Предприниматель: от руководства политическими кампаниями в США до создания загородного поместья в Мендосе, где владельцы производят свое вино

Это был ноябрь 2004 года. В то время как Аргентина начинала подавать признаки восстановления после трагического выхода из конвертируемости, американский политолог прибыл в страну в отпуск, чтобы отдохнуть от напряженной президентской политической кампании кандидата Джона Керри. Это будут две недели, которые существенно изменят его жизнь и которые со временем приведут к появлению очень специфического предложения в сфере недвижимости, вина и гастрономии: отеля-винодельни, где посетители смогут сами делать вино. Майкл Эванс - соучредитель и нынешний генеральный директор The Vines, предприятия, расположенного в долине Уко в Мендосе и предназначенного для любителей вина. На территории в 500 гектаров, откуда открываются виды на горы Анды, расположен отель-винодельня с виноградниками, рестораном Siete Fuegos от шеф-повара Франсиса Маллманна и резиденциями, выходящими на величественный ландшафт. "Это Диснейленд для тех, кто любит вино", - резюмирует Майк. До приезда в Аргентину Эванс делил свое время между политикой и вином. Выпускник факультета политологии Государственного университета Аризоны, он работал в избирательных кампаниях Билла Клинтона, Эла Гора, Джона Керри и других. Его страсть к сортам привела к тому, что он посетил лучшие винодельни мира. Наконец, он осуществил свою мечту о производстве собственного вина на щедром терруаре Мендосы и расширил его, чтобы и другие могли иметь свои бутылки: сегодня около 350 человек имеют свои собственные виноградники площадью от половины до пяти гектаров в The Vines. "Я никогда не представлял себя живущим в другой стране, кроме США. Но когда я приехал в Мендосу, я был потрясен. Это было все равно что оказаться в долине Напа, но 50 лет назад, в месте с огромным потенциалом для своих вин, своих видов и своих людей", - рассказывает он LA NACION, который оставил политические кампании, чтобы обосноваться в нашей стране. Не имея отелей, которые бы соответствовали качеству винограда, Эванс увидел возможность купить землю, чтобы осуществить свою мечту и развить отличный бизнес. Когда он рассказал об этой идее своим американским друзьям, многие из них были полны энтузиазма и вложили деньги вместе с ним. "В долине Напа есть винодельни, отели и винные клубы, но один акр стоит миллион долларов. В Мендосе - 120 000 долларов, - говорит он, - при средней цене 600 000 долларов за дом площадью более 150 м² в настоящее время инвестируется 22 миллиона долларов, чтобы втрое увеличить количество жилья. То есть из 22 вилл, которые существуют сегодня, будет построено 55 роскошных резиденций площадью 136 или 270 м² каждая". "Учитывая высокую покупательную способность, необходимую для наслаждения лучшими марками, на винном рынке по всему миру крутятся огромные суммы денег. И это, конечно, не ограничивается простым приобретением дорогих бутылок. Сегодня, как никогда раньше, наслаждение связано с опытом: винные туры, избранные клубы и эксклюзивные каталоги - вот лишь некоторые из тех впечатлений, которые ценят современные взыскательные потребители. Но нигде на планете, клянется Майк Эванс, люди не могут получить доступ к небольшому винограднику для производства собственного вина или просто "собрать его вместе", как гости отеля. "Эзекиль Миедвицки - промышленный инженер, изучал менеджмент и развитие в Гарварде и получил награды в области устойчивого строительства за проекты своей студии Amarilla. Он работает с Майком Эвансом в The Vines с 2022 года и, хотя живет в Майами, часто приезжает в долину Уко, потому что у него есть план расширения. Он признается, что, пока не познакомился с The Vines, ничего не знал о вине. "Когда я начал работать с Майком, я сказал ему, что хочу иметь свое собственное вино. И опыт оказался невероятным: пришли виноделы, заставили меня продегустировать четыре или пять бутылок, а потом задавали вопросы, сколько я хочу одного и сколько другого. Через два часа, пока мы готовили барбекю, я получил свое вино", - говорит он. Опыт Эзекиля приумножается каждым туристом, который приезжает в отель. Это модель, которая начинается в тот момент, когда напиток уже находится в бочке и смешивается для окончательной обработки. Другой формат производства - собственные вина владельцев мини-виноградников. По словам Эванса, в год они выпускают более 500 различных этикеток, используя 36 сортов винограда. "Больше, чем в любом другом поместье", - с гордостью говорит он. Каждый выпуск составляет 25 ящиков, которые затем отправляются в любую точку мира. "С другой стороны, присутствие Франсиса Маллманна и его ресторана Siete Fuegos расширяет энологический опыт и включает в себя гастрономические знания. Туристы учатся готовить эмпанадас, асадо и другим кулинарным навыкам вместе с патагонским шеф-поваром. И все это, конечно же, на фоне Анд. Помимо захватывающих впечатлений, The Vines со временем доказал, что это большой бизнес. Почти полная заполняемость отеля, ночь в котором стоит более 1000 долларов США, побудила Эванса расширить проект за счет жилых домов. Первые 10 домов были проданы всего за четыре дня. А пока планируется вторая жилая фаза, бренд The Vines готовится к высадке в Португалии, Испании и США". "После пандемии и трудностей с путешествиями мы стали привлекать гораздо больше аргентинской публики. Но после кризиса здравоохранения количество местных жителей не уменьшилось. Я думаю, что The Vines - это побег, уединение, но это также и хороший бизнес, потому что, когда кто-то покупает резиденцию, мы сдаем ее в аренду как часть отеля, и это приносит доход от 10 до 15 % в год в долларах", - говорит Эванс. "Для Мидвецки же интересным является то, что "сегодня это успешный проект недвижимости независимо от ситуации, люди покупают его со всего мира, и он ориентирован на тех, кто приобретает недвижимость в качестве инвестиции, но при этом хочет наслаждаться ею". В плодородной долине Уко, на фоне Анд, страсть одного североамериканца стала уникальной возможностью для сотен людей иметь собственное вино и, в то же время, отличный бизнес в сфере недвижимости".