Она аргентинка и осуществила свою мечту о жизни в США: продает дома с видом на диснеевский фейерверк.

С того момента, как Ана Мариэль Мартин поднялась на борт самолета, она знала, что ей предстоит пережить величайшее приключение в своей жизни. В сопровождении мужа и троих детей предстоящий опыт станет не только преобразующим для ее семьи, но и послужит вдохновением для многих аргентинцев, которые стремятся эмигрировать и достичь "американской мечты". "Родившись в Пилар, Буэнос-Айрес, Ана смогла превратить свою собственную одиссею инвестирования в США в успешную карьеру, лично столкнувшись с трудностями и удовлетворением от переезда в другую страну". "Меня всегда привлекал Майами и идея поселиться там, хотя это казалось мне недоступным", - рассказывает Ана LA NACION по телефону, наслаждаясь матэ на своей террасе - обычай, который она соблюдает до сих пор. "В середине 2019 года в моей голове что-то щелкнуло. Несмотря на то что в экономическом плане у нас все было хорошо и мы не сталкивались с серьезными трудностями, я чувствовала, что мои дети живут в каком-то пузыре. Как мать, я чувствовала себя неуверенно, и желание поискать место с более прочной экономической стабильностью, идея о миграции укоренились в моем сознании", - рассказывает аргентинка. Вместе с мужем они занимались несколькими бизнесами, в которые вложили значительные средства. Ана, всегда отличавшаяся предприимчивостью, держала в Пиларе кафе-мороженое, которое она назвала "Luna de fresa" ("Клубничная луна"). Хотя бизнес шел хорошо, он не приносил прибыли, и, по ее собственным словам, она даже начала терять капитал. "Поскольку я не была удовлетворена, желание предпринять это приключение было сильнее и сильнее во мне, чем в моем муже. Мне было очень трудно убедить его", - с юмором рассказывает она. "В итоге, покачиваясь туда-сюда, я предложила ему поехать на 20 дней и дать мне возможность показать ему Орландо и то, какая там жизнь, и, если он согласится, действовать", - вспоминает она. В июле 2019 года они отправились в Соединенные Штаты, чтобы провести анализ рынка. "Я договорился о встречах с несколькими людьми, которые показали бы нам различные предприятия, поскольку наш план заключался в получении визы инвестора, известной как E-2. Эта виза, полученная путем приобретения бизнеса, презентации и защиты проекта перед консулом, позволила бы моему мужу, мне и нашим детям до 21 года жить в Соединенных Штатах, пока бизнес работает. Если бы он обеспечивал нас необходимыми средствами к существованию, мы могли бы продлевать его бессрочно каждые несколько лет", - объясняет Ана. Убедившись в том, что они хотят переехать, в сентябре того же года супруги приобрели помещение, предназначенное для бизнеса, известного как химчистка, предлагающая услуги специализированной химчистки и химчистки одежды, требующей особого ухода. "Я представил свой проект, и в феврале 2020 года он был одобрен. Переезд был довольно сложной одиссеей, особенно для семьи из пяти человек с двумя собаками, путешествующей из Буэнос-Айреса во Флориду", - рассказывает Ана. Мало того, что им пришлось приспосабливаться к предпочтениям американцев в глажке, Мартин еще и столкнулась с проблемой незнания английского языка. "Чтобы обслуживать клиентов, мне приходилось заучивать по три-четыре фразы", - вспоминает она почти с недоверием. Бизнес начал процветать, ведь в США принято регулярно отдавать одежду в химчистку. "Люди надевают свои лучшие вещи в церковь и на работу, и обычно женщины не гладят свою одежду, а отдают ее в химчистку, так же как они отдают многие другие вещи на аутсорсинг через сервисы. Этот вид бизнеса очень привлекателен для иностранцев, так как обслуживание клиентов в стране не очень хорошее. Но когда казалось, что все идет гладко, примерно через месяц после прибытия в Орландо мир потрясла пандемия. "Мы никак не могли себе этого представить. Это была чрезвычайно сложная ситуация, особенно для семьи, привыкающей к новому языку, новым обычаям и неизвестному ранее бизнесу. Мы понятия не имели, что произойдет; это было то, что создавало для нас невероятный стресс", - вспоминает предпринимательница. В результате ковида-19 им пришлось закрыть химчистку, хотя, по ее словам, это было необязательно делать. "В Соединенных Штатах содержание в тюрьме было не таким строгим, как в других странах. Наши сотрудники просили нас выйти на работу, потому что здесь вы зарабатываете почасово. Поскольку у нас другой менталитет, мы продолжали платить им, даже если химчистка была закрыта. Они все равно просили нас работать сверхурочно, поэтому мы сделали то, чего не делали другие химчистки: мы сохранили бизнес открытым во время пандемии, приняв все необходимые меры предосторожности", - рассказывает аргентинец. Мартин говорит, что это был решающий момент, чтобы пандемия не убила все их надежды, потому что, будучи единственными поставщиками этой услуги, они привлекали большое количество клиентов. Они внедрили систему доставки, при которой одежду оставляли у двери, что позволило им продолжать работу, несмотря на то что в услугах нуждалось все меньше людей из-за невозможности посещать офис во время изоляции. Таким образом, им удалось пережить изоляцию, и к концу года бизнес процветал настолько, что они смогли приобрести еще одно помещение в районе Киссимми, и тогда бизнес пошел в гору". "Мы находились всего в 15 минутах от парка Диснея, в районе, где проживают как американцы, так и латиноамериканцы. Будучи аргентинцами, мы привлекали многих латиноамериканских клиентов в этом районе, так как говорили по-испански, но мы также обслуживали и американскую публику, так как к тому времени выучили английский. Неожиданно, когда казалось, что все налаживается, ей пришлось столкнуться с новой трудностью. "Однажды я проснулась от сильной боли в плече и не могла пошевелить правой рукой. Я пошла к врачу, и мне поставили диагноз "синдром замороженного плеча". Это состояние было вызвано стрессом и нагрузками, через которые мы прошли. Тогда мне пришлось начать годичную терапию, чтобы восстановить подвижность. Это был ужасный опыт", - сожалеет он. Болезнь не позволила ему работать в химчистке, поскольку это требовало больших физических усилий, даже для выполнения таких простых задач, как работа с кассой. Однако ей удалось извлечь из этой ситуации что-то положительное. После того как они реорганизовали бизнес и наняли больше сотрудников, Ана использовала это время для совершенствования английского языка и изучения того, что ее больше всего увлекало в жизни: недвижимости. С опытом управления коммерческими помещениями, который я приобрела за эти годы, я заинтересовалась получением лицензии агента по недвижимости или, как они называют это здесь, риэлтора. Мне пришлось сдать два экзамена, поскольку эта работа требует глубоких знаний законов и правил в сфере недвижимости", - объясняет она. После завершения этого процесса она получила лицензию и начала работать с клиентами по покупке, продаже и аренде недвижимости. Одновременно с началом миграционного процесса вместе со своей семьей аргентинка делилась своим опытом на своей странице в Instagram, предлагая советы по упрощению процесса получения визы и развитию своего бизнеса, а также другие темы. Это позволило ей набрать подписчиков, которые обратились к ней за советом по поводу миграции. "Косвенно я начала помогать многим аргентинцам, делясь своим опытом, чтобы они знали, чего ожидать при прохождении этого процесса, начиная от расходов на повседневную жизнь, образование, аренду, медицинское обслуживание, покупку продуктов и налогов", - говорит она. "Через свои социальные сети теперь уже риэлтор начала давать рекомендации по покупке недвижимости в Соединенных Штатах. "Многие не знают, что иностранцы могут обращаться за кредитами, и это даже проще и менее сложно, чем для резидентов. Есть также случаи, когда аргентинцы хотят инвестировать и получать доход от аренды из любой точки мира. На самом деле я продала свою первую недвижимость аргентинцу, живущему в Канаде, по видеосвязи", - рассказывает она, все еще удивляясь. Предпринимательница начала знакомить иностранцев с возможностью получения 30-летних кредитов с фиксированной процентной ставкой - от 6 до 10 процентов, в зависимости от конкретной финансовой ситуации. Чтобы получить такой кредит, иностранец должен внести первоначальный взнос в размере 30 % (примерно) от стоимости недвижимости, которую он хочет приобрести, а остальная сумма выплачивается в рамках 30-летнего кредита. Сегодня Ана консультирует и сопровождает клиентов на протяжении всего процесса, от выбора недвижимости до закрытия сделки, а также связывает их с профессионалами, которые могут управлять недвижимостью для сдачи в аренду. "Для людей, которые хотят переехать в США, Мартина также координирует собеседования с юристами и дает советы, основанные на ее собственном опыте, чтобы люди могли пройти процесс переезда гладко и заранее знали, чего ожидать". "В настоящее время химчистка продолжает работать под руководством ее мужа, а она занимается недвижимостью, в частности продажей особняков в своем родном районе Уиндермир. "По вечерам в Magic Kingdom можно услышать фейерверк; даже когда я иду в соседнюю пиццерию и сажусь на улице, я могу любоваться фейерверком во время ужина, и это бесценно для такого человека, как я, фаната Диснея", - делится Мартин. Довольная всем своим приключением, сегодня она может с уверенностью сказать, что осуществила "американскую мечту". "Каждая проблема, с которой мы сталкивались, преодолевалась, и мы становились сильнее, приобретая новые инструменты для адаптации. При достаточном желании, упорном труде и целеустремленности вы можете достичь всего, к чему стремитесь. Однако я всегда говорю всем людям, которые мигрируют, что есть и трудные моменты. Я много плакала, проводила бессонные ночи за учебой, работала допоздна, но я делала это с радостью, потому что это было то, чего я всегда хотела. Это жертвенный путь; вы должны быть готовы много работать. Нужно быть творческим человеком, и если что-то не получается, всегда есть другой путь", - заключает Ана.