Они осуждают, что киршнеризм затормозил развитие недвижимости в Ла-Плате.

ЛА ПЛАТА. Палата градостроителей (CDU) столичного региона осудила «тяжелую ситуацию», в которой оказались их партнеры из-за паралича процедуры строительных работ в местном муниципалитете, поскольку они не знают о правилах, разработанных при предыдущем руководстве коммуны, и задерживают документы с декабря прошлого года. "Об этом бизнесмены заявили в записке, направленной на этой неделе мэру Хулио Сесару Алаку (Unión por la Patria), в которой они настоятельно просят провести слушания, чтобы разблокировать ситуацию, которая, в дополнение к общему снижению количества контрактов в общественной сфере, вызывает „острую реальность, которая заговорена против возможности привлечения инвестиций в регион“, - отметили они. «Претензии застройщиков возникли после того, как они услышали от муниципальных чиновников, что ни одна работа или проект в соответствии с постановлениями, которые позволили реализовать проекты во время правления Хулио Гарро (Cambiemos), не будет продвигаться вперед, и что вся нормативная база находится на стадии пересмотра, хотя она должна получить одобрение органов провинциальной юрисдикции». "В тексте директора CDU жалуются на „изменения критериев при реализации указов, декретов, постановлений и процедур“ и напоминают, что нечто подобное уже происходило при смене власти в 2015 году, породив состояние „необъяснимой и вредной правовой неопределенности“. Бизнесмены напомнили, что, согласно закону, регулирующему землепользование на уровне провинции (Декрет-закон 9812?77 и законы с поправками), «планирование землепользования должно рассматриваться как непрерывный процесс, в котором набор руководящих принципов и правил направляет решения и действия государственного сектора и регулирует действия частного сектора». В этом смысле они считают, что нельзя игнорировать тот факт, что «в течение восьми лет предыдущей администрации муниципалитет способствовал этому направлению путем издания различных постановлений, утверждения проектов, планов и технических отчетов, которые привели к многочисленным застройкам». За два периода правления Гарро, с 2015 по 2023 год, было утверждено несколько постановлений с частичной реформой Кодекса городского и территориального планирования (COUT), благодаря которым были созданы условия для многочисленных застроек путем изменения сельских районов, чтобы разрешить застройку. Именно это сейчас ставится под сомнение, и за это также отвечает правительство Акселя Кициллофа, поскольку, согласно законодательству Буэнос-Айреса, все изменения в зонировании требуют изучения и утверждения на разных уровнях провинциальной исполнительной власти. «Мы не смогли добиться от муниципалитета ничьей помощи и очень обеспокоены, потому что виртуальное замораживание рабочих процедур практически абсолютно», - пожаловался президент Столичного региона CDU Валентин Лопес Гастези, объединяющего компании сектора недвижимости и строительства, которые занимаются застройкой участков в Ла-Плате, Бериссо, Энсенаде, Магдалене, Пунта-Индио и Брандсене. Менеджер подчеркнул, что ущерб нанесен всем смежным видам деятельности, начиная от архитекторов, инженеров, бухгалтеров, геодезистов и нотариусов и заканчивая остальными строительными профессиями. Попытки LA NACION связаться с чиновниками секретариата по планированию коммуны, за который отвечает архитектор Серхио Реса, не увенчались успехом. Никто не ответил на сообщения, отправленные в этот офис или в пресс-службу муниципалитета. "Кроме того, была поднята тема необходимости поставить всех в равные условия перед законом, поскольку, по их словам, в то время как многие предприниматели соблюдают муниципальные и провинциальные требования, выплачивая налоги, сборы и профессиональные взносы, в районе существует более 120 кварталов, созданных в результате захвата земли, а также около 250 нерегулярных неразделенных участков, которые наносят „непоправимый ущерб тем, кто инвестирует и хочет работать в рамках закона“, - сказал Лопес Гастези в интервью LA NACION. «Развитие недвижимости требует много времени и больших инвестиций; чтобы осуществить их и обеспечить безопасность как застройщику, так и покупателям участков, мы должны иметь четкие правила и нормы, которые будут действовать в течение долгого времени, вне зависимости от смены руководства исполнительной власти», - потребовал ХДС".