Оазис среди вялого лета. Скалы, море и спокойствие, а также много после: это направление, которое продолжает развиваться.

МАР ДЕЛЬ ПЛАТА - Это море и скалы. На другой стороне шоссе 11 появляются первые штрихи асфальта, затерянные среди консолидированного гравия и земли с впадинами, которые петляют между современными постройками на одной стороне улицы и на другой - сырым, изрезанным ландшафтом, который разворачивается на широких пустырях, где пасутся несколько коров. Современность и природа. Живая история зарождения и импульс новой волны, разделяемый новыми жителями и тысячами туристов, проектируют этот обновленный Чападмалал, который, менее чем в получасе езды от пляжа Бристоль, сначала пополнился постоянными жителями в поисках свободных участков; затем инвесторами, которые увидели в этих землях процветающий бизнес, а сегодня - предложение жилья и гастрономических услуг с собственной индивидуальностью и клиентурой с хорошей покупательной способностью и растущей. Успешный продукт, оазис в эти кризисные часы" "Мы очень хорошо заполнены в Чападмалале, на 90% или 95% в январе, и с очень хорошим уровнем движения потребителей, особенно по четвергам", - говорит Маурисио Дура, управляющий La Hostería, службы размещения и гастрономической гостиницы, которая несколько лет назад стала нулевой точкой этой туристической новинки, не прекращающей расти. "Вы скоро увидите, что здесь много отдыхающих, а история этого феномена началась именно с тех, кто несколько десятилетий назад приехал с несколькими чемоданами и доской для серфинга, чтобы найти отдых, где волны совсем рядом и достаточно далеко от шума летнего конгломерата Мар-дель-Плата". "Мы родом из Висенте-Лопеса и приезжали сюда на каникулы, пока не купили небольшой участок, мой отец захотел попробовать, и мы остались здесь", - рассказывает Пабло Мартин Ристевич, ныне управляющий La Herrería, где он работает с металлическими листами и сваркой, от мебели до скульптур, подобных тем, что делал его отец, пионер в этом районе. "За почти 30 лет работы в этом районе он стал привилегированным свидетелем фантастического преображения этой южной части района Генерала Пуэйрредона, немного не доходя до туристического комплекса Чападмалаль, сразу за серией кварталов, которые находятся за маяком Пунта Моготес. Это были времена, когда здесь, в 300 метрах от дороги, менее чем в 500 метрах от ближайшего утеса, все окрестности были сельской местностью. В нескольких шагах - клуб "Чападмалал" и, выходящая к морю, почтовая станция, которая стала трактиром и основополагающей вехой метаморфозы этого места, которое сегодня изобилует дорогими автомобилями, все более гламурными домами и жильем, которое всегда стремится к плюсу качества и привлекательности. Ристевич подчеркивает удивление аргентинцев, которые были завсегдатаями Пинамара или более грубых пляжей восточного побережья Уругвая, а здесь они нашли зелень, спокойствие, море и прибой, еще один большой магнит, которым обладает этот район. Это направление обеспечивало удаленность, свежий воздух и отсутствие необходимости ездить в Мар-дель-Плату за продуктами", - говорят несколько человек, поселившихся в этом районе после пандемии. "Мы пнули доску и изменили свою жизнь", - рассказывает LA NACION о решении своего отца. Его решение заключалось в том, чтобы разделить первоначальный дом: там, где были кухня и спальня, теперь две комнаты. Хуан Мартин Конте, отвечающий за кафе Bai Bai, работает в первой линии бизнеса уже три сезона и девять лет управляет хостелом на задней стороне участка, а его постояльцы могут похвастаться количеством досок с заметными килями, покоящихся на боку галереи". "После пандемии произошел взрыв, который помог нам не только увеличить количество туристов, но и увеличить количество людей, приехавших сюда на постоянное место жительства", - говорит она. Мы знали почти первоначальный Чападмалал, до этого роста, и часто приезжали сюда ради серфинга, потому что здесь хорошие волны", - объясняет Назарена, которая начала приезжать сюда ради своего парня, а в итоге стала постоянным соседом. "Это место, где все хорошо, где не так много пляжных баров, и я надеюсь сохранить эту сущность надолго", - объясняет она. С ней Канделария, она из Палермо, и она на прогулке, сопровождая своего парня. Она говорит, что в Чападмалале "более спокойная атмосфера, другие виды и прямая возможность наслаждаться природой". Проживание в Чападмалале стоит 80 долларов за ночь на двоих. Его выбирают семьи, но прежде всего молодые люди, которые постепенно избавляются от духа полного спокойствия, который раньше предлагало это направление. Так появляются новые пляжные курорты с услугами, с их вечеринками с музыкой и напитками в конце вечера. Каждый день сюда стекаются волны людей, чтобы насладиться морем, а также в поисках развлечений. Другие участки пляжа - дело рук моря, которое подточило скалы и образовало череду бухт. Есть фронт, обращенный к дороге, которая стала более оживленной, с большим количеством людей, и все еще оригинальный Чападмалал, где вы можете наслаждаться его зелеными впадинами и характерными пейзажами", - рассказывает Гвадалупе Васкес, которая более десяти лет назад купила участок на возвышенности, окруженный зеленью, коровами и с большинством соседей, находящихся на расстоянии более 100 метров. Вместе со своим партнером, Пабло Пизерчиа, они все еще находятся на стадии строительства. "Хорхе Гонсалес Монтес, архитектор, один из тех, кто вложил деньги в несколько участков в 500 метрах от 11-го шоссе, а потом поехал дальше. У него уже готовы и используются два купола, с которыми он открыл Айкен Чапа, и еще два, которые он попытается открыть в ближайшие недели. "Это производная от геодезических куполов Бакминстера Фуллера", - говорит он об этих почти сферических конструкциях, которые собираются как Meccano, с треугольными деревянными конструкциями и пластинами, с удобствами для двух и до трех человек, оборудованными ванной, кухней и электроприборами. "Это также экологичное жилье с солнечной энергией", - говорит Гонсалес Монтес. Источники из муниципалитета Генерал Пуэйрредон предоставили LA NACION статистические данные о выполненных или выполняемых работах в этом районе. Отчет соответствует застройке к югу от маяка и подтверждает, что за последние три года было построено более 62 000 м², как частных домов, так и коттеджных комплексов и других вариантов жилья для временной аренды. Все указывает на то, что большая часть этой новой площади приходится на Чападмалал. Если принять во внимание паузу, вызванную ограничениями, связанными с наличием коронавируса, то это расширение стало шоком последних полутора лет. Все это быстро растет, но не должно выйти из-под контроля", - предупреждает Дура, который также наблюдает в низкий сезон движение грузовиков, рабочих и заказы на материалы для новых построек. Сегодня в этом местечке все больше желающих поселиться, его земли растут, но перед ним стоит сложная миссия - принять во внимание это постоянное развитие, не потеряв при этом самобытность чистой окружающей среды. Здесь нет ни питьевой воды, ни канализации, ни газовой сети. "Пока что", - говорят специалисты по городскому планированию, которые видят, как рядом растут частные кварталы, которые продвигаются вперед, и два новых на стартовой линии, которые усиливают давление на этот райский уголок с непревзойденным балконом с видом на море".