Nordelta: «Сегодня в квартирах живет больше людей, чем в домах».

Чтобы понять историю Nordelta, крупного проекта по строительству недвижимости в районе Тигре, необходимо сначала деконструировать некоторые традиционные градостроительные концепции. До его появления, в 1999 году, в Аргентине невозможно было представить, что частная застройка может стать настоящим городом. Сегодня, 25 лет спустя, это не только город с его зданиями, офисами, торговыми центрами и, конечно, кварталами домов, но он даже узнаваем на открытке: «Если вы сегодня найдете слово „Нордельта“ в Википедии, вы найдете следующее определение: „Нордельта - городской населенный пункт в Партидо-де-Тигре, провинция Буэнос-Айрес, Аргентина, в северной части агломерата Большого Буэнос-Айреса“. Вопрос о том, как проект частных кварталов превратился в суперсовременную урбанизацию со всеми услугами, жильем на любой вкус и даже офисами, имеет большое урбанистическое значение. Нордельта родилась как город-спутник, она всегда должна была стать городом", - говорит Лукас Пастрана, директор отделения Нордельты компании Mieres Propiedades, которая занимается недвижимостью в этом районе с самого начала его существования. «Вначале, хотя некоторые многоквартирные дома уже были построены, как, например, Portezuelo, жизнь в Нордельте была почти сплошь закрытой. Потому что на самом деле мы думали: кто же приедет жить в квартиру в таком месте, - добавляет он. - Однако сегодня приехать в Нордельту - значит обнаружить ряд высотных зданий, офисные здания и большой торговый центр с лучшими брендами. И все это без потери «природного» характера района: те, кто живет в домах в кварталах, по-прежнему наслаждаются зеленью и лагуной, как и в первый день". »То, что мы замечаем сегодня, - это цикл жизни и цикл самой Нордельты. Спустя 25 лет после начала строительства сегодня дети первых пар, купивших здесь участок, приходят к нам, чтобы купить квартиру в Nordelta. Они практически родились здесь, у них есть своя схема в этом районе, и они не хотят уезжать. Поэтому в настоящее время плотность населения, проживающего в квартирах, выше, чем в домах в частных кварталах", - анализирует Пастрана. Конечно, не только молодые люди из Нордельты заинтересованы в том, чтобы воспользоваться преимуществами высотных комплексов, которые в настоящее время строятся в Нордельте. К ним часто присоединяются их собственные родители. «Сегодня мы начинаем замечать, что многие большие дома оказались, так сказать, с пустым гнездом. Люди старше 60 лет, без детей, которые больше не хотят заботиться о содержании дома, переезжают в квартиры, - говорит Пастрана. Но, конечно, привыкшие к большим домам и всем удобствам, они больше не ищут двухкомнатные квартиры, а предпочитают здания с отличными удобствами и просторными квартирами с прекрасным видом». По данным компании Mieres Propiedades, более 50 % операций, которые они проводят сегодня, связаны с внутренней миграцией. Другой фактор, способствующий этому явлению, - нехватка земли для строительства новых частных кварталов в Нордельте. «Сегодня в Нордельте осталось очень мало земли. Два микрорайона уже запущены, потом будет третий. Но больше ничего нет", - говорит Лукас Пастрана. „Новые варианты премиум-класса “Вертикальное развитие Нордельты было очень последовательным и с самого начала привлекло интерес инвесторов. Но реальность такова, что многие из первых многоквартирных домов предлагали продукты промежуточного качества, поскольку стоимость земли в этом районе всегда была высокой, и застройщики, чтобы отстоять более конкурентоспособные цены, снижали качество квадратных метров, которые они строили. «С новыми разработками эта реальность полностью изменилась, и сегодня вы можете увидеть здания с премиальными материалами, пространствами и удобствами, предназначенные для этой новой публики, которая хочет покинуть дом, не теряя комфорта и простора, которыми они всегда наслаждались». И, конечно, с фантастическими видами. Что это за новые комплексы? Здесь стоит упомянуть такие проекты, как Oceana, Acqua Marinas, Acqua Rio, Acqua Golf и Yoo. «Acqua Marinas», например, представляет собой концепцию квартир на уровне дома, со служебными помещениями, террасой и бассейном. В настоящее время он находится на стадии строительства, и уже можно приобрести квартиры в колодце. В процессе. Затем, уже заселенные, - Acqua Río и Acqua Golf, где также есть большие квартиры с тремя спальнями и бассейном. А еще есть строящийся комплекс Oceana с захватывающими видами и квартирами, из которых можно наблюдать и восход, и закат«, - говорит Пастрана. „Mieres Propiedades продает все эти варианты и может проконсультировать тех, кто задумывается о следующем этапе своей жизни“. „За дополнительной информацией обращайтесь в отделение Mieres Propiedades Nordelta по телефону 4871-2901.“________________________________________________________»Content LAB - это подразделение LA NACION, которое занимается генерацией идей и контента для брендов с целью распространения на их цифровых платформах и в социальных сетях. Данный контент был подготовлен для рекламодателя и опубликован Content LAB. LA NACION не принимала участия в создании этого контента.»