Правительство продало недвижимость в Палермо и планирует провести еще несколько аукционов в ключевых районах.

Агентство по управлению государственными активами (AABE) продало на этой неделе участок земли в Палермо, принадлежавший Национальному государству. Он был выставлен на виртуальный аукцион и достался компании Consultatio, застройщику Эдуардо Костантини, за более чем 21 миллион долларов. «Аукцион, который длился менее полутора часов, является частью плана по продаже национального государственного имущества, который, согласно Указу 950 24, подписанному президентом Хавьером Милей, направлен на привлечение средств за счет продажи недвижимости, считающейся расходным материалом. Объект расположен по адресу Soldado de la Independencia 615, между улицами Ортега-и-Гассет и Пасахе Сан-Бенито в Палермо. Участок, который в настоящее время используется как парковка, расположен в районе с жилыми домами, военными учреждениями и другими объектами недвижимости. Базовая цена участка была установлена Национальным оценочным судом на уровне 15 341 830 песо, однако в ходе торгов она была доведена до 21 230 200 песо, предложенной компанией Consultatio, что превысило первоначальную стоимость более чем на пять миллионов долларов. «В аукционе также участвовали Avalon Consulting Group, Grupo Inversa и Inversora Mataldi, хотя последняя была перебита в последнем туре торгов. Согласно официальным документам, компания Liberty Holdings International была зарегистрирована, но не подавала заявок на участие в аукционе. Участок площадью 2694 кв. м окружен зданиями средней и высокой плотности и граничит с военным кварталом Malvinas Argentinas, в котором расположены квартиры для военнослужащих. Продаваемый участок граничит с улицами, на которых расположены здания от семи до девяти этажей, а также исключения, такие как башня между стенами, превышающая 19 этажей. Кроме того, рядом находятся такие объекты, как Центральный военный госпиталь, Военное училище, Конно-гренадерский полк и офисы Национального географического института. В районе имеются зеленые насаждения для отдыха, а также используемые детские площадки. Продаваемый объект входит в список из более чем 450 объектов, которые национальное государство считает ненужными для своего управления, из которых 44 находятся в городе Буэнос-Айрес. Цель этого плана - выручить около 800 миллионов долларов с помощью виртуальных аукционов, организованных AABE. На май запланированы и другие аукционы. Один из них связан с недвижимостью, расположенной в Вилья-Девото, на бульваре Сальвадор-Мария-дель-Карриль, 3700, в нескольких метрах от площади Ареналес. Это дом типа шале в исторической охранной зоне, базовая стоимость которого составляет 833 637 долларов. Другой объект, выставленный на аукцион, находится в квартале Ретиро, рядом с дворцом Сан-Мартин, и используется в качестве парковки для автомобилей Министерства иностранных дел. Его базовая стоимость составляет 13 080 569 песо, а вместимость - от 60 до 65 автомобилей, плюс вспомогательные сооружения. «Участок в Ретиро имеет L-образную форму и площадь 2089 квадратных метров. Помимо того, что он используется в качестве автостоянки, на нем также расположены небольшой склад и офис службы безопасности. По данным AABE, аукцион по продаже этой недвижимости будет проведен виртуально через сайт comprar.gob.ar во вторник 27 мая в 14:00. В декабре прошлого года здание Национального института сельскохозяйственных технологий (INTA), также расположенное в Палермо, было продано за 18,5 млн долларов в ходе публичной сделки. Покупателем стала компания Brukman Mansilla, девелопер с опытом реализации проектов в этом районе. С тех пор продажа государственных активов активизировалась в рамках официального плана по реорганизации активов государства: «Политика продажи имущества является частью общей цели по сокращению размера государства». Среди объектов, которые рассматриваются для продажи на аукционе, - железнодорожные участки, общественные здания, сельские районы и земли рядом с национальными дорогами. AABE, как децентрализованный орган, находится в ведении Кабинета министров и отвечает за координацию и проведение этих операций по продаже. «Следующие несколько недель будут ключевыми для наблюдения за развитием этого процесса. Поскольку запланировано несколько аукционов, ожидается, что другие застройщики будут стремиться приобрести стратегически расположенные участки, особенно в районах, где высока концентрация строительства недвижимости. Правительство делает ставку на то, что эти операции принесут немедленный доход и в то же время сократят расходы на содержание объектов, которые больше не входят в оперативные планы национальной администрации».