«Могу я остаться у тебя?» Как работает система обмена, позволяющая путешествовать по миру без оплаты проживания

Большинство аргентинцев начали говорить о свопе, когда правительство США через Министерство финансов заключило соглашение с правительством Аргентины и Центральным банком об обмене валют: доллары, поступившие в страну, были обменены на песо, которые отправились в северную страну. «Но в сфере недвижимости и туризма существует менее известный и более выгодный своп (обмен): все больше аргентинских путешественников присоединяются к обмену домами, чтобы отдыхать, не платя за проживание. Фильм «Отпуск по обмену» показал начало новой тенденции: бесплатно сдавать дома в аренду на время отпуска вполне возможно. В этом случае не нужно быть в Англии или Лос-Анджелесе, как в фильме с Кэмерон Диаз и Джудом Лоу, платформы обмена предлагают множество национальных и международных направлений, чтобы насладиться более доступным отдыхом. Методика проста: пользователи публикуют свои дома с фотографиями и местоположением и выбирают другую недвижимость в приложении. Таким образом, осуществляется взаимная сдача в аренду, которая может быть одновременной по домам и времени или отсроченной во времени. Есть также возможность сдать дом в аренду и получить баллы, которые можно обменять на проживание в другом месте в другое время. « Я помню, как нам достался прекрасный пентхаус в Рио-де-Жанейро с видом на Корковадо и Сахарную голову», — рассказывает Рубен, испанец, который вместе с женой и двумя детьми путешествует по миру и делится своими путешествиями в @algoqrecordar и в своих документальных фильмах «Hola, Mundo» и «Caminos». Но его способ путешествовать не является традиционным. Девять лет назад они попробовали платформу Guest to Guest (в настоящее время Home Exchange) и не променяют ее ни на что. Это сеть, в которой главное — доверие между людьми и сообществом: «Вы предлагаете свой дом в качестве жилья и оставляете свои вещи, чтобы их мог использовать арендатор. Там, где я был, был компьютер, фотоаппарат и другие вещи, которыми мы могли пользоваться. Хозяева уехали и оставили все там, существует негласное соглашение о взаимном доверии». Испанская семья имеет особую связь с Аргентиной. Благодаря этим обменам они прожили месяц в квартире в Буэнос-Айресе и отпраздновали первый день рождения своего сына в этой стране. Другие места, где они останавливались: Кейптаун — в трехэтажном доме на побережье, в доме в центре Рима и в Марипосе, в национальном парке Йосемити, в США. Чтобы совершить эти поездки, семья сдала свой дом на Канарских островах, таким образом накопив баллы, которые затем обменяла на эти места проживания. «Одним из главных препятствий для тех, кто сомневается, является то, что в их дом могут войти незнакомые люди. «Если не изменить свое мышление, то будет сложно», — признает Рубен. «Никогда не знаешь, кто хочет прийти к тебе домой и зачем», — добавляет он. Пользователи ищут не только отдых: они также считают это полезным инструментом для деловых поездок или поездок по медицинским показаниям. «Кордова, Буэнос-Айрес, Мар-дель-Плата, Вилья-ла-Ангостура, Пуэрто-Монт, Пуэрто-Варас, Сан-Франциско, Сан-Диего, Бейкерсфилд, Париж, Кан, Болонья, Барселона и Сицилия: вот пункты назначения, в которых Дайана Мартин Урбан смогла остановиться, сдав свой дом в Барилоче. Имея степень в области туризма и создавая контент о путешествиях, она является одной из пионеров этой практики в Аргентине. «Когда я рассказываю об этом, мне не верят», — признается инфлюенсер, — «но на платформах появляется все больше домов, все больше людей узнают об этом движении и участвуют в нем». Ее дом в аргентинской Патагонии особенно востребован как среди местных жителей, так и среди иностранных гостей. «Это хороший способ обменяться опытом, сэкономить деньги и путешествовать не в таком спешном темпе, знакомясь с местами, которые, возможно, не так популярны среди туристов». Ее любимый опыт был в Барселоне: «Я чувствовала, что навещаю родственника». Ее приняла 65-летняя английская пара, которая подготовила все необходимое: еду, напитки и даже магнит на память. «Это не обезличенный Airbnb, это возможность познакомиться с местной культурой, почувствовать себя как дома и заботиться о доме, как о своем собственном», — заключает она. «Домик Нэнси Байбудж в Сан-Рафаэле идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с Мендосой в сельской и природной обстановке. Ее недвижимость представлена на сайте Intercambio Temporal y Amigable, аргентинском сайте по обмену домами. Байбудж выбрала этот способ по двум причинам: «Я могу познакомиться с людьми из разных уголков страны, а также не тратить огромные суммы на отпуск». Хотя спрос не так высок, как хотелось бы, она сдает свой дом четыре-пять раз в год и замечает, что эта форма обмена становится все более популярной. «У меня более 40 обменов. Здесь: Вилья-ла-Ангостура, Кордова и Барилоче. За пределами страны: Греция, Мадрид, Чили, США, Италия и другие», — перечисляет она. Один из самых впечатляющих домов, которые она видела, находился в центре Мадрида. Арендодатель отменил бронирование в последний момент, и платформа позаботилась о том, чтобы найти ему жилье в лучшем месте и гораздо более впечатляющее, чем выбранное. «Хотя в фильме «Отпуск по обмену» героини осуществили обмен через форум, в последние годы появились различные веб-сайты, предлагающие эту услугу. Помимо Home Exchange и Intercambio Temporal y Amigable, существуют People Like Us, Home Link и Intervac. Наиболее популярным на международном уровне является первый из них, который после оплаты годового членства в размере 149 000 песо предлагает неограниченное количество обменов. В свою очередь, при оплате взноса предоставляется 1300 приветственных гостевых баллов (Guest Points), которые можно обменять на проживание (эквивалентное недельному проживанию). Есть два способа использования: «1. Классический способ: две семьи обмениваются домами одновременно или с разницей во времени. «2. Использование баллов: когда пользователь находит дом, который ему нравится, но его владелец не хочет использовать тот, который он предлагает. Таким образом, член, который сдает свой дом, получает баллы, которые он может обменять на проживание в другом месте по своему выбору. Каждый дом оценивается с помощью алгоритма, который измеряет его расположение, количество кроватей и удобства, и ему присваиваются баллы, которые затем используются в качестве валюты обмена. Эта платформа насчитывает более 200 000 членов и более 360 000 домов в 155 странах. В 2024 году было организовано 450 000 обменов по всему миру, то есть 1 500 000 человек разместились в другом доме. «Каждую минуту происходит новый обмен, и более 70% из них осуществляются через Guest Points, потому что это более гибкий вариант», — утверждает Эстефи Гиганти, посол Home Exchange в Аргентине. В то же время она подчеркивает, что большая часть аргентинских пользователей присоединяется к платформе, чтобы совершить «мечтанное путешествие в Европу», а затем использует ее для более коротких поездок по стране. «Я пользуюсь ею уже пять лет, и это вызывает привыкание, потому что, не тратясь на проживание, ты в конечном итоге путешествуешь каждый раз, когда у тебя появляется несколько свободных дней». Он также объясняет, что гибкость является ключом к получению лучших мест: «Например, в межсезонье заполнены дома в Коста-Эсмеральда, модном закрытом районе недалеко от северной части Пинамара». Всего за полтора года в Аргентине количество партнеров удвоилось, с 1250 в 2024 году до 2500 в ноябре 2025 года. Эти цифры отражают рост тенденции в стране и ставят ее на 16-е место по количеству активных членов в внутреннем рейтинге. Предпочтительными направлениями для жителей страны являются Аргентина, Испания, США, Бразилия, Франция, Италия, Чили и Мексика. «А самые популярные аргентинские города среди путешественников со всего мира на этой платформе — Буэнос-Айрес, Барилоче, Мендоса, Кордова, Вилья-ла-Ангостура и Эль-Калафате». С декабря 2025 года по февраль 2026 года аргентинские пользователи запланировали 480 обменов через этот сайт. Из этого числа 33% приходятся на дома внутри страны, 14% — на Испанию, 10% — на Бразилию, 7% — на Чили, 5% — на США и 4% — на Уругвай. Алехо Ботичелли — один из инициаторов Intercambio Temporal y Amigable, онлайн-сообщества, насчитывающего более 250 членов. Его первый обмен состоялся много лет назад в Мар-дель-Плата, человек, который его принимал, так и не побывал в его доме. Именно тогда ему пришла в голову идея: создать круг, чтобы люди могли устанавливать связи и общаться. «Я одалживаю тебе свой дом и не нуждаюсь в твоем, но могу поехать к Марте в Барилоче, а Марта не приезжает ко мне, но едет к Эктору в Тукуман». Раньше они делали это через группы в WhatsApp или в социальных сетях, но потом им пришла в голову идея создать веб-сайт, чтобы сделать процесс более «безопасным, быстрым и прямым». Хотя он не знает точно, сколько обменов происходит в год, он утверждает, что сдавал свою квартиру более 10 раз. Он наблюдает некоторые тенденции, например, что люди из Пуэрто-Мадрина и Лас-Грутас ищут обмен в Барилоче. Кордова — популярное направление на несколько дней, то же самое и с Буэнос-Айресом, который является городом для коротких поездок на мероприятия, концерты или для проживания за день до вылета. «Также по-прежнему актуальна традиционная альтернатива веб-сайтам: группы в Facebook продолжают активно работать, пользователи публикуют фотографии своих домов и указывают, куда они хотят поехать. «Мне очень нравится ваш загородный дом, если вы заинтересованы в южной части Тенерифе, у меня есть квартира», — комментируют в публикации о доме в Тоскане. Также много местных предложений: «Обменяю свою квартиру на январь 2026 года в Мар-дель-Плата. «Ищу дом в другом месте на Атлантическом побережье», — написал другой пользователь в группе «Международный и национальный обмен домами». «Лето приближается, и для любителей животных появилась еще одна возможность бесплатно насладиться побережьем: Trusted House Sitters — это платформа, которая позволяет ухаживать за домашними животными в их собственных домах в обмен на проживание. Таким образом, человек, желающий стать сидером, должен зайти на сайт и посмотреть места, жилье и даты, когда требуется услуга. Также доступна информация о количестве и типе животных, а также краткое описание владельца, дома и обязанностей, которые необходимо выполнять. С другой стороны, владельцы заходят в другой раздел веб-сайта, где им появляется каталог возможных сиделок с их информацией, опытом и городом, в котором они в настоящее время проживают. «Такие приложения становятся все более востребованными: люди не хотят подвергать своих домашних животных стрессу и выводить их из зоны комфорта. Эта тенденция также наблюдается в Аргентине, где имеется множество возможных вариантов проживания. Помимо вариантов в Буэнос-Айресе, в декабре и январе есть домашние животные, за которыми нужно присмотреть в Карильо, Мар-дель-Плата, Кордове, Барилоче и Сан-Исидро. Для тех, кто предпочитает путешествовать за границу, в приложении доступны неожиданные направления: Катар, Багамы, Пунта-дель-Эсте и Сидней — это лишь некоторые из вариантов. «Еще одно приложение, похожее по логике на приложения для знакомств, — Rover. В этом случае владельцы животных, которым нужен выгульщик или сиделка, связываются с людьми, готовыми выполнять эту работу. Именно в Барселоне, благодаря этой платформе, аргентинка Камила Гатти познакомилась с доберманом Пари. Сначала она ухаживала за ним по вечерам в доме владельцев, а затем они попросили ее оставаться на выходные, так как у них стало много рабочих поездок. Собака страдала от разлуки и испытывала стресс, если ее оставляли в питомниках. «Мне очень понравилась моя работа: я жила в прекрасном доме на Пасео-де-Грасия в отличной компании Пари», — вспоминает Гатти. «Для тех, кто хочет еще глубже погрузиться в культуру страны, в которую они путешествуют, есть более смелый вариант: ночевать на диване у семьи или отдельного человека. Через веб-сайт, который был особенно популярен в 2008-2013 годах, путешественники могут связаться с местными жителями, которые предоставляют им кровать, матрас или даже диван. Couchsurfing — это платформа, на которой можно найти такие анкеты. Чтобы получить доступ, необходимо создать учетную запись и заплатить около 15 долларов США. «Альдана и Дино — аргентинская пара, которая путешествует по миру и рассказывает о своих путешествиях в блоге Magia en el Camino. Они были активными пользователями сайта, поскольку «он позволяет познать мир через его людей и культуру». Они начали в 2007 году и приняли у себя дома много людей. Позже они отправились в полуторагодичное путешествие и воспользовались этой платформой почти во всех местах, где побывали. Они жили в доме индийской семьи и ели вместе с ними, сидя на полу и питаясь руками; в России они побывали на хоккейном матче; в Окане (Турция) организовали магическое шоу в психиатрической больнице, где работал хозяин дома; посетили футбольный матч между Пекином и Шанхаем в Алессандро (Китай), а также получили другие незабываемые впечатления, будучи гостями в местном доме. «Мы бы не испытали всего этого, если бы остановились в отеле», — заключает Альдана. В настоящее время пара использует платформу эпизодически, так как многие люди создали профили, чтобы «прокатиться» на одну ночь, и не удалили свои аккаунты. Таким образом, есть множество неактивных пользователей, что затрудняет поиск действительно доступных домов.