Необычно: у этого магазина Chanel почти 1000 владельцев, и вы можете стать одним из них

Недвижимость исторически служила убежищем для аргентинцев, но это рынок, на котором высок входной билет. Любому, у кого нет хотя бы 50 000 долларов США или 60 000 долларов США, трудно инвестировать в недвижимость. «Однако с некоторых пор появились и другие возможности инвестирования, которые позволяют тем, у кого меньше денег, участвовать в этой сфере, что также помогает застройщикам расширить источники финансирования своих проектов. «Это касается краудфандинга - метода коллективного финансирования. «Речь идет о том, что многие люди вкладывают немного капитала, чтобы продвинуть проект», - объясняет Виктор Забала, генеральный директор Sumar Inversión, цифровой платформы, использующей модель краудфандинга в сфере недвижимости. И недавно эта же модель была использована для проекта, но в инвестиции, которая объединяет весь шик одного из самых изысканных брендов». В самом сердце испанского района Саламанка знаменитый бренд Chanel открыл бутик, которым «владеют» почти 1 000 человек. Его стоимость составляет 5,3 миллиона евро, 2,37 миллиона евро были привлечены с помощью краудфандинга. В общей сложности 864 человека внесли свой вклад в финансирование помещений арендопригодной площадью 349 м², расположенных в здании с офисами и магазинами. «Помещения расположены на улицах Лагаска и Хосе Ортега-и-Гассет, в самом сердце испанского сектора розничной торговли класса люкс, известного также как «Золотая миля» Мадрида, где также можно найти великолепные магазины таких брендов, как Dolce Gabbana, Dior, Cartier, Gucci, Balenciaga, Bvlgari, Hermès и др. Краудфандинговый проект был продвинут платформой Urbanitae совместно с Falcons Real Estate в этом районе, который считается наименее коммерчески рискованным в стране. В данном случае это привлекательная инвестиция, так как бренд заключил 15-летний контракт с 10 годами обязательного соблюдения и индексацией на индекс потребительских цен. Он предлагает доходность в размере 5 % годовых в течение пяти лет, которая распределяется в виде ежеквартальных дивидендов. Однако она могла бы быть и выше, так как семейный офис проявил интерес к приобретению помещения, поэтому его можно продать раньше и получить доходность в 13 % всего за несколько месяцев.»