роулингс - общественный попечитель и бизнес-менеджер некоммерческой организации в Мамаронеке, штат Нью-Йорк. В его случае 70% дохода уходит на аренду. "В ноябре Роулингс был избран в попечительский совет общины, поэтому о переезде из Мамаронека не могло быть и речи. Несмотря на это, он получил скромную прибавку к своему доходу в виде двухнедельной стипендии в размере 240 долларов США, которую он получает в качестве попечителя. Она также была вынуждена съехать из дома своей матери, так как потеряла бы льготу на жилье по программе Section 8 с учетом ее доходов. "Конфиденциальность является приоритетом для Роулингс, которая переехала в двухкомнатную квартиру прошлой осенью. Он благодарен за то, что живет один, но чувствует себя в ловушке из-за того, что большая часть его зарплаты уходит на аренду жилья - не так, как он представлял себе в свои 20 лет. "Я должен сделать так, чтобы каждый лишний доллар стал последним", - сказал Роулингс. "Я теряю возможность развлекаться, ходить в кино или обедать с друзьями". "По данным Moody's Analytics, семья со средним уровнем дохода в США должна тратить более 30% своего дохода на квартиру средней стоимости". "Бриджит Дейл - 27-летний книжный редактор, живущий в Стэмфорде, штат Коннектикут. В ее случае половина зарплаты идет на оплату жилья. "Перспектива когда-нибудь купить дом или завести детей практически непостижима", - сказал Дейл, имея в виду Нью-Йорк. Он переехал в Коннектикут из Нью-Йорка в 2022 году, чтобы оплатить квартиру с большей площадью и стиральной машиной. Сейчас она живет со своим партнером и платит за квартиру на 500 долларов меньше, чем в большом городе, но все равно приходится туго. Оба работают репетиторами, чтобы увеличить свой доход. "Айвз Уильямс - 24-летний продавец-консультант в Балтиморе, штат Мэриленд. Как и у Дейла, половина его зарплаты уходит на аренду минимальной квартиры. Уильямс и ее муж живут в многоэтажном доме в центре Балтимора. Квартира находится в шаговой доступности от его работы, поэтому деньги, которые он экономит на топливе, идут на оплату жилья. "Мне кажется, что среди моего поколения стало нормой, почти шуткой, смириться с тем, что у тебя может никогда не быть дома", - говорит она. "Но под этим течением очень сильно чувствуется: "Да, я собираюсь убить эту американскую мечту в своей голове, прежде чем я действительно зайду слишком далеко"". Помимо интереса к возвращению в научную школу, они с мужем с удовольствием обсуждали с друзьями идею покупки дома. Они шутили, что это будет похоже на "большую ночевку", - сказал он. "Но под этим скрывается экономическая реальность: это может быть единственным способом получить жилье". "Финн Бредендей - 27-летний плотник и техник скорой помощи, живущий на острове Пикс, штат Мэн, вынужден отдавать 45% своего заработка на оплату аренды своего жилья. "С 1999 по 2022 год арендная плата выросла на 135%. Доходы за это время выросли только на 77%. "Брэдендей и его жена, у которой в июле родился ребенок, переехали в дом ее родителей на время неоплачиваемого декретного отпуска, не имея возможности платить за квартиру, пока она не работала и не получала доход. В сентябре супруги переедут в собственный арендованный дом. "Мы находимся в стесненных обстоятельствах. Это мои родители, моя сестра, а теперь мы втроем, плюс несколько собак. Мы часто сталкиваемся друг с другом, и у нас нет собственного пространства", - говорит она. "До того как жить в гостевой комнате ее родителей, супруги снимали дом площадью 55 кв. м. Чтобы сэкономить еще 300 долл. США на аренде каждый месяц, Бредендей выполнял для своего хозяина несколько часов плотницких работ. "Мы не голодаем и ничего такого, но погода - это, безусловно, большой стресс. Хотелось бы иметь больше", - сказал Бредендей. У меня есть только один день в неделю, когда я ни над чем не работаю". "С такой же ситуацией, как у Бредендея (45% его зарплаты уходит на оплату жилья), сталкивается Адам Сэвидж, 22-летний ассистент программы, живущий в Арлингтоне, штат Вирджиния. "Сэвидж переехал из Вашингтона "через реку" в Арлингтон, чтобы жить самостоятельно после года совместного проживания с соседом по комнате. Выбор между проживанием с соседями по комнате и экономией средств или более значительными расходами на проживание в одиночку был непростым решением. Он знал, что "это будет жертва", но в конце концов решил продолжать жить один. "Я все еще привыкаю к этому. Я поняла, что я более общительна, чем думала. И я немного скучаю по этому ритуалу соседства". 25-летняя Джесс Уолш живет в Сомервилле, штат Массачусетс, и работает в столовой. На аренду жилья он вынужден тратить 45% своей зарплаты. В сентябре Уолш и его подруга переедут из своей студии в двухкомнатную квартиру. "Сегодня мы живем в условиях суперконденсации, - сказал он. "Квартира у нас маленькая. Это смешно, но я с нетерпением жду, когда у меня появится дверь, которую я смогу закрыть, потому что я - ночная сова". Келли Бек - 25-летний театральный режиссер-фрилансер, живущий в Бруклине. До августа 40% ее дохода уходило на аренду жилья, теперь она использует сбережения". "У Бек три соседа, включая ее партнера, который переехал к ней этим летом. Совместное проживание с партнером позволяет экономить не только на арендной плате. Они смогли разделить расходы на уход за кошкой, подписку на стриминговые платформы и средства по уходу за волосами и кожей. Все соседи по комнате покупают продукты и готовят еду сообща. "Мы платим по 25 долларов в неделю за продукты и по очереди готовим ужин", - говорит он. "Такая схема позволила Беку жить в Нью-Йорке. "Я работаю в сфере искусства: за пределами крупных городов на живом искусстве особо не заработаешь. Кроме того, я всю жизнь хотел здесь жить, - говорит театральный режиссер, - но жизнь в одном из самых дорогих городов мира не лишена недостатков. И она, и ее партнер страдают аутизмом, поэтому "если кто-то из нас испытывает стресс и перевозбуждение, это не очень хорошо, потому что в доме действительно некуда пойти, чтобы побыть наедине с собой", - говорит она. Он добавил: "Мне приходится отказываться от многих возможностей повидаться с друзьями, это всегда связано с выпивкой или ужином. Аня Чивукула - 24-летняя аспирантка из Лос-Анджелеса, которая тратит 40% своего дохода на аренду жилья. На мероприятиях для аспирантов "мы просто шутим о том, что никто из нас никогда не станет владельцем дома", - говорит Чивукула, который живет в одной квартире с другой студенткой. "Никайла Джефферсон - 26-летняя аспирантка из Сан-Диего. Чтобы сэкономить деньги, Джефферсон переехал в дом своих родителей: "Сейчас я не могу позволить себе ничего другого", - сказал он. Она хочет посвятить себя писательству. "Но здесь, в Калифорнии, я не думаю, что смогу начать работать как молодой писатель и иметь хоть какие-то шансы заплатить за квартиру или купить продукты", - заключил он".