Новый закрытый поселок в южной зоне продал 75 % лотов всего за три дня.

В разгар жаркого конца года, ознаменованного началом работы нового правительства, на рынке недвижимости продолжает наблюдаться удивительное явление: решения о покупке новых объектов или участков ускоряются и растут, пользуясь возможностью платить как в песо плюс CAC, так и в долларах. "Ярким примером этого бума является тот факт, что, по данным агентства недвижимости, занимающегося продажей земли под новый закрытый поселок в Эспелете, 75% нового проекта площадью 46 гектаров было продано за три дня. Это Nuevo Quilmes 2, реализуемый альянсом IRSA и застройщика Deingra, той же компании, что и одноименный закрытый поселок, расположенный в восьми минутах езды от Пуэрто-Мадеро, на 17-м километре автомагистрали Буэнос-Айрес - Ла-Плата. Маркетинг осуществляется в три этапа, разница в стоимости продаж между каждым из них составляет 7,5 %. Компания рассчитывает завершить покупку оставшихся лотов до конца года". "Проект недвижимости, который будет разработан на этом участке, состоит из закрытого сообщества из 330 лотов для одной семьи и шести макро-лотов для застройки средней плотности", - говорится в заявлении IRSA, опубликованном в Национальной комиссии по ценным бумагам (CNV). "Эдуардо Эльштайн, президент IRSA, продал землю за 16,4 миллиона долларов США застройщику в обмен на половину лотов в качестве частичной оплаты, став таким образом партнером в проекте. Кроме того, "компания получила наличными 62,3 миллиона песо в качестве части вознаграждения". Nuevo Quilmes 2 - это проект, расположенный в коридоре автомагистрали Буэнос-Айрес - Ла-Плата, который станет вторым ближайшим районом к городу Буэнос-Айрес. Лоты предлагаются по цене от 112 000 до 148 000 долларов США, в зависимости от площади и стратегической зоны, в которой они расположены. Место, которое является продолжением своего предшественника, но в меньшем масштабе, имеет широкие зеленые зоны, водные зеркала, образованные центральной лагуной и внутренними каналами, пляжный клуб, SUM с видом на лагуну, среди прочего. Кроме того, он имеет прямой доступ с автомагистрали и второй доступ в 1000 метрах от проспекта Митре. "Агентство недвижимости, которое продает его, установило срок строительства 18 месяцев, а лоты имеют 50 % первоначальный взнос и остальные 50 % в рассрочку до 24 песо с обновлением CAC".