Отмена налога для тех, кто продает недвижимость, купленную до 2018 года

Национальное правительство опубликовало в Официальном вестнике пакет налоговых законов Ley Bases, одобренный Палатой депутатов после доработки в Сенате. Среди изменений - отмена налога на передачу недвижимости (ITI), который обязывал владельцев платить 1,5 процента с продажи недвижимости, приобретенной до декабря 2017 года и не являющейся единственным или постоянным местом жительства. То есть до сегодняшнего дня тот, кто продавал недвижимость стоимостью 100 000 долларов США, купленную до этого года и в которой он не жил, должен был заплатить 1500 долларов США по курсу официального доллара. "Через несколько минут после публикации в Официальном вестнике министр экономики Луис Капуто опубликовал сообщение на своем социальном аккаунте X: "Сегодня мы покончили с ITI, гнусным налогом на передачу недвижимости, который действовал с 1991 года". "Налоговый пакет, принятый исполнительной властью, также включает в себя объявление чрезвычайного положения в области государственного управления, экономики, финансов и энергетики сроком на один год и приватизацию некоторых компаний". "Эта инициатива является частью серии изменений, которые Хавьер Милей сразу после вступления в должность направил в Конгресс в виде амбициозного омнибусного законопроекта, в котором, среди 664 статей, предлагалось облегчить налоговое бремя при продаже недвижимости. В числе мер, которые он принял, - отмена налога ITI, действовавшего с 1991 года в соответствии с Законом 23.905. "Отмена ITI не означает, что все владельцы недвижимости в стране перестанут платить налог за продажу своей собственности. С 2018 года ITI сосуществует с другим налогом, Impuesto a las Ganancias Cedulares, который облагает налогом разницу между покупкой и продажей, за вычетом стоимости, обновленной на индекс потребительских цен (ИПЦ), и расходов. В качестве конкретного примера, если недвижимость была куплена за 100 000 долларов США и продана за 130 000 долларов США, налогоплательщик должен заплатить 15 % от разницы: в приведенном примере 30 000 долларов США. Другими словами, он должен заплатить налог в размере 4 500 долларов США".